20年的房地产销售经历让我体会到不一样的人生，特别是在的案场，严格、严谨的管理下的洗礼也造就了我稳重踏实的工作作风。回首过去一步步的脚印，我总结的销售心得有以下几点:
一、“坚持到底就是胜利”
坚持不懈，不轻易放弃就能一步步走向成功，虽然不知道几时能成功，但能肯定的是我们正离目标越来越近。有了顽强的精神，于是事半功倍。持续的工作，难免会令人疲倦，放松一下是人之常情，在最困难的时候，再坚持一下也就过去了;同样在销售中客人提出各种各样的异议，放弃对客户解释的机会，客户就流失了;而再坚持一下、说服一下也就成交了。往往希望就在于多打一个电话，多一次沟通。同时坚持不懈的学习房地产专业相关知识，让自己过硬的专业素养从心地打动客户。
二、学会聆听，把握时机
我认为一个好的销售人员应该是个好听众，通过聆听来了解客户的各方面信息，不能以貌取人，不应当轻易以自己的经验来判断客户“一看客户感觉这客户不会买房”“这客户太刁，没诚意”，导致一些客户流失，应该通过客户的言行举止来判断他们潜在的想法，从而掌握客户真实信息，把握买房者的心理，在适当时机，一针见血的，点中要害，直至成交。
三、对工作保持长久的热情和积极性
辛勤的工作造就优秀的员工，我深信着这一点。因此自从我进入公司的那一刻起，我就一直保持着认真的工作态度和积极向上的进取心，无论做任何细小的事情都努力做到最好，推销自己的产品首先必须要先充分的熟悉自己的产品，喜爱自己的产品，保持热情，热诚的对待客户;脚踏实地的跟进客户，使不可能变成可能、使可能变成现实，点点滴滴的积累造就了我优秀的业绩。同时维护好所积累的老客户的关系，他们都对我认真的工作和热情的态度都抱以充分的肯定，又为我带来了更多的潜在客户，致使我的工作成绩能更上一层楼。这是我在销售工作中获得的最大的收获和财富，也是我最值得骄傲的。
四、保持良好的心态
每个人都有过状态不好的时候，积极、乐观的销售员会将此归结为个人能力、经验的不完善，把此时作为必经的磨练的过程，他们乐意不断向好的方向改进和发展，而消极、悲观的销售员则怪罪于机遇和时运，总是抱怨、等待与放弃!
龟兔赛跑的寓言，不断地出现在现实生活当中，兔子倾向于机会导向，乌龟总是坚持核心竞争力。现实生活中，也像龟兔赛跑的结局一样，不断积累核心竞争力的人，最终会赢过追逐机会的人。人生有时候像爬山，当你年轻力壮的时候，总是像兔子一样活蹦乱跳，一有机会就想跳槽、抄捷径;一遇挫折就想放弃，想休息。人生是需要积累的，有经验的人，像是乌龟一般，懂得匀速徐行的道理，我坚信只要方向正确，方法正确，一步一个脚印，每个脚步都结结实实地踏在前进的道路上，反而可以早点抵达终点。如果领先靠的是机会，运气总有用尽的一天。
一直以来我坚持着做好自己能做好的事，一步一个脚印踏踏实实的坚定的向着我的目标前行。
自20xx年11月5日入职至今，本人正式加入XX有限公司已有2个月的时间。在这两个月的时间里，我努力学习并熟练作为一名销售内勤的职责和工作。下面我将这两个月以来的工作和心得做以汇报：
一、处理订单
首先参与制作了销售部订单处理流程，客户每次下单均严格按照流程执行。我所负责的区域是河北省和辽宁省两个区域，在此期间经过我手的订单共9笔，包括客户单7笔、客户单2笔。未出现半点纰漏，保证订单的顺利传达。
二、备用金的管理
首先很感谢公司对我的信任，让我来管理销售部的备用金。在我管理备用金这段时间，销售部的每一笔账，我都记得清清楚楚，没有半点疏忽。每月及时完成当月记账、结账和账务处理工作，每一笔费用的支出都需要领导的签字批示。午餐人数严格按照实际人数上报，并有每个人的签字，做以报销凭证，切实做到实报实销。保证公司的备用金用在实处。
三、参与公司制度的制定
因销售部刚刚成立，所以需要制定一系列制度来规范销售部人员的行为。我的工作是配合领导参与制定销售部各项制度。具体有：关于业务员出差制度、招待费报销标准、借款报销标准、销售部人员待遇标准、区域经理出差制度和工作准则、销售部结构示意图、业务员提成政策、公司产品价格表等。这些文件均属公司重要文件和机密，作为销售内勤一定要妥善管理并告知业务员应知文件内容。
四、做好会议记录
销售部的大小会议我都及时参加并按时做好会议记录，整理后交给领导签字。保证每一次会议内容完善保存。这同时也提高了我的文笔功力。
五、对业务员的服务与监督
1.客户登记表的督促、归纳与整理。这也是对业务员的督促，保证业务员出差期间工作的有效性。
2.业务员出差住宿信息的收集与整理。公司规定业务员每天早晚报道，并及时将更新的住宿信息传达到我手中，第一时间掌握业务员出差地点等相关信息。
3.业务员出差之前的准备工作。准备好业务员每月出差需要的物品、资料等。如随身携带一些产品样品、公司宣传画册、价格表信息等。
4.业务员出差在外期间遇到的问题，第一时间将情况反映给主管领导，保证问题的及时解决。
六、客户信息的收集与回访
在公司工作已有2个月，但最近几天才正式确定下来我的岗位是电话营销，电话营销的工作偏向于服务与销售。在此期间，我不断收集客户信息，通过电话、网络等方式与客户沟通，让客户知道“X有限公司”，更让客户知道“X有限公司”的服务！
综上，是我这两个月以来所做的工作，时间虽短，但是我所做的工作并不比别人少。经过这两个月的工作，我已融入到这个群体当中，每天的.工作让我充实并且快乐。上述的每一点都是每天需要做的，有很多细小工作诸如：保持电话24小时开机、保持自己的办公物品整齐、室内卫生等一系列工作。
回首20xx年已即将过去，20xx年将是一个新的开端，新的一年里，XX公司定将取得突飞猛进的成就，而XX公司的业绩更离不开我们公司的每一名员工，我作为公司的一名试用期员工，更充满着那股干劲儿，希望20xx年得以转正，成为XX公司的正式员工。
在这里，预祝XX公司20xx年润滑油大卖！在前进的道路上一路绿灯！有一个辉煌的明天！！！
我于xx年x月份任职于xx公司，在任职期间，我非常感谢公司领导及各位同事的支持与帮助。在公司领导和各位同事的支持与帮助下，我很快融入了我们这个集体当中，成为这大家庭的一员，在工作模式和工作方式上有了重大的突破和改变，在任职期间，我严格要求自己，做好自己的本职工作。现将20xx年的工作总结如下：
销售部办公室的日常工作作为公司的销售内勤，我深知岗位的重工性，也能增强我个人的交际能力。销售部内勤是一个承上启下、沟通内外、协调左右、联系八方的重要枢纽，把握市场最新购机用户资料的收集，为销售部业务人员做好保障。在一些文件的整理、分期买卖合同的签署、用户逾期欠款额、销售数量等等都是一些有益的决策文件，面对这些繁琐的日常事务，要有头有尾，自我增强协调工作意识，这些基本上做到了事事有着落。
及时了解用户回款额和逾期欠款额的情况作为公司的销售内勤，我负责用户的回款额及逾期欠款额的工作，主要内容是针对逾期欠款用户，用户的还款进度是否及时，关系到公司的资金周转以及公司的经济效益，我们要及时了解购机用户的工程进度，从而加大催款力度，以免给公司造成不必要的损失，在提报《客户到期应收账款明细表》是，要做到及时、准确，让公司领导根据此表针对不同的客户做出相应的对策，这样才能控制风险。
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