夫妻离婚后，房产证上的名字是否需要去掉？

夫妻离婚房产证上去掉一个人的名字需要缴纳费用，可选择过户赠与或过户买卖方式。按照《中华人民共和国民法典》规定，不动产变更需登记，产权归属根据不动产登记簿。夫妻更名手续需携带相关材料前往房管部门办理，不需交税。添加配偶姓名需提供证明并允许变更产权人。如果房产证在结婚登记前取得，按赠与处理，需提供赠与书、赠与公证书等手续。办理过程中需缴纳房产证印花税。

法律分析

一、夫妻离婚房产证上去掉一个人的名字是否要钱

1.夫妻离婚房产证上去掉一个人的名字是不动产的变更程序，房产注销另一个人名字，有两种方法，一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。两者都要缴纳房产证登记费和房产过户手续费，但相比较后者需要缴纳的费用更多。

2.法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

《中华人民共和国民法典》第二百一十六条的规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

二、夫妻间房产更名的手续

夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。更名手续如下：

1、如果是要在房产证上添加配偶的姓名，需要向房管局提供证明，说明原因并允许将产权人变更为配偶的名字。

2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)，夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证。

3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)，房屋所有权证附图，登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。

4、如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税(可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收)缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。

结语

夫妻离婚房产证上去掉一个人的名字涉及房产变更程序，可通过过户赠与或过户买卖两种方式实现。根据中华人民共和国民法典相关规定，不动产登记簿是物权归属和内容的依据。夫妻间房产更名手续包括提供身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料，并向房管部门办理。夫妻更名手续仅需交纳房产证印花税5元，无需提交其他税务。若在结婚登记前取得房产证，需办理赠与手续，包括赠与书、赠与公证书、房屋产权证等。

法律依据

中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。

两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。