修高铁拆民房赔偿有统一的标准吗？

高铁拆迁房屋赔偿标准没有统一，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，赔偿包括房屋价值、搬迁和停产停业损失补偿。房屋价值由专业评估机构根据市场价格评估确定，可复核和鉴定。被征收人符合住房保障条件的应优先给予保障。货币补偿评估依据包括市场评估价、商品房交易均价和重置价。赔偿金额根据房屋面积、价值和当地生活水平确定，以保障当事人的合法权益。

法律分析

一、修高铁拆民房赔偿有统一的标准吗？

高铁拆迁房屋，是按当地市场价格进行赔偿。

各地和各地赔偿不一样，没有统一的赔偿标准。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条规定：征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、房屋拆迁包括哪些法定的赔偿项目？

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

三、货币补偿的三种法定评估依据有哪些？

1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

2、商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

3、重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

综合上面所说的，拆民房对于被拆迁者来说是可以获得一笔赔偿，对于赔偿的金额会根据房子的面积，以及还有房子的价值，同时还有当地的生活水平来进行确定，这样才能确保当事人的合法权益，不同的房子所存在的赔偿是不一样的。

结语

针对高铁拆迁赔偿问题，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人的房屋征收补偿应按照市场价格进行赔偿，并应优先给予住房保障。具体赔偿标准由各地制定，需要符合房地产价格评估机构的评估确定。被征收人可以申请复核评估结果，若仍有异议，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收补偿项目包括房屋价值补偿、搬迁、临时安置补偿以及停产停业损失补偿。货币补偿的评估依据包括市场评估价、商品房交易均价和重置价。因此，不同房屋的赔偿金额会根据面积、价值和当地生活水平等因素进行确定，以保障当事人的合法权益。

法律依据

中华人民共和国突发事件应对法：第五章 事后恢复与重建 第六十条 受突发事件影响地区的人民政府开展恢复重建工作需要上一级人民政府支持的，可以向上一级人民政府提出请求。上一级人民政府应当根据受影响地区遭受的损失和实际情况，提供资金、物资支持和技术指导，组织其他地区提供资金、物资和人力支援。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十九条 房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。

审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。