限房令是什么意思,限购令是限制买房还是限制贷款

本文介绍了我国许多城市实施的商品房限购令，旨在控制房价的持续上涨。限购令是政府为控制房地产投资而采取的一种政策，其主要目的是限制非本地户籍和境外人士购买二套住房和投资者炒房，以控制房价的不断攀升。对于本市户籍居民家庭和非本市户籍居民家庭，限购两套住房和1套住房。此外，对于境外机构和个人购房，也需严格按照有关政策执行。

法律分析

目前，我国许多城市实施了商品房限购令，旨在控制房价的持续上涨。那么限购令是限制购房还是限制贷款呢？

限购令是指政府为控制房地产投资而采取的一种政策。其主要目的是限制非本地户籍和境外人士购买二套住房和投资者炒房，以控制房价的不断攀升。目前，许多城市开始实施限购令，以应对房价上涨的趋势。那么限购令是限制购买房屋还是限制贷款呢？

2、本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购两套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

3、暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。

限房令是限制买房还是限制贷款

很多人对房屋限购令都不太明白，限房令是限制买房还是限制贷款，其实都有限制，限房令是指家庭不能购买第三套住房。比以前第三套房不能贷款更严格了。暂时实行限定居民家庭购房套数政策。

1、对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购2套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

2、暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。

3、对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。至于多个城市投资购房，也是不行的，到外面的城市如果没有社保，一套房都不让买的，但也可以去23线城市购买，现在限购令只在一线城市。

拓展延伸

限购令是针对房地产市场的一种调控政策，旨在遏制过度的房价上涨。限购令对于购房有以下限制：

1. 限制购买数量：限购令规定，一个家庭在某个城市只能购买多少套房子是有上限的，通常是一套或两套。

2. 限制购买面积：限购令规定，购买房屋的面积也有上限，通常是在某个城市规定的最小面积或最大面积之内。

3. 要求有一定的资金准备：限购令规定，购房需要有一定的资金准备，通常要求首付款达到房屋总价的30%或以上。

4. 限制贷款比例：限购令规定，购房贷款的比例也有上限，通常是在某个城市规定的最大贷款比例之内。

5. 要求提供真实的资质信息：限购令规定，购房需要提供真实的资质信息，包括收入、资产等。

总之，限购令对于购房有一定的限制，旨在稳定房价，保障消费者的利益。

结语

限购令是政府为控制房价上涨而采取的政策，其主要目的是限制非本地户籍和境外人士购买二套住房和投资者炒房。对于本市户籍居民家庭和非本市户籍居民家庭，限购的房屋数量也不同。对于本市户籍居民家庭，限购两套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。总之，限购令是限制购买房屋，而非限制贷款。

法律依据

商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第六条 商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第二十三条 房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

商品房销售管理办法：第七章 附则 第四十八条 本办法自2001年6月1日起施行。