庄基地转让协议

一、转让双方

本转让协议（以下简称“协议”）由以下双方签署： 甲方：庄基地所有人（以下简称“卖方”） 乙方：购买庄基地的个人或单位（以下简称“买方”）

二、转让事项

1. 转让资产

甲方同意将其所有的庄基地（以下简称“转让资产”）转让给乙方。具体转让资产的地理位置、面积、使用权归属和相关权证号等详细信息详见附件1。

2. 转让价款

转让价款为人民币XXX万元整（￥XXX,000,000）。

3. 转让方式

双方同意以一次性支付的方式进行转让。乙方应在签署本协议后的10个工作日内将转让价款支付至甲方指定的账户。

4. 转让手续

甲方应配合乙方办理相关转让手续，包括但不限于办理土地使用权转让手续、协助办理过户手续等。

5. 交付责任

甲方应负责将庄基地的相关资料、权证和使用权交付给乙方。乙方在接受交付之日起成为庄基地的合法使用权人。

三、过户手续

1. 庄基地权证过户

甲方同意在本协议签署后的5个工作日内配合乙方办理庄基地权证过户手续。乙方应承担相关过户费用。

2. 庄基地使用权过户

甲方同意配合乙方办理庄基地使用权过户手续。具体手续和所需材料详见附件2。

四、违约责任

1. 甲方违约责任

若甲方未按照约定办理转让手续或未按时交付转让资产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的10%。

2. 乙方违约责任

若乙方未按照约定支付转让价款或未按时办理过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的20%。

五、其他

1. 法律适用和争议解决

本协议的解释、签订和履行均适用中华人民共和国的法律。双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 协议生效及补充

本协议经双方签字盖章后生效。如有本协议之外的附加补充协议，应以书面形式，并由双方签署后生效。

3. 附件

附件1：庄基地详细信息表 附件2：庄基地使用权过户所需手续

以上为双方达成一致的协议内容，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字/盖章）：_________________ 乙方（签字/盖章）：_________________

签订日期：_____年____月_____日