双方私下签定的房屋买卖合同一般有效。
签定房屋买卖合同有效期多久
房屋买卖合同不存在有效期，合同一经签订就是永远有效的，哪怕是房子已经完成了过户登记的，也都是一直具备着法律效力的。失效的房屋买卖合同只能是建立在房子的产权没有办理好过户登记，产权主体有问题等这些情况下才会导致合同失效。
双方签订的房屋买卖合同有效吗
双方签订的房屋买卖合同符合法定生效条件是有效的，具体条件如下：当事人是真实的意思表示，在达成意思一致的前提下签订的合同是有效的；当事人是具有相应民事行为能力的人；合同内容没有违反法律和行政法规的强制性规范；法定其他有效条件等。
法律依据 该内容由 沈旭律师 和 律说律答 共创回答
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容