契税补贴通常是多少？

契税补贴政策概述：购买首套普通商品住房面积144㎡以下，全额补贴契税；购买首套非普通商品住房或第二套商品住房，补贴50%契税；购买非住宅，补贴50%契税；征拆户购买住房，成交价不超过补偿价，免征契税；超出补偿价部分，补贴50%契税。

法律分析

契税补贴如下：

1、购买首套普通商品住房的，单套建筑面积在144㎡以下，给予所纳契税100%的补贴；

2、购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的，给予所纳契税50%的补贴；

3、购买非住宅的，给予所纳契税50%的补贴；

4、因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税；成交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。

拓展延伸

契税补贴政策的适用范围和申请条件是什么？

契税补贴政策的适用范围包括购买房屋、土地使用权等不动产时产生的契税。申请条件一般要求购房人符合一定的条件，如首次购房、购房面积限制、家庭户籍等。具体要求可能因地区和政策而有所不同。通常需要提供购房合同、身份证明、户口本等相关材料，填写申请表并提交给相关部门。申请后，需要等待审核，并按照规定的程序进行补贴发放。申请契税补贴能够减轻购房者的负担，提高购房的可负担性和可及性。

结语

契税补贴政策为购房者提供了一定的经济支持，有效减轻了购房者的负担。根据不同情况，补贴力度也有所不同，但无论是购买首套普通商品住房还是非普通商品住房，都能享受到一定程度的契税补贴。此外，对于因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的情况，也有相应的补贴政策。申请契税补贴需符合一定条件，并提供相关材料进行审核。契税补贴政策的实施，有助于提高购房的可负担性和可及性，为购房者提供了更多的选择和机会。

法律依据

《中华人民共和国契税法》第七条省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：

（一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；

（二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。

前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。