两年内卖房子要交的税费包括：
1.个人所得税应全额缴纳，按房屋评估价格的1%或两次交易差额的20%缴纳。
2.增值税应全额缴纳，按房价的5.6%征收。
3.缴纳印花税，通常是房屋总价的0.05%。
4.缴纳土地增值税。
5.缴纳城市维护建设税。
6.房产证贴花费需要交纳5元。
但是，不同地区缴纳的税费可能有所不同。但是在买卖的过程中，要按照当地的政策全额纳税，这也是公民的义务。
不满二的房子税费怎么算？
契税：首次购买面积在90平方米以下的房屋需缴纳1%，面积在90平方米以上(含90平方米)及144平方米以下的房屋需缴纳1.5%，非首套房或购买面积在144平方米以上的房屋需缴纳3%。
营业税：房产证未满二年的，按5.5%计征。
个人所得税：购房未满两年，按1%或20%的差额缴纳。