供用热力合同书
为了贯彻落实《中华人民共和国民法典》，遵照建设部、国家工商行政管理局关 印发《城市供用热力合同》示范文本的要求，结合本溪市供热工程和供暖情况的具体情况和特点，确保本工程接点入网后的居民冬季供热能够按时、安全、经济、稳定运行，构建和谐社会。经甲乙双方协商，达成一致意见,特签订本合同。
第一条用热建筑物概况
一、建筑名称及地点：
二、201年规划建筑面积：㎡，实际用热建筑面积：㎡，其中公建：㎡，民宅：㎡，共栋。当年实际交接建筑面积：㎡，其中公建面积：㎡，民建面积：㎡。
三、提供经建委规划审批后的：①、建筑物总平面图及竖向规划图；②、综合管网规划综合图和供热管网施工总图；③、建筑物内各层采暖平面图和采暖系统图，要求提供蓝图（一式三份）和电子版文件到本溪市衡泽热力发展有限公司技术开发部对供热管网施工总图和建筑物内各层采暖平面图和采暖系统图进行审核，并签署审核意见。
四、用热时间：201年11月1日至201年3月31日。
第二条供热时间及质量
一、建筑物冬季供热时间为每年11月1日起至次年3月31日止。
二、在正常情况下，甲方要保证乙方正常的市政府规定的用热质量标准。
第三条热费标准及结算方式
一、用热费：在乙方未将用热设施产权移交给甲方前，由乙方负责按建筑面积收取，并在接点或供暖前按公建32.00元/平方米、住宅28元/平方米计算，其用热费为：㎡_28.00元/㎡=￥元，用热费以实际进户楼面积为准，供暖前一次付清，代供期间由乙方负责维护。
二、入网费：公建：75.00元/㎡，民建：65.00元/㎡计算，民建：㎡_65.00元/
㎡=元，小计:￥元。
三、入网费及用热费合计金额（人民币大写）。
经甲乙双方协商，全部费用 供暖前一次付清，否则不予接点和供暖。入网面积以最终竣工图及产权处的测绘报告为准，最终结算均以此面积为结算依据。
第四条供用热设施产权分界与维护管理
一、当年新入网的建筑，以甲方锅炉房或换热站出户1米为界，界内部分产权归甲方，界外部分产权归乙方。
二、建筑物内采暖系统的设计与施工由乙方负责，产权归乙方。但施工前期设计必须经甲方审核确认后，方可组织实施。否则，由 室内采暖系统的原因，造成用户室温达不到标准，由乙方自行负责。
三﹑建筑物阀门井以外至甲方锅炉房或换热站之间的供热管网由乙方负责设计，产权归乙方，根据本建发[ ]353号《关 对新建小区内供暖管网由供暖单位统一施工的意见》，由乙方委托甲方统一组织施工，其费用由乙方承担。
四、建筑物内供暖设施及小区内的配套供热管网经过二个采暖期的运行，并对甲方提出的问题予以及时处理，经甲方整体验收合格后，将产权移交给甲方。
五﹑甲乙双方负责各自的供用热设施的维护管理及更新改造工作，如需双方配合解决问题时，应互为对方提供方便条件。
第五条甲方的权利和义务
一﹑有权对用户的用热情况及运行状况进行监督和检查。
二、监督用户在合同约定用热地点、数量、范围内用热，有权制止用户超量、超范围用热。
三、新增用户室内供热系统必须按“一户一阀”形式进行设计安装，住户进户管上必须安装热计量表，室内安装温控阀，甲方有权在供热之前对乙方供热系统进行检查验收。
四、乙方用热设施或者运行管理存在不安全隐患、可能造成供热设施损害时，或者乙方在合同约定的时限内拒不交费的，甲方有权中断供热。
五、属甲方产权范围内的供热设施出现故障，不能正常供热或者停供8小时以上的，甲方应通知用户，并立即组织抢修，及时恢复供热。
六、因乙方用户违法用热等原因，需要中断供热时，甲方应当提前8小时通知乙方；因不可抗力等原因中断供热时，甲方应当及时抢修，并在1小时内通知用户。
七、有义务按照合同约定的数量、质量和使用范围向乙方供热，供暖质量执行市政府规定标准。
八、甲方负责小区供热管网的工程施工、乙方承担一切施工费用。
第六条乙方的权利和义务
一、监督甲方按照合同约定的数量和质量向乙方供热。
二、有权对甲方收取的入网费、用热费申请复核。
三、乙方新增或者增加用热，应当及时向甲方办理申请用热手续。
四、乙方变更用热性质、户名、暂停或终止用热时，应当事先向甲方办理相关手续，并将热费结清。
五、乙方应按照合同约定，按时足额向甲方交纳相关费用。
六、乙方无偿提供给甲方一套在该小区内±0地坪标高以上使用面积不少 80平方米的房屋做为换热站，并负责办理相关产权证明。
七、规划红线内的换热站由乙方委托甲方设计，乙方负责换热站的建设费用，并提供单独计量的水源和电源，保证与自来水、电业局直接结算。
八、乙方负责对自身产权范围内用热设施的检修。
第七条违约责任
一、甲方的违约责任：
由 供热设施出现故障，未能及时通知乙方给用户造成损失的，由甲方承担赔偿责任。但有下列情况之一，造成乙方用热质量达不到规定标准的，甲方不承担责任：
1、用户擅自改变居室结构和室内供热设施的。
2、室内因装修和保温措施不当影响供热效果的。
3、供热系统设计不合理的。
4、停水、停电造成供热中断的。
5、供热设施正常的检修、抢修和供热试运行期间。
6、由 不可抗力的原因或者政府行为造成停止供热，使用户受到损失的。
二、乙方的违约责任
1、乙方不按时足额交纳入网费及用热费，甲方有权停止供热。
2、乙方违反合同约定，应当向甲方支付入网费和用热费总额10%的违约金。
3、乙方擅自进行施工用热，甲方有权立即停止供热，乙方应当赔偿甲方因此而造成的损失。损失额按照擅自进行施工用热的建筑物面积、和实际用热天数用热费的3倍计算。施工用热时间难以确定的，从当年11月1日开始计算。
第八条小区内室外供热管网和楼房内供热设施主要技术要求
应符合国家相关规范的要求。
第九条合同的终止
本合同至双方另行签定终止合同时废止。
第十条合同的变更
双方的未尽事宜，经协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十一条争议的解决方式
本合同在履行过程中发生争议时，由当时人双方协商解决，也可通过市仲裁机构调解解决。协调不成，提交司法部门裁决。
第十二条其它
1、根据本建发[ ]353号《关 对新建小区内供暖管网由供暖单位统一施工的意见》规划接点范围内的小区供热配套管网,由供暖单位统一施工，执行三项费用加税金。
2、根据本价发[ ]152号《关 调整热源入网费标准的批复》第三条，热源入网的接点，应由供暖企业接到规划用地范围线的接点处。
3、根据《本溪市人民政府令第152号》第十一条规定：新建住宅必须实行控制供热，
并安装分户计量仪表。
甲方（盖章）：______________________乙 方（盖章）：_________________
法定代表人：_________ （签字）法定代表人：_________ （签字）
委托代理人：___________________ （签字）委托代理人：___________________ （签字）
联系电话：___________________ 联系电话：___________________
本合同（）一式六份，自签订之日起由双方签字盖章后生效（其中甲方4份）
201年_____年_____月_____日
合同编号：NO.__公司
供用热力合同书
供热单位（甲方）：__________________公司（盖章）
用热单位（乙方）：_________________ （盖章）
201年_____年_____月_____日
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