网上签署的合同有效,需满足签订人具备民事行为能力、真实意思表示,且不违反法律规定。部分无效合同不影响其他部分效力,无效合同的法律后果包括返还财产、折价补偿和赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,无效合同应返还财产,折价补偿,有过错方应赔偿损失。
法律分析
一、网上签署的合同有效吗
网上签署的合同有效,只要符合以下规定:
1.签订合同的人具有相应的民事行为能力;
2.合同内容反映了签订人真实的意思表示;
3.合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、合同部分无效不影响其他部分效力
合同部分无效不影响其他部分效力,其他部分仍然有效。合同无效,行为人应当返还因为该合同取得的财产;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。无效的或者被撤销的合同自始没有法律约束力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十六条
民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
三、无效合同的法律后果有
无效合同产生的法律后果是:
1.返还财产,包括单方返还和双方返还;
2.折价补偿,当财产不能返还或者没有必要返还时,按照所取得的财产的价值进行折算进行补偿;
3.赔偿损失,一方当事人因合同受到损失,另一方当事人对此有过错时,应赔偿受害人的损失。
根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
结语
网上签署的合同有效,只要签订人具备民事行为能力,意思表示真实,且合同内容不违反法律规定。合同部分无效不影响其他部分效力,无效合同应返还财产或进行折价补偿,有过错方应赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,合同无效后不具备法律约束力。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
城市房地产转让管理规定:第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。