商业贷款25年提前还款需要怎么办?
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发布时间：2022-04-22 22:54
共5个回答
热心网友
时间：2022-05-04 23:40
如您在农行办理了个人住房贷款，如需提前还清房贷。一般应在贷款一年以后提前一个月（具体请以合同或贷款行规定的时间为准）向贷款行提出书面申请，采取银行与借款人相互协商的原则审批并办理。提前还款违约金收取标准以您与我行签订的贷款合同为准。借贷双方可按照农业银行有关规定及个人购房担保借款合同约定，办理提前还清房贷业务。
借款人需要持有效身份证件、原购房贷款还款卡（折）、个人购房借款担保合同到贷款行办理贷款结清手续。
热心网友
时间：2022-05-05 00:58
你的问题其实有些复杂，不只在考虑经济因素(还考虑到提取公积金)。
如果单从经济方面考虑利弊的话，其实核心问题就只有一个，你目前的贷款利率是多少，如果是公积金贷款或商贷打7折的情况，那么可以肯定的说，完全没有必要提前还款。这两种目前的贷款利率和3年期定存利率差不多持平，也就是说你把闲钱存成3年定期，就弥补了贷款的利息，提不提前还都没有额外的利息损失了，钱留在手里还能应急使用。如果提前还了，再有需要用钱的时候，贷款就拿不到7折了，其他用途的消费贷款，也不能拿到公积金贷款，提前还不划算的。
如果贷款利率是8.5折或基准利率或者是上浮1.1倍的话(这些情况下，定期存款已经无法弥补贷款利息了，要有更高回报的投资来弥补)，考虑到你目前没有什么明确的投资意向的情况下，我建议可以考虑提前还。至于还多少，剩下的选哪种方式还，从经济方面考虑，基本没有差别，看你的其他方面因素了(比如公积金提取年限，或月供压力等)。
仅供参考，欢迎讨论。
热心网友
时间：2022-05-05 02:32
提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。
热心网友
时间：2022-05-05 04:24
提前还款需要和银行商量看能不能提前还款，不是你想还了就可以还，你想什么时候还就想什么时候还，银行不是你家开的，要按照以前的合同条款来，提前还款了，银行没利息了，当然不会让你如愿以偿
热心网友
时间：2022-05-05 06:32
提前跟银行电话预约还款时间，到期存够所需还款，根据预约提示携带资料到银行和房管局办理提前还款，解押，拿证回家
