新政40年产权可落户是真的吗

根据相关规定，只有购买具备70年产权的住宅和居住用地的酒店式公寓才能符合落户的条件。其他类型的房屋或产权年限不达标的房屋无法实现落户、上学和划分学区的目的。因为40年产权属于商业地产，而不属于住宅，所以无法落户。土地的所有权归国家和集体所有，而土地使用权在出让时根据不同的开发类型设定不同的使用年限。民用住宅用地的权属年限较高，为70年；而工业用建筑用地和综合类用地为50年，商用建筑用地为40年。

法律分析

40年产权的不可以落户。只有购买70年产权的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准，其他类型或者产权年限不达标的房屋不能实现落户、上学、划分学区的目的。40年产权属于商业地产，不属于住宅，因此不能落户。土地的所有权归国家和集体所有，土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限较高为70年，工业用建筑用地和综合类用地为50年，商用建筑用地为40年。

拓展延伸

40年产权房子的落户政策及限制条件

40年产权房子的落户政策及限制条件是一个复杂的问题。根据我国的相关法律法规，一般情况下，拥有40年产权的房子是可以办理落户口手续的。然而，具体的政策和限制条件可能因地区而异。一些城市可能对40年产权房子的落户有一定的限制，可能需要满足特定条件，如购房人在当地连续缴纳社保或纳税一定年限。此外，还可能存在其他限制，如户籍所在地的人口控制政策等。因此，如果您拥有40年产权的房子，并希望办理落户口手续，建议您咨询当地公安部门或相关部门，了解具体的政策和限制条件。

结语

购买40年产权的房屋可能无法符合落户标准。根据相关法律法规，一般情况下，办理落户手续需要满足特定条件，如70年产权的住宅和居住用地的酒店式公寓。40年产权属于商业地产，不属于住宅，因此不能落户。具体的政策和限制条件可能因地区而异，建议咨询当地公安部门或相关部门，以了解详细规定。

法律依据

《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。