如何申办物业公司

注册物业管理公司的流程如下：

1．首先注册物业管理公司前需要准备以下事项：

（1）公司的品牌logo，名称（此过程必须谨慎，因为有一些名称可能被其他公司抢先注册且申请保护了）

（2）筹备的公司中投资人数目及所占股份、各投资人的职责分配说明

（3）筹备公司准备的启动资金（至少需要能够维持一年的运营才有资质申请）

（4）公司的经营范围说明（务必周全，因为现在和未来的拓展都需要考虑）

（5）事先确定好公司法人、监事人证明材料

2．接下来是注册物业公司的具体步骤：

（1）公司资质审核阶段：公司投资人提交身份证复印件证明身份；向机关部门提交备选公司名称字号，公司主要经营范围及注册资本

（2）物业管理公司工商注册登记阶段：公司管理人员向工商局提交相关材料后，由市场监管局进行材料的审查，审查无误后，相关部门会为公司办理营业执照并刻盖公章、财务章、法人章等办公用章。而后公司管理人员还需办理组织机构代码证及IC卡，最后前往税务局办理税务登记证。

（3）物业管理公司银行注册开户阶段：确定好公司在哪一家银行开设企业基本存款账户，然后前往银行提交公司开户证明材料，与银行签订代扣税等协议，即可在银行开具公司账户。

（4）物业管理公司注册核税阶段：盖该阶段的流程较为繁琐，具体为：准备相关材料赋码递交三方协议添加办税员申请一般纳税人资格认定购买并开通法人一证通U棒、网上认证购买金税盘、发票打印机及发票扫描仪发行领购发票。

一、注册物业公司的条件是什么

注册物业公司的条件是：物业管理规模在50万平方米以上，或者涉外物业管理在20万平方米以上。并且具有中级以上职称的管理人员和工程技术人员不少于30人，企业管理人员已取得国家颁发的物业管理企业经理岗位证书建设部，以及企业注册资本在500万元以上。《中华人民共和国公司法》第六条：设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。

二、物业公司需要哪些资质

1、开物业公司首先需要营业执照，有了营业执照就代表着物业公司有了经营权，如果没有营业执照擅自经营是不合法的。

2、开户许可证开户许可证是要在银行办理的，方便资金的往来。

3、还要有物业资质证书，该证书一共分为三个等级，不同等级的标准和要求存在较大的差异。