小区物业管理费通常不包括垃圾处理费。物业公共服务收费包含清洁卫生费用,但不包含垃圾处理费。清洁卫生费用与垃圾处理收费是不同的概念,清洁卫生费用是指物业服务人员在小区内进行清扫,保洁和清运垃圾到指定的垃圾收集场所等服务费用。生活垃圾处理费,是指将生活垃圾从指定的垃圾收集场所运往垃圾处置场所,进行无害化集中处理所产生的收集,运输和处置费用。
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
3、物业管理区域清洁卫生费用。
4、物业管理区域绿化养护费用。
5、物业管理区域秩序维护费用。
6、办公费用。
7、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
8、经业主同意的其它费用。