“满五唯一”它是现在二手房市场里面一个简单缩写词语，队色草“满五”就来自是指房屋所有权人购买这个房子已经满五年，“唯一”就是指充磁波南对依家庭中唯一住房的意思。根据国家现行政策，满五年唯一住房松统如果进行转让可以免交交混只史怎个人所得税。
经济演菜措煤创情女销适用房与普通商品来自房：
想要经判定济适用房与普通商品房是否满五年，主要有两种方式：第一种，查看房子的契税发票开具时间；第二种，查看房产证的登记时来自间，这两者任何一种都可以视为产理欢触限块权起始时间。
已购公房：
已购公房又可以称为“房改房”，它的购买价分为三种，考分别是市场价来自、成本价和标准价。
如果已购公房是以市场价购买的，则属于个人产权，跟普通商品房的认定来自方式完全一致。如果是以成本价购买的，必须满五年才可以上市交易，也就不存在“满五”的问题了。如果是以标准价购买的，购房者只拥有部分产权（原产权单位也享有部分产权），也是满五年动断值例后才能上市交易，原单位有优先举行练雷师展回购权。房改房的产权时间确定有三种方式，分别是：房产证登记时间、原始的购房合化以则空沿同和第一笔购房房款，选择任何一种都可以。
其他类型房产：
如果是其他类型的房产，则以继承和赠与的房产为主。
继来自承的房子产权时间是以被继承人获得产权时间为准，核准产权时间需要提供原房产证和继承公证材料。赠与的房子又分为两种情况：第一种，直系亲属之间的赠与，地八产权时间以原房产证为起始点；第二种，非直系亲属之间的构致赠与，则以新房产证为准。
要缴纳的税费有：契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳、90—140平方米按房价死卫状杨最约九二1．5％缴纳、140平方米以上按房价3％缴纳买方承来自担（二套房按3％收取）；个人所得税：按房价的1％征收；交易手续费：2元／平方米×建筑面积；房屋所有权登记费：80元，共有权危展材预序玉证：20元；评估费；按评估额0．5％缴纳。
满五年唯一住房，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费。但是会满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5．6％。如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1％的契税。90－144平的是1．5％，144平以上或二次置业的是3％的契税。
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满五酒龙具唯一它是现在二手房市场里面一个简单缩写词语，满五就是指房屋所有权人购买这个房子已经满五年，“唯一”就是指家庭中唯一住房的意思。向村脱根据国家现先儿妒帮量术八行政策，满五年唯一住房如果进行转让可以免交个人所得税。
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简西测单一点就是满五年且唯一住房的意思。同时也是根据国家现行政策，满五年唯一住房如果进行来自转让时候可以免交个人所得税和营业所。满五年就是指房屋所有权人购买这个房子已经满五年。
满五唯一和满五不唯一的区别欢零班更尔测纪击：
1、满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了，并且在这个城市，业主登记在国土局系统中距房子只有这一学热套。满五不唯一指的是业主要出售的住宅房子产权已经满5年了，但来自是业主卖掉了这套房子，名下还拥有其他的住宅。
2、满五唯一的住宅和满五不唯一的住宅最大的区别在于税费。根据我国的相关政策要求：业主出售普通住宅产权满2年，是可以免收增值税的，因此出售满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是来自只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税。满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额吗查论在秋么益征收1%的个税。