离婚协议需明确哪些内容？

离婚协议必须包括双方的基本信息、自愿离婚的表述、财产分割、债务承担、子女抚养权归属和抚养费等约定。双方需签字并领取离婚证，方可生效。租赁合同应包括当事人信息、租赁物的描述、租期、租金支付等条款。法律依据：《民法典》第1076条、1077条、1078条、703条、704条。

法律分析

离婚协议应当载明夫妻双方的基本信息;自愿离婚的表述;夫妻共同财产范围、分割及交付履行的约定;债权归属及债务承担的约定;子女抚养权归属、抚养费数额及支付方式、子女探望约定等。且该离婚协议经双方签字，还需双方领取离婚证，才可以依法生效。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十七条

自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。

第一千零七十八条

婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。房屋租赁合同须写明的内容包含有：租赁合同当事人的姓名或者名称和住所;租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬;租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式;租赁合同的违约责任及争议解决方法;法定或约定的其他内容等。

法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

结语

根据以上法律依据，《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条至第一千零七十八条的规定，离婚协议应明确夫妻双方的基本信息、自愿离婚的表述、夫妻共同财产的分割与交付、债权归属及债务承担、子女抚养权归属、抚养费和探望约定等内容。双方需签字并领取离婚证，方可依法生效。根据《民法典》第七百零三条至第七百零四条的规定，租赁合同应明确当事人的基本信息、租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及支付方式、维修等条款。

法律依据

中华人民共和国民法典：第五章 民事权利 第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

中华人民共和国妇女权益保障法（2022修正）：第七章 婚姻家庭权益 第六十七条 离婚诉讼期间，夫妻一方申请查询登记在对方名下财产状况且确因客观原因不能自行收集的，人民法院应当进行调查取证，有关部门和单位应当予以协助。

离婚诉讼期间，夫妻双方均有向人民法院申报全部夫妻共同财产的义务。一方隐藏、转移、变卖、损毁、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分财产。

中华人民共和国民法典：第二章 合同的订立 第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。