十二年前，上海建筑历史专栏作家乔争月与外滩结缘，开启了书写外滩的故事。
今年12月12日，乔争月以“外滩守护宣传大使”的身份再次来到了外滩，在第二届外滩遗产与艺术沙龙季外滩守护主题活动期间，她走进了上海久事国际艺术中心大楼，“我真的很感慨，十二年前，我来到这里的时候，里面正在修缮，我没有进来，而如今，这里只要有展上新，我都会过来看，每一位来到外滩的人都可以推开这扇大门，参与各类艺术活动，留下他们与外滩的故事。”
乔争月（右一）参加第二届外滩遗产与艺术沙龙季外滩守护主题活动/活动方供图
澎湃新闻（www.thepaper.cn）了解到，“第二届外滩遗产与艺术沙龙季”系列活动正在上海久事国际艺术中心内举办，包括一系列艺术、文化相关的展览、讲座、体验活动，吸引了众多艺术爱好者、文化学者、与跨界专家的目光。
作为久事在外滩举办的第二届艺术沙龙季，主题从首届的“上海久事国际艺术中心外滩艺术沙龙季”到如今的“第二届外滩遗产与艺术沙龙季”，其“守护外滩”的核心理念日益彰显，脉络也愈发清晰。
目前，上海久事在外滩核心地区拥有优秀历史保护建筑16幢，其中位于外滩一线的建筑有7幢。作为外滩历史建筑的“大管家”，多年来，他们遵循原有的历史样貌，对建筑进行严谨的修复和改造，在尽量保留大楼建材的原真性的同时，进行适度改造，让城市原有肌理与新的设计融合一体，满足现代社会的需求，并探索其活化利用与创新经营之路。
外滩1号亚细亚大楼，现“上海久事国际艺术中心”/图片来源：视觉中国
百年建筑的当代价值
“我当时去外滩的上海档案馆查资料，天气特别好，被外滩的建筑美所吸引，那个时候我就意识到，外滩已经跟我的印象中不一样了。”乔争月告诉澎湃新闻，在世博会以前，外滩在她的印象里是闹哄哄的，但后来政府对外滩的滨江空间进行整体改造后，她被外滩的美所触动，开启了外滩建筑的写作。
“我当时写外滩建筑专栏的时候，每周要去外滩两至三次，每次都会有新发现，这就是外滩的迷人的地方，真的百看不厌，如今还能在外滩参加各类艺术活动，和这么多跨界专家讨论外滩的保护和外滩的可持续的再发展。”乔争月从小喜欢历史和文化遗产，谈到外滩的研究写作她充满感情。
十二年前，她的外滩建筑专栏就从“外滩一号”开始。为了搜集到外滩更多的故事，她长期泡在徐家汇藏书楼，从百年前同行撰写的英文报纸报道中找到原始报道和老照片，“当时我在一篇英文报纸上读到了一篇1927年关于外滩建设的报道，标题是《上海新的亿万美金天际线》，所以我专栏的第一篇就是‘外滩一号’，《亿万美金天际线的起点》，一经发出，就赢得了国内外建筑爱好者的喜欢，收到了包括上海美商会会长在内的很多高层次外国读者的来信。”乔争月说。
“外滩一号”是现在外滩万国建筑群的起点，由英国麦边洋行投资，马海洋行设计，占地面积1739平方米，建筑面积11984平方米，由亚细亚火油公司租用，解放后由一些国有单位使用，比如上海机械设计研究院和上海丝绸公司，后来还是中国太平洋保险公司总部。
纵观使用历史，“外滩一号”长期作为政府机构与大型企业总部的所在地，外人很少能够走进外滩大楼。
不同时期的“外滩1号”/采访对象供图
上海章明建筑设计事务所（有限合伙）副总建筑师林澐在2008年和2018年参与了“外滩一号”的修缮。他告诉澎湃新闻记者，一百年前的建筑留下的非物质遗产非常丰厚，以前建筑师使用的工艺和现在不一样，修缮时需要理解设计师当时施工的手法，从而还原当时的审美，确保历史价值得到保护。
他举例称，以前建筑里没有空调，而是设计了非常精美的壁炉，屋顶也是拼花的吊顶，这就需要想各种方法，让空调既不显得突兀，又能满足现代人的需求。
林澐表示，2018年，“外滩一号”修缮时主要对重点保护部位门厅、外立面做了保护，恢复了中庭新古典主义的整体效果，也为商业展出和艺术功能做好了准备。“当时外滩大部分都是金融机构、奢侈品店，上海本地人，包括外地来上海旅游的游客，大多都是在门口‘张望’一下，而不进来，所以我们在修缮的时候，就是希望更多人能走进这些建筑，在中庭坐一坐。”
2019年10月，修缮过后的亚细亚大楼华丽转身为上海久事国际艺术中心，探索将外滩历史建筑保护利用与文化建设相结合的新路径。
目前，大楼内集合了东一美术馆、佳士得拍卖行和伊洛斋文化艺术等知名艺术机构，还吸引了富邦华一等艺术银行入驻，未来将打造上下游一体的艺术运营、 展览、金融产品、销售空间，营造多元化的艺术氛围及复合式的艺术生态。
从路过外滩到走进外滩
秉承着“还外滩于民”的理念，久事在对外开放上海久事国际艺术中心之前，已在外滩区域相继开放了位于中山东一路27号的“上海久事美术馆”、18号的“外滩18号久事艺术空间”以及北京东路230号的“上海久事艺术沙龙”，随着2019年“外滩一号”上海久事国际艺术中心的开幕，以三馆一中心为主的久事美术馆群落已初具规模，越来越多的人真正走进外滩建筑，感受外滩文化已经成为可能。
本届沙龙季期间，上海久事国际艺术中心内展出了89件赛努奇博物馆馆藏，汇集齐白石、徐悲鸿、张大千等36位中国艺术巨匠的巅峰之作，还展出了法国里尔现代艺术博物馆珍藏，展出毕加索等18位先锋艺术代表的61幅作品。除此之外，“石上清欢——张遴骏东坡乐府篆刻展”“Life as a Scientist 100位女科学家的人生故事”也同步展览。
讲座类活动中，除了林澐主讲的“外滩历史建筑漫谈”建筑主题讲座，还有敦煌文化、城市更新等主题。
体验活动类中，有面向市民游客推出的上海久事国际艺术中心9楼露台打卡、集章等活动，还有传统手工艺体验活动，如漆扇、掐丝珐琅等传统文化手工体验。
传统手工艺亲子掐丝珐琅体验活动/活动方供图
乔争月已经连续两届参与久事沙龙季。今年，她受久事邀请担任“外滩守护宣传大使”，在外滩守护主题活动参与沙龙对话。去年，她还与艺术家许江对话，讨论外滩建筑的艺术成就与当代价值，“我觉得两届沙龙季非常好，我目前参加的两届，每届都有新创意，去年许江的个展‘远望者——许江作品展’在久事国际艺术中心展览，我真的没想到许院长那里还有这么多关于上海的城市风貌的画作，而今年的沙龙有时尚界、体育界、金融界等各界的跨界专家参与，带来了不同的领域的新鲜视角。”
乔争月表示，上海的城市更新绝对不是某一个小圈子讨论的话题，“我们需要各领域的人在一起跨界交流，怎么样找到适合这个项目的别致新功能，需要各界人士的智慧，只有互相启发，才会有新想法，希望未来大使们可以共同参与外滩相关的宣传保护活动。”
林澐主讲的“外滩历史建筑漫谈”建筑主题讲座/活动方供图
林澐今年也参与了久事艺术沙龙季，并受邀成为“外滩守护宣传大使”。12月6日，他还在“外滩一号”给公众做了一场“外滩历史建筑漫谈”的讲座，以外滩历史建筑群的几个关键词“天际线”“中轴线”“三段式”“塔楼”为线索，带领参与者领略外滩建筑艺术的魅力。“当天是周五下午，现场男女老少都有，有一些还是年纪非常大的老人，以前就住在这附近，对自己周边的建筑感兴趣，还有一些年轻人想组织行走外滩的活动，专门来这里学习建筑科普。”林澐说。
林澐表示，外滩的建筑要打破原先的神秘感，吸引更多公众进入，沙龙季就是一个开始。虽然刚开始辐射的范围有限，但这是一个好的开端，未来需要多部门参与，才能让外滩变得更有多样性。
外滩的人文经济价值
12月10日，上海申花足球俱乐部快闪店首次亮相外滩6号，吸引了大量申花球迷来到外滩打卡。
比如“好小宁”，一位户外主播，经常来外滩附近拍风景人物。她在申花快闪店一开门就开启了直播，她说自己受粉丝的“委托”来看看新开的快闪店，“我觉得申花就是我人生的折射，一路经历的起起伏伏和我们人生的起起伏伏一样，我和我的粉丝都喜欢这支球队，申花能在寸土寸金的外滩开一个快闪店，真的很有排面，也很自豪。”她表示，已经买过很多申花的围巾、帽子、手套，这次进来就是想看新品。
复旦大学经济学博士、上海财经大学马克思主义学院副教授梁捷认为，自上世纪90年代以来，外滩原本的金融属性在逐渐减弱，外滩文化带来的经济价值已经超过了外滩本身的经济价值。“金融属性带来的收益是有上限的，一栋楼能通过出租带来多少收入是可以计算出来的，但它作为文化地标，能够吸引多少人来看是无法估量的，这就是外滩万国建筑群无形的价值，像申花快闪店这种多元消费方式应该更多。”
快闪店内的商品/澎湃新闻记者丁珏汭摄
梁捷认为，外滩未来的发展必然会朝着人文经济的方向发展，“这些年大家利用外滩建筑的文化属性来发展，我觉得这个思路肯定是对的，但文化的运作，需要创造力，需要各界的专业人士来不断增加外滩的附加值，一方面要延续它本身的传统，另一方面也要让它更有文化吸引力。”
他表示，城市经济学的核心，就是利用城市空间将人聚集在一起，而外滩作为上海的城市中心，具有天然吸引力，只把外滩当作景观是一个非常僵化的视角。
在他看来，外滩不应该仅仅是景观，还是一个大容器，可以让更多文化消费共存。“我们可以从外滩走过，也可以走进外滩内部，喝咖啡、见朋友、看电影、搞活动、谈生意，把外滩作为活动的空间和活动的背景。政府、运营方、管理者应该更大胆一点，探索更加多元的外滩文化，让外滩创造更高的人文经济价值，也给公众提供更多的使用价值。”梁捷说。