房屋转租要交哪些税

转租房屋的税费有：租赁金额20%的个人所得税（以每次800元为限）；租赁金额3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加；租赁金额0.01%的印花税。

一、个体经营户需要缴纳哪些税

个体经营户需要缴纳税种具体如下：

1、小型纳税人增值税，征收税率为3%；

2、城市维护建设税，一般在城区需要缴纳7%，县区需要缴纳5%，县区以外的需要缴纳1%；

3、个人所得税，个人所得税要按照个体户的当年的生产、经营所有收入，去除成本后的余额进行计算，税率一般在2%左右。

个体工商户纳税标准如下：

1、销售商品的缴纳3%增值税，提供服务的缴纳5%营业税；

2、同时按缴纳的增值税和营业税之和缴纳城建税、教育费附加；

3、还有就是缴纳2%左右的个人所得税了；

4、如果月收入在5000元以下的，是免征增值税或营业税，城建税、教育费附加也免征。

核定征收的税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行，也就是按区域、地段、面积、设备等核定给你一个月应缴纳税款的额度。开具发票金额小于定额的，按定额缴纳税收，开具发票超过定额的，超过部分按规定补缴税款。

二、个人场地租赁税率一般是多少

个人场地租赁税率是5%。个人场地租赁，属于中华人民共和国营业税条例所规定的不动产租赁，适用5%的营业税税率。营业税租金乘以5%，城市维护建设税营业税乘以7%，教育费附加营业税乘以3%，地方教育费附加营业税乘以2%，印花税租金乘以1‰，个人场地出租，扣除上述相关税费后，需要交纳20%的个人所得税。应纳税额计算公式，应纳税额=营业额乘以税率，营业额以人民币计算。纳税人以人民币以外的货币结算营业额的，应当折合成人民币计算。

三、税率计算公式是什么

1、增值税税率：小规模3%，一般纳税人17%。计算方法：销售收入（不含税）*税率；2、营业税率：不合格5%，合格3%，计算方法：销售收入（不含税）*税率；3、附加税：（1）城建税：7%计算方法：增值税（营业税）税额*7%；（2）教育费附加：3%计算方法：增值税（营业税）税额*3%；（3）地方教育费附加：2%计算方法：增值税（营业税）税*2%；4、印花税：购销合同按购销金额的0.03%粘贴；帐簿按5元/册计缴；每年按“实收资本”和“资本公积”之和的0.05%缴纳；5、企业所得税：（1）审计税：税率20%，25%。计算方法：应纳税额=利润*适用税率。（2）核定征收：20%和25%的税率由专门管理人根据企业具体情况确定。税率：7%和10%计算方法：应纳税额=应纳税销售额*核定所得税率*适用税率6。工资代扣代缴个人所得税：原起征点3500，现在起征点5000。

【本文关联的相关法律依据】

《个人所得税法》第三条

个人所得税的税率：

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

《印花税暂行条例》第五条

印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。