处理征地拆迁未达成协议的方法

房屋拆迁未达成协议，由征收部门报请市、县政府作出征收决定并公告补偿方案。被征收人可申请行政复议或提起行政诉讼。未达成协议不能强制执行，禁止使用非法手段迫使搬迁。

法律分析

征地拆迁未达成协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

房屋拆迁未达成协议如何处理

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

房屋拆迁未达成协议怎么处理

由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。行动建议：

1、被征收人可以针对市、县级人民政府作出的补偿就决定进行行政复议和行政诉讼；

2、若提起行政复议，须在收到补偿决定之日起60日内向上级人民政府递交复议材料；

3、若提起行政诉讼，须在收到补偿决定之日起6个月内向有管辖权的人民法院提交起诉材料；

未达成协议可以强制拆迁吗

未达成协议一般是不可以强制拆迁的。根据我国法律规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

未达成拆迁协议能否强拆

合法的可以。法院可以根据政府的征收补偿决定对未达成拆迁协议的被拆迁户实施强制执行。根据法律规定，被拆迁人与政府无法达成协议的，政府可以依法作出征收补偿决定，被拆迁人应当按照决定规定的期限搬迁。如不服补偿决定，可以申请行政复议或者提起行政诉讼解决。如在法定期限内不申请行政复议，也不提起行政诉讼的，法院可以依法强制执行。

未达成拆迁协议能否强制执行

未达成拆迁协议不能强制执行，我国法律规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

结语

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对于征地拆迁未达成协议或被征收房屋所有权人不明确的情况，房屋征收部门将向市、县级人民政府报请作出房屋征收决定，并按照征收补偿方案进行补偿决定，并在征收范围内公告。若被征收人对补偿决定不服，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。对于房屋拆迁未达成协议的情况，禁止采取非法方式强制拆迁，应先进行补偿后搬迁，禁止暴力、威胁或中断供水、供热、供气、供电和道路通行等行为。建设单位也不得参与搬迁活动。

法律依据

中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十一条 县级以上人民政府有关部门有下列行为之一的，由本级人民政府或者上级人民政府有关部门责令改正，通报批评；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：

（一）对未依法取得选址意见书的建设项目核发建设项目批准文件的；

（二）未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件或者改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件的；

（三）对未依法取得建设用地规划许可证的建设单位划拨国有土地使用权的。