夫妻离婚时能否去掉房产证上的名字？

夫妻离婚后，可以办理房产证去名手续，具体步骤包括提交材料、审核、办理手续和领取新的产权登记证书。离婚人可以通过房管局办理离婚析产登记，转移房屋份额，并免收交易税费。需要携带离婚判决书或协议书、房产证、身份证和离婚证等材料，先办理析产公证，然后进行转绘手续和免征契税手续，最后办理析产登记手续并缴纳登记费。新的房产证由新所有权人领取。

法律分析

夫妻离婚后，房产证上可以去掉一方的名字，

其具体办理手续如下：

1、带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名；

2、在预检窗口告知是来办房产证去名的，并提交资料；

3、工作人员审核提交的材料，审核完毕再去相关窗口办理；

4、符合去名的，会去掉名字，并发放新的产权登记证书。

夫妻离婚房产证去掉一个人名字到当地房管局办理。夫妻离婚析产并不需要办理复杂手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。夫妻离婚房产可以通过析产手续将名字去掉，即双方当事人携带离婚判决书或者离婚协议书、房地产证、身份证和离婚证等材料，到公证处办理析产公证；再到交易中心办理转绘手续；接着到申请房管局办理免征契税手续；当事人办理析产登记手续并缴纳登记费；由新所有权人领取新的房产证

拓展延伸

夫妻离婚后如何处理共同房产的产权问题？

夫妻离婚后，处理共同房产的产权问题需要遵循相关法律程序。首先，双方可以通过协商达成一致，决定如何处理房产。常见的方式包括一方买断另一方的份额，或者将房产出售并分配销售所得。如果无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定判决产权归属。在法院判决前，房产证上的名字一般不会被更改。此外，还需注意婚前财产、婚后财产、共同债务等因素的影响。建议咨询专业律师，以确保合法权益的保护。处理共同房产的产权问题需要谨慎处理，以避免产生纠纷和法律风险。

结语

离婚后处理共同房产的产权问题需要遵循相关法律程序。协商一致是解决的首选方式，可以买断对方份额或出售并分配所得。无法协商可向法院起诉，法院判决前一般不更改房产证名字。婚前财产、婚后财产、共同债务等需考虑。建议咨询专业律师，确保合法权益的保护，避免纠纷和法律风险。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十四条动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。