物业有权利要求封阳台款式吗
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发布时间：2024-12-10 01:56
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时间：2024-12-10 02:41
新房装修时，需要注意卫生间的装修模式，特别是封阳台的款式，其直接影响日后应用。而物业有权利要求封阳台款式吗。
物业有权利要求封阳台款式吗
物业并没有权利要求封阳台的款式，但是物业能帮助有关部门强化对工程建筑外檐外形的管理方法，一般来说，工程建筑外檐的形态有统一的规定。但若物业给的计划方案不科学，如安全性、自然通风等考虑到落实不到位，能与物业商议;假如物业不愿意，可规定物业出示全部风险性保证书。此外，需注意，假如是楼房顶层，在不改变建筑立面统一性前提下，可以选择封阳台的款式。
封阳台应注意哪些方面
1、窗框四周铺满后，继续做一层地面防水。晾晒后黏贴油漆，但是不能塞住出水孔。因为窗框与墙面间距匀称，空隙层要玻璃胶铺满，确保圆润密实度，窗框里外必须使用硅胶密封，避免渗漏。硅橡胶应尽量全透明，干后务必进行修复。
2、所选用的铝型材原材料一定要满足国家行业标准的商品，与五金配件一样，并没有损坏、形变。安装时窗门能够没什么摩擦阻力地打开或挪动。
3、门窗的尺寸会比原先的生活阳台小，尤其是在窗子底部，要预留2cm之间的距离，并且用岩棉弹性条或专用发泡胶添充。能防止窗框被热冷等影响形变，并能防止降水漏水。
4、组装钢管扣件必须采用专用型螺钉，窗框要保持竖直和能力，偏差不得超过0.3mm。
