法律分析:开发商在征地补偿方面,应当履行以下义务:
1. 依法及时足额支付征地补偿费用,包括土地征收款、房屋及其他附着物拆迁补偿款、过渡期费用等;
2. 对于因征收而造成的财产损失和合法权益受到侵害的,应当合理给予补偿或者赔偿;
3. 在征地拆迁过程中,要确保被征收人的合法权益不受侵犯,保障被征收人的基本生活和生产条件;
4. 对于未按照法定程序进行的征收和拆迁行为,应当向涉案被征收人进行赔偿,同时承担法律责任。
法律依据:
1.《中华人民共和国宪法》第十二条:国家对土地实行统一的管理,保护土地资源。
2.《中华人民共和国地方各级人民代表大会及其常务委员会组织法》第四十四条:征地补偿应当足额、及时支付人民群众的合法权益。
3.《中华人民共和国城市房地产管理法》第七十八条:房屋拆迁补偿应当合理足额,提供等同居住和生产条件。
4.《中华人民共和国征收与补偿条例》第六条:在实施征收时,应当尊重被征收人的利益,保护被征收人的合法权益。
5.《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于依法惩治损毁、破坏征地拆迁设施等违法犯罪案件的若干意见》第一条:严禁任何组织或者个人在征地拆迁过程中,采取破坏、毁坏拆迁设施等强行干涉、妨碍、阻拦收购拆迁的行为,侵害征拆人员的人身权、财产权等合法权益。
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