水电谓肉次周转金是物业事先向业主收取的，用于替各业主交纳公摊部分的水电费的资金。因为物业在每个月指定缴费烟许济城府日前，先替各业主交纳公摊部分的水电费，然后再向业主收取。但由于小区里面有些房子是业主投资的房产，或者因为有些业主外出等原因，无法按时足额缴费，这将产生水来自电滞纳金。
由于总有住户延期缴费甚至不缴费照，物业如果没有事先向业主收取周转金来自，物业就要经常替业主代缴公摊水电费，长久下来，物业的经济压力会很大。于是物业就向业主收取水电周转金来垫付，但这笔水电周转金是属于业主所有的。
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小区公共水来自电周转金，是物业事先向业主收取的，用于替各业主交纳公摊部分的水电费的资金。
因为物业在每个月指定缴费日前，先替各业主交纳公摊部分的水电费，然后再向业主收取。但由于小区里面思在祖湖采今有些房子是业主投资的房产，或者因为川道有些业主外出等原因，无法按时足额缴费，这将产生水电滞纳金。
由于总有住户延期缴费甚至不缴费，物来自业如果没有事先向业主收取周转金，物业就要经常替业主代缴公摊水电费，长久下来，物业的经济压力会很大。于是物业就向业主收取水电周转金来垫付，但这用式让企粒笔水电周转金是属于业源搞补开式主所有的。
扩展资料：
小区物业职责
1、建筑管天属毛就空理
包括对各基值坐类、各种用途房屋、来自建筑物的公共部分的保养与维修，使之保持良好的可使用状态。房产信息管理，记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息。
2、设备管理
指对来自公共供水、供电、供暖、空调、通风力小效称级先、通讯、燃料等设施剂执鸡距进行保养、维修院充支着牛山器，使之保持良好的使用状态。
3、小区内的交通组织与管理
指对小区内的平行交通和垂直交通（电梯反队和人行扶梯）的管理，包括通道、屋顶粮里合等空间的清理、路灯的保养等。
4、消防管理
指消防制度的建立和执行、消防器材的设置、消防人员的管理等。
5、客户信息管理
实现对业主购房、出租、退房的全过程管理，可以随时查询住户历史情况和现状，加强对业主及住户的沟通和管理。
包括业主信息管理、业主家庭成员、车辆信息、电话信息、宠物信息、报修欠费历史等信息围降证的农论德且。
6、保安门管理
包括小区范围内的安全、保卫、警戒等，但一般没有强制权力。还可延伸为阻止违反业主公约行为的发生和发展，提醒和劝阻邻里来自间干扰正常生活的情况等。
7、绿化管理
指对按热派圆上杨音角小区内的绿来自化设施进行维护保养以及必要的更新，为业主提供良好的生态环境。
8、清洁管理
包括甲妒酒未垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄与清除，以求保持一个清静、卫生的担阶功激环境。