中国鬼城

据全国科学技术名词审定委员会审定，属于地理学名词。是指资源枯竭并被废弃的城市，凡空置率过高，鲜有人居住，夜晚漆黑一片，都会被形象地称为“鬼城”。

内蒙古鄂尔多斯康巴什

关于中国现代鬼城的传说，目前在网上广有流传。众所周知，中国拥有13亿多的人口，不管坐地铁还是挤电梯都挤满了人。但是你能想象一个城市或者区域人口极少，甚至到了晚上都很难看到灯火的景象吗？人们将这种空城称之为鬼城。鬼城是地方政府重金打造的空城。至于空城里有没有“鬼”，我们不知道。然而在短时间内，我们无法逐一验证这些城市的诞生背景。在中国房地产的疯狂投资和扭曲发展下，中国已经有了12做鬼城。1 内蒙古鄂尔多斯康巴什政治文化中心、金融中心、科研公务员中心和轿车制造业基地。空置率高，鲜有人住，夜晚漆黑一片“一夜城”都可以称为鬼城。2 内蒙古呼和浩特清水河，重新建一座城市清水河是内蒙四个上班鬼城之一，蒙清牌小香米是其特产。清水河“烂尾新区3 内蒙古巴彦淖尔连接西北与华北、东北地区重要的交通枢纽，国家重要边境经济合作区，新兴工业城市，商贸物流、旅游服务、金融贸易等为主的特色服务业基地。巴彦淖尔是内蒙古自治区西部的一个新兴城市，“巴彦淖尔”意为“富饶的湖泊”。被誉为“塞上江南，黄河明珠，北方新城，西部热土”。巴彦淖尔成最空的城区4 内蒙古二连浩特全国向北开放的经贸大通道，区域性的国际物流中心、商品集散地，进出口加工基地。内蒙古二连浩特全国向北开放的经贸大通道，区域性的国际物流中心、商品集散地，进出口加工基地。内蒙古锡林郭勒二连浩特完全修建在一片沙漠中。二连浩特市（简称二连）位于中国正北方内蒙古自治区中部，二连浩特是随着集宁——二连浩特国际铁路的建设而建立的，流动人口及本地人口仅10万人。5 河南郑州郑东新区中原文化与自然环境为背景，集办公、科研、教育、文化、商业、居住等多种功能的新型城区。河南郑东新区空置率达90%

郑州新区被指中国最大“鬼城”

郑东新区位于河南省省会郑州市区东部，是郑州市委、市政府根据国务院批准的郑州市城市总体规划。远期规划总面积约150平方公里，相当于目前郑州市已建成市区的规模（建成区面积132平方公里，市区常住人口260余万人），将在未来20——30年内建成。美国商业内幕网站，通过卫星图片展示了一些他们所认为的中国“鬼城”(空城)，而河南郑州新区则被他们称作中国最大的“鬼城”

6 河南鹤壁以煤炭化工为产业支撑，早在1992年开始在老城区40公里外的地方建设新区。是河南省第一个建设新区的地级市，然而到目前为止，还是个空心之城。

鹤壁市地处河南省北部，太行山东麓，与华北平原接连，北、东、西与安阳毗邻，南与新乡为邻，中原经济区城市之一。春秋战国时期的卫国、赵国均定都于此。

7 河南信阳河南信阳以行政办公、金融、商贸、教育、文化、居住等领域为主的新区。实际上是一个大型的开发区，当时甚至名字都还没起好。信阳市，又名“申城”，位于河南省南部，东邻安徽，南接湖北。中原文化与古楚文化在此交融共生，形成了细腻浪漫的豫风楚韵淮上文化风情。8 辽宁营口计划发展装备制造、石油化工、新材料与新能源、商贸物流四大产业。营口的故事营口市区南部，距市中心5公里，盐滩上建起了沿海产业基地、总规划面积252平方公是辽宁省沿海经济带战略支点之一。七年前规划落地，如今已结束一期建设，为一大片住宅楼所覆盖。双休日，营口盐厂退休职工老翟决定去看工作过30年的盐厂旧址。他与其他前同事骑电动车一路过去，宽阔的路面两边随处可见空置的新建住宅楼，人车稀少，一些工地上塔吊悬停，“盖不动了，就停在这。”老翟说，“光这些盖好了的，也没见人买。”和许多踩着中国城镇化鼓点跃进的三线小城一样，辽宁省营口市新城建设正在大张旗鼓。这个位于渤海东岸，北通沈阳，南临大连的沿海城市，曾在2009年国家4万亿经济刺激政策的诱因下迎来开发商的攻城掠地，成为三四线城市楼市升温的典型标本，如今，登上了“鬼城”名次榜。高空置率与销售放缓正在席卷营口新城区。营口市区不到70万的常住人口，面对的却是年均商品住宅土地放量近1300万平米，以及1362万平米的房屋潜在供应量。后者是营口近300万平米年均成交量的4倍有余。如今，开闸放地的当地政府、进退两难的地产商、有限的营口购房者，置于同一条大船之上。面对全国新区几乎一致的空置难题，营口如何作答?9 江苏常州为制造业先进、人民生活富裕的经济强市，历史、现代科教先进的文化名市，连东接西、承南启北的区域性枢纽城市，以人为本、人与自然和谐共存的生态城市。10 江苏镇江丹徒发展目标为镇江市现代化的城市次中心;现代化的物流商贸基地、都市型工业基地、绿色生态住宅业基地、休闲观光会展业基地的。11 湖北十堰发展目标为生态环境优越、社会经济协调发展、人民生活宜居的国家生态发展示范地区，国际知名的生态文化旅游区，国家重要的汽车产业基地和鄂渝陕豫四省(市)交界地区的区域性中心城市。十堰市位于中国中央山地秦巴山区汉水谷地，湖北西北部，汉江中上游。十堰是湖北省城建综合实力最强的地级市，同时是鄂、豫、陕、渝毗邻地区唯一的区域性中心城市，为秦巴山区10万平方公里三大中心城市之首。“鬼城”的出现的原因是多方面的，总体来说是中国城镇化大进程中的一个小插曲，是地方政府盲目跟风的后果。当然从深处分析“鬼城”实际上是地方土地财政、地方当政者政绩思想、市场游资过多等多方面共同作用的结果。12 云南云南呈贡

“现代新昆明”，“亚洲花都”、“新兴工业园区”、“科研教育基地”、“国际物流中心”。在呈贡，很多农田毗邻新建的住宅小区呈贡的高端住宅小区，空置率极高。

呈贡区是云南省昆明市下属的一个市辖区，为昆明市政府驻地。昆明市级行政中心逐步迁往呈贡新区。呈贡是中国著名的花卉和蔬菜生产基地。原为呈贡县，2011年7月，经国务院批准，撤销呈贡县，设立昆明市呈贡区，同时昆明市政府由盘龙区东风东路迁移至本区锦绣大街。

城市发展不仅仅是一个“造城运动”，没有产业，没有人口就成了“空城”、“鬼城”。城镇化要与产业发展相结合，在布局上要有一个长远眼光，要为子孙万代考虑。

中国已经遍布鬼城，这些城市空空荡荡，毫无人烟，多为二三线城市，除了内蒙古一省占据多个席位之外、江苏河南湖北辽宁也有城市上榜。其实，2012年一家外国公司提供的中国鬼城影像就证明了中国“鬼城”问题严重性。调查显示，有三分之二中国人希望房地产泡沫破灭。

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2014年5月21日星期三

幻灯片制作:LJH929