申请不动产证需要多少钱？

买卖房屋所需缴纳的税费包括契税、交易费、测绘费、权属登记费、取证费、营业税、个人所得税和印花税等。具体费用根据房屋面积、房产证持有时间和是否首套房等因素而定。此外，购房人还需交纳维修基金，金额根据房屋类型和建筑面积而定。

法律分析

买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)交易费：3元/平方米测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：交易费：3元/平方米营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。维修基金：购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

结语

购房人应缴纳的税费包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等，具体金额根据房屋面积和首套房情况而定。卖房人则需缴纳交易费、营业税和个人所得税等，根据房产证持有时间和唯一住房情况而定。此外，居民住宅和其他房产的建筑面积也会影响相应的费用。购房人还需缴纳维修基金，金额根据是否配备电梯和房屋建筑面积计算。同时，印花税也需缴纳，具体费率根据产权转移书据和权利许可证照而定。以上为相关税费的概述，请根据具体情况进行缴纳。

法律依据

不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。