未备案施工合同可能带来的后果

施工合同不备案的后果及招标文件内容概述。施工合同备案已取消，工程质量安全监督与施工许可证合并办理。不备案的合同仍有效。招标文件应包括投标须知、技术要求、设计文件、工程量清单、投标函格式、合同条款等。建筑施工合同签订需基于双方协商，双方达成一致意见即具备合同效力，可向住房建设管理部门提交材料保护权益。

法律分析

一、如果施工合同不备案会有什么后果？

施工合同备案已经取消。取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。

《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》第(八)项

1、取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。

2、将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。

备案不是效力性强制规定，不备案的合同仍可以是有效的合同。

对于经过招投标程序的建设工程施工合同，其在自投标人中标时就已成立。法律并未规定需经登记备案才生效。

我国的相关的施工合同的规定是国家政府管理部门为了严格管理和监督建设工程合同而采取的行政管理方法。

二、招标文件包括有哪些内容?

招标人应当根据招标工程的特点和需要，自行或者委托工程招标代理机构编制招标文件。招标文件应当包括下列内容：

(一)投标须知，包括工程概况，招标范围，资格审查条件，工程资金来源或者落实情况，标段划分，工期要求，质量标准，现场踏勘和答疑安排，投标文件编制、提交、修改、撤回的要求，投标报价要求，投标有效期，开标的时间和地点，评标的方法和标准等;

(二)招标工程的技术要求和设计文件;

(三)采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单;

(四)投标函的格式及附录;

(五)拟签订合同的主要条款;

(六)要求投标人提交的其他材料。

对于建筑施工合同的签订，是需要严格基于双方协商的情况来进行处理，但只要双方达成一致意见就是可以具备合同的效力的，双方可以严格按照规定的程序来进行处理，具体情况可以到住房建设管理部门来提交材料进行处理，此时我们是需要在日常生活中及时的保护自己的权益的。

结语

施工合同不备案的后果包括：取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。备案不是强制规定，未备案的合同仍然有效。招标文件应包括工程概况、招标范围、资格审查条件、工程资金来源、标段划分、工期要求、质量标准、投标要求等内容。建筑施工合同的签订应基于双方协商，并按规定程序处理，可向住房建设管理部门提交材料保护权益。

法律依据

中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。

发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第二章 招 标 第十五条 招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜，并遵守本法关于招标人的规定。

中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第三节 承 包 第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。