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共同财产执行规定有效吗

2020-03-03 来源:客趣旅游网

夫妻共同财产一方随意处置不具有法律效力。共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的,应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。

一、按份共有是什么

按份共有是指共有人按照各自的份额对同一财产享有所有权。根据共有的特点和相关权利,义务的关系是,每个共有人都有一定的份额,分享权益和费用。共有人协商管理共有财产。除协商处分外,各共有人还可以出售、赠与、继承共有财产的份额。但在出售时,其他共有人有优先购买权。共有财产受到侵害时,每个共有人都有权要求返还原物,消除障碍和赔偿损失,以维护共有权益。分割时按份分配。根据法律规定,按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

二、丈夫把婚姻共有房产做抵押有效吗

丈夫以共有房屋做抵押的是否有效要根据具体情况判断。丈夫作为房屋的共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效;但第三人善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失,由作出损害的共有人给予赔偿。

三、夫妻共同名下的房子可以单方面抵押吗

单独一方不能拿去抵押贷款。共同共有人以夫妻共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。房产证上登记的所有产权人都要同意,签字才能贷款。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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