商铺管道堵塞归物业管吗
2023-10-07
来源：客趣旅游网
法律分析：物业服务企业是否需要对商铺的管道问题承担维修责任，需要看商铺的经营人员是否与物业服务企业签订了物业服务合同，如签订了可以要求其维修；如未签订商铺管道堵塞的，应当由经营人员自行承担维修责任。
法律依据：《物业管理条例》
第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
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