个人签订装修合同的要求有什么

个人签订装修合同的要求：

1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。

一、装修公司不按期交工怎么办

装修公司不按期交工，按违约合同处理。装修公司未按照合同约定的期限完工，应当按照双方当事人签订合同的违约条款承担违约责任，有约定，从其约定。定的违约金若低于实际造成损失，业主可以要求予以增加。约定的违约金若过分高于造成实际损失，装修公司可以要求适当予以减少。装饰公司迟延履行约定造成未按照约定期限完工，在支付违约金后，应当按照合同约定的继续将装修工程完工。

二、租赁写字楼有什么问题需要注意

租赁写字楼需要注意：

1、客户要明确找写字楼的核心需求，如预算、到期时间等；

2、不要相信网站或个人口头报告的超低价格，会误导对市场的判断，经理会非常被动；

3、争取条件时，请配合物业顾问提供开发商需要的相关文件，如委托书、意向书等；

4、租小业主的房子，一定要检查小业主的产权证，公司产权需要提供营业执照；

5、看中楼盘时，也要有备选方案，提前请装修公司设计方案，为消防申报做准备，帮你做决策，节省装修时间；

6、提前了解所有选定楼盘的费用，避免签订合同后产生额外费用。

三、顶楼住户有权不让别家上楼顶进行施工吗

顶楼住户是否有权不让别家上楼顶施工主要根据以下两种情况判断：

1、如果房屋的设计符合安装太阳能热水器的条件，顶层的业主无权阻止其他业主安装，如果房屋设计本身不符合条件，任何人都不能冒着破坏楼层结构的危险擅自安装；

2、如果建筑物的公共部分属于全体业主所有，业主有权在楼顶安装热水器，但应该征得顶楼住户同意。如果顶楼住户不同意，双方可通过签协议解决，如在协议中明确，如果因安装热水器导致楼顶漏水，安装热水器的住户可附带承担部分维修费用。

参与施工现场安全生产、文明施工的检查方式主要包括例行检查、专项检查、联合检查，具体解释如下：

1、例行检查指项目经理组织的日常检查或施工企业组织的定期抽查，监理工程师应参与此类自检活动并对活动记录审查签认，督促整改；

2、专项检查按市建委颁发的文明施工管理文件对诸如于泥渣土挖运、卫生防疫。管理资料、宣传教育等进行的检查，以及按上级部门有关文件开展的专项检查或对重点项目和部位所进行的检查；

3、联合检查指监督小组依据《建筑施工安全检查标准》在施工过程中分三个阶段进行的检查（即基础、主体结构和工程竣工前三个阶段）。评分结果由项目经理或施工企业现场负责人、监理公司负责人签名，作为该工程竣工评定施工安全等级的主要依据。

检查频率如下：

1、例行检查，安全检查企业每季度不少于一次，项目部每月不少于一次。文明施工检查企业定期抽查每季不少于一次，项目部每周不少于一次；

2、专项检查，根据工程实际灵活确定；

3、联合检查，每阶段不少于一次。

【本文关联的相关法律依据】

《住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条，装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的权利和义务。

住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：

(一)委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；

(二)住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；

(三)装饰装修工程的开工、竣工时间；

(四)装饰装修工程保修的内容、期限；

(五)装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间；

(六)合同变更和解除的条件；

(七)违约责任及解决纠纷的途径；

(八)合同的生效时间；

(九)双方认为需要明确的其他条款。