项目 期一、二级节点计划包含楼号：计划更新日期： 年 月 日序号123456789工作内容确定项目总、组建项目公司/事业部/部完成编制前期工作计划完成项目公司注册办理项目公司资质办理签订《国有建设用地使用权出让合同》取得《房地产权证》项目启动会完成市场定位报告完成编制设计专项计划2013.11.052013.12.05完成完成2013.11.152014.04.20完成完成完成完成完成完成完成完成完成完成2014.5.10完成完成完成2013.11.20完成完成2014.3.1完成完成2014.12.202015.1.202015.2.20完成完成2014.3.1完成完成2013.11.30完成完成完成完成完成完成2014.6.30完成完成完成完成2014.3.15完成完成完成2015.1.202015.2.202015.3.20完成完成完成完成2014.3.15完成完成2013.11.012013.10.222013.11.132013.09.10开始时间多层高层（无车库）高层（有车库）多层完成时间高层（无车库）2013.11.302013.10.18完成2013.11.302013.10.292013.12.10高层（有车库）楼座层数：项目负责人：责任部门人力资源中心前期开发中心总裁办项目公司/事业部/部前期开发中心前期开发中心战略运营中心营销管理中心规划设计中心项目公司/事业部/部成本合约中心项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部规划设计中心招标采购中心规划设计中心规划设计中心招标采购中心规划设计中心规划设计中心规划设计中心项目公司/事业部/部营销管理中心营销管理中心营销管理中心规划设计中心招标采购中心规划设计中心规划设计中心招标采购中心规划设计中心规划设计中心财务责任人计划记录人：相关部门备注10完成编制报建专项计划11编制项目目标成本（定位版）12完成环境评估13完成用能评估14取得项目核准/备案报告15完成地震评估16完成水土保持报告书17取得《建设用地规划许可证》18确定概念规划设计任务书19确定概规设计单位20完成概规方案设计21确定景观设计任务书22确定景观设计单位23完成景观方案设计24完成综合管网设计25公司内审确定概念规划方案26完成概念规划方案报审27完成《物业发展建议报告》（深化定28位）确定销售代理公司29制定项目整体销售方案30确定规划方案设计任务书31确定规划方案设计单位32完成规划方案设计33确定精装修设计任务书34确定精装修设计单位35完成精装方案设计36公司内审确定规划设计方案37完成规划设计方案报审38编制项目营销策划方案39编制售楼处及示范区展示方案40确定项目材料设备部品清单41确定项目材料采购分类清单42完成目标成本（方案版）43确定智能化设计单位44完成室内燃气设计45完成请照图/扩初图设计46取得《结建防空地下室设计意见书》47取得《结建防空地下室方案审查意见书48》取得《建设工程规划许可证》49取得《人防工程施工图设计文件审查合格书》完成专业管线设计（水、暖、燃、有线、通信、宽带、电）2014.01.202013.12.102014.02.202014.04.012014.5.102013.11.15完成2014.02.202015.3.202014.04.20完成2014.03.202014.3.102014.5.102013.11.202013.11.202014.3.12014.3.12014.3.12014.3.12013.11.302013.11.30完成2014.3.152014.3.152014.3.152014.3.15前期开发中心营销管理中心营销管理中心规划设计中心招标采购中心成本合约中心2014.5.102014.7.10完成完成2014.03.302014.04.152014.05.052014.05.152014.7.10完成完成2014.03.252014.03.202014.5.10完成无此项工作完成2014.05.202014.04.10招标采购中心规划设计中心规划设计中心前期开发中心前期开发中心前期开发中心前期开发中心前期开发中心规划设计中心规划设计中心招标采购中心项目公司/事业部/部规划设计中心规划设计中心招标采购中心项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部规划设计中心2014.4.202014.4.202014.6.10成本合约中心招标采购中心规划设计中心规划设计中心招标采购中心前期开发中心前期开发中心2014.1.102014.3.15营销管理中心营销管理中心规划设计中心规划设计中心规划设计中心项目公司/事业部/部2014.06.202014.06.30项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部招标采购中心 招标采购中心50取得《防空地下室建设许可证》5152确定施工图设计任务书53确定施工图设计单位54完成地质勘察审查55完成施工图设计56完成精装修图纸设计57公司内部确定总包及监理单位58编制项目管理指导书（含施工总控计59划）编制示范区施工专项计划60确定项目交房标准61完成目标成本（施工图版）62完成采购策划（含采购总控计划）63完成施工图内部会审64完成施工图审查办审查65完成总包监理公开市场招标66完成配套缴费67取得《建设工程施工许可证》68确定项目价格方案69确定开盘活动方案70完成景观施工图设计71完成智能化设计72完成消防设计审核/备案73项目开工74完成土方开挖75完成基坑支护76完成桩基施工及检测77确定精装修施工单位78确定景观施工单位2013.03.012013.12.312014.3.12014.3.202014.3.212014.3.212014.3.212014.3.202014.3.212014.03.102014.04.012013.12.312014.3.12014.5.102014.5.102014.3.102014.04.202014.3.212014.4.102014.4.112014.4.202014.3.302014.4.52014.4.202014.3.302014.4.5完成2014.04.102014.4.202013.12.312014.3.12014.1.102014.3.152014.1.102014.3.152014.7.102014.7.102014.5.10完成2014.04.202014.04.30 2014.4.102014.06.20无此项工作无此项工作2014.12.12014.11.179完成基础垫层施工80完成基础施工，达到正负零81完成基础验收82施工达到预售节点83完成预测绘报告84办理房地产开发经营权证85完成售楼处及示范区施工86取得预售许可证87示范区开放88首次开盘预售89销售完成40%90销售完成75%91主体结构封顶92主体结构检测93编制精装修施工专项计划94主体结构验收备案95完成屋面工程96完成砌筑工程97完成室内抹灰工程98完成外墙抹灰工程99完成外墙保温工程100外脚手架拆除101编制验收专项计划102景观施工单位进场103完成外立面装饰施工104完成室内地面工程105外窗及阳台封闭106精装修施工单位进场107完成外墙喷淋实验108完成楼内公共部位装修109完成消防安装110完成户门安装111完成电梯安装112完成室内安装工程113完成室外管网施工（雨污水、自来水、热力、燃气、强弱电）2014.03.302014.04.052014.05.052014.1.12014.06.302014.07.102014.08.152014.1.12014.04.012014.06.302014.07.102014.09.152014.1.12014.04.202014.5.102014.05.152014.5.152014.1.152014.07.102014.08.102014.08.202014.7.302014.1.152014.4.202014.07.102014.09.102014.09.202014.12.152014.1.15项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部营销管理中心前期开发中心项目公司/事业部/部2014.04.212014.04.212014.8.102014.05.202014.05.202014.8.30营销管理中心营销管理中心工程、设计、前期等2014.4.152014.4.152014.4.152014.04.252014.07.262014.08.112014.08.212014.06.162014.08.212014.8.112014.9.222014.10.222014.9.222014.10.222014.9.212014.10.222014.12.052014.10.302014.07.302014.10.30无此项工作2014.04.252014.11.122014.12.252015.5.202015.05.212014.4.152014.4.152014.08.102015.03.262015.04.072015.04.222014.11.102015.04.122015.04.022015.05.272015.07.272015.07.122014.11.102015.07.272015.06.122015.07.272015.10.272015.08.122015.03.102015.08.122015.4.102014.08.102015.09.122015.10.122016.3.12015.09.012016.05.212016.05.212015.06.102015.10.252015.07.222015.09.252016.12.252015.09.222015.04.162015.09.252015.6.52014.09.102015.11.102016.03.102016.5.12014.11.302014.10.302014.12.052014.12.252014.12.152015.05.212014.12.10无此项工作2015.05.212015.07.212015.08.212015.5.312014.4.152014.4.152014.09.102015.04.262015.05.072015.05.222014.12.162015.05.222015.06.12015.07.252015.09.252015.09.252014.6.12014.7.12014.06.152014.08.112014.8.212014.10.112014.07.302014.09.212014.9.112014.10.222014.11.122014.10.222014.5.102014.6.302014.8.12015.03.162015.04.06无此项工作2015.04.222015.06.072015.03.102015.06.122015.05.172015.07.272015.09.122014.11.122014.12.102015.09.072015.09.122015.10.27无此项工作2016.01.252015.12.022016.05.212015.10.122015.7.102016.05.212016.07.212016.08.21无此项工作2016.3.152015.09.202016.06.102016.06.102016.5.152016.04.102016.01.302016.05.212015.11.252015.9.52016.05.212016.07.212016.08.212016.12.52015.10.222016.12.252015.05.222015.07.072015.04.162015.07.222015.07.152015.9.252015.11.102015.10.252014.6.302014.8.12015.04.162015.05.06营销管理中心营销管理中心营销管理中心项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部营销管理中心项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部114景观绿化、道路施工完成115装修房施工完成116完成房屋建筑面积实测绘117配套费各项费用补交118完成室内空气检测119完成各项专业验收（节能、电梯、人防、防雷、消防、市政、环保）2015.06.102015.07.102015.07.202015.08.062016.9.12015.09.072015.8.202015.8.12015.5.12015.5.312016.7.12015.09.202016.06.102016.07.102016.07.202016.08.062016.9.12016.09.072016.8.202016.8.12016.6.12016.5.312016.7.12016.09.202016.06.102016.07.102016.07.202016.08.062016.9.12016.09.072016.8.202016.8.12016.6.12016.5.312016.7.12016.09.202015.07.102015.07.202015.08.052015.09.062016.10.312015.10.112015.10.152015.8.302015.5.152015.12.012015.11.302016.12.312015.11.012016.07.102016.07.202016.08.052016.09.062016.10.312016.10.112016.10.202016.8.302016.5.152016.12.012016.11.302016.12.312016.11.012016.07.102016.07.202016.08.052016.09.062016.10.312016.10.112016.10.202016.8.302016.5.152016.12.012016.11.302016.12.312016.11.01项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部成本合约中心项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部项目公司/事业部/部营销管理中心项目公司/事业部/部营销管理中心营销管理中心成本合约中心前期开发中心战略运营中心120完成规划单体验收121完成规划综合验收122完成项目竣前检查123竣工结算登记备案124建筑工程竣工备案验收125物业验收接房及整改完成126取得竣工档案合格证127完成业主交房方案128集中交房129办理权属备案登记130销售完成95%131工程结算完成132项目综合验收备案133项目后评估