关于宅基地拆迁补偿标准

宅基地

（1）征收农民集体所有土地补偿配置的具体方法由国务院制定。根据国务院制定的具体方法，省、自治区、直辖市可以规定补偿配置的具体标准。

（2）征收土地按被征收土地的原始用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、配置补助费、地面附着物和青苗的补偿费，土地补偿费和配置补助费的合计不得超过土地征收前3年平均年产值的30倍。

（3）征地补偿应包括土地补偿、被征地农民的安置补助、社会保障费用、农民村民住宅补偿、其他地附着物补偿和青苗补偿。2018农村宅基地和房屋拆迁的最新标准是多少

（1）农村草房补偿1900元平方米。

（2）砖房补偿2400元平方米。

（3）砖混凝土结构房屋补偿2800元平方米。

（4）二层及及以上楼房补偿3300元平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。在异地设置每户给予2万元补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍。

（5）附属物给予等价补偿，青苗费按农作物种类定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。