法律分析：政府回购房屋是：
指政府在土地出让程序中确切指出，开发商负责建设。一旦房屋建成，政府将按照之前约定的价格购买。事实上，这样的房子通常被用作经济适用房。购买政府回购房屋时，需要与政府签订回购房屋协议，并仔细阅读协议中的条款，以避免未来回购房屋无法回购的情况。业主在购买政府回购房屋时，必须仔细检查项目，包括周伟的低价房屋、五证是否齐全、未完工建筑是否存在现象、风险控制部发布的项目报告等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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