婚前财产是否包括拆迁？

拆迁房属于婚前财产还是婚后共同财产，取决于婚前拆迁房的性质和夫妻双方的出资比例，有其他约定的情况综合判断各自所有权。婚后购买的拆迁房属于共同财产，夫妻对共同财产有平等的处理权。

法律分析

拆迁属于不属于婚前财产需要视情况而定。拆迁房算是婚前财产，还是属于婚后共同财产，取决于婚前拆迁房的性质。夫妻双方任何一方婚前所买，或者继承而来的房屋，都不会因为婚姻关系的延续而改变房屋的所有权。假如拆迁房是婚前夫妻双方都有出资，需要以双方出资比例，有其他约定的情况综合判断各自所有权。婚后购买的拆迁房屋属于共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

拓展延伸

婚前财产分割规则与拆迁收益的关系

婚前财产分割规则与拆迁收益的关系是一个涉及婚姻法和财产法的重要问题。根据我国法律规定，婚前财产是指婚姻登记前一方所拥有的财产，婚后仍然归其个人所有。而拆迁收益是指因政府征收、征用土地或房屋而获得的补偿款项。在婚姻关系解除时，如果婚前财产中包括了拆迁收益，那么按照法律规定，这部分财产应当归婚前所有人所有，不应纳入夫妻共同财产。然而，如果拆迁收益是在婚后取得的，且用于了夫妻共同生活或共同投资，那么在离婚时，这部分财产可能会被认定为夫妻共同财产，需要根据财产分割规则进行分配。因此，婚前财产与拆迁收益之间的关系需要根据具体情况进行综合考虑和判断，以法律规定为准。

结语

根据我国法律规定，拆迁房屋的归属是否属于婚前财产还是婚后共同财产，取决于婚前拆迁房的性质和双方的出资情况。对于婚前财产中包括的拆迁收益，根据法律规定应归婚前所有人所有，不纳入夫妻共同财产。然而，如果拆迁收益是婚后取得且用于夫妻共同生活或共同投资，可能会被认定为夫妻共同财产。因此，在处理婚前财产与拆迁收益之间的关系时，需要根据具体情况进行综合考虑和判断，遵循法律规定进行财产分割。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。