依据设计文件的要求，本工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。1、《工程测量规范》（GBJ50026---93）。2、《建筑地基处理技术规范》（JGJ79---91）。
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GBJ50202---2002）。4、《人防工程施工及验收规范》（GBJ13-90）5、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）6、《地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。8、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）。9、《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》（JGJT14-95）。10、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）。11、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）。12、《组合钢模技术规范》（GBJ50214-2001）。
13、《钢筋焊接接头实验方法标准》（（JBJ/T127-2001）。14、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。15、《建筑工程质量检验评定标准》
16、《建筑防腐蚀工程质量质量检验评定标准》（GB50224-95）。17、《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）。
18、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（（（JBJ/T23-2001）。19、《建筑施工安全检查方法》（JGJ95-99）。20、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）。21、《施工现场临时用电案前技术规程》（JGJ46-88）。
22、《采暖与卫生工程施工及验收规范及建筑给水排水及采暖工程施工质量验收
1宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计规范》（GB50242-2002）。
23、《建筑电气安装工程质量验收评定标准》（GB50303-2002）。24、《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-92）。25、其他详见施工图纸要求
2宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计第一章
一、工程简介
工程概况
本工程为黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程，位于中卫市沙坡头大道南侧、府前路北侧，体育路东侧。建筑面积黄河花园三期16#商网建筑面积为：3297.2㎡,29#商网建筑面积为:3761.8㎡,50#商网建筑面积为:5702.9㎡，57#商网建筑面积为:2295㎡、18#住宅楼建筑面积为:3970.2㎡。16#、29#、50#、57#商网为二层及局部三层框架结构，18#住宅楼为地上六层砖混结构。该工程抗震设防裂度八度，耐火等级为二级。建筑设计耐久年限50年。屋面防水等级为三级，工程质量达到合格标准。
本工程建设地点优越，水暖电设施齐全，布局科学合理造型美观，设计新颖，施工现场“三通一平”工作全部就绪，中标后即可进入施工。二、结构概况1、地基与基础
地基处理：16#、29#、50#、57#商网采用的钢筋混凝土柱下独立基础；18#住宅楼采用的条型基础；本工程地下水位约在±0.000以下4.0米左右,地下水对混凝土有弱腐蚀性,地基土对混凝土有微腐蚀性.由于开挖深度在地下水位以下,开挖前须采取降水措施,综合考虑对±0.000以下混凝土采取以下防腐措施.埋入土中的基础梁表面刷聚合物水泥浆两扁.16#、29#、50#、57#商网基础垫层采用100厚C20混凝土；18#住宅楼基础垫层采用100厚C20混凝土；本工程基槽应开挖至（2）层粉质粘土层做为持力层,该工层地基承载力fak=150Kpa.开挖深度约在相对标高97.70处,基槽开挖后应通知设计人员验槽.
砂夹石垫层做法如下：基底下采用天然级配砂石分层回填振实（或碾压）至基础底标高,回填厚度不小于1.2米,每边出基础边500㎜,每层铺厚30㎝左右,
3宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计砂垫层压实系数不小于0.96,处理后承载力采用fak=180Kpa,宜采用整场换填.要求按《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002进行施工及检测,并向设计单位提供检测报告.
2、填充墙基础采用M10水泥砂浆砌240（360）厚MU10实心砖墙.3、基础四周回填土必须在主体施工前分层夯实回填到室外地坪标高.4、暖沟净尺寸1000×1200,采用砖砌防潮地沟,做法见02G04-9,出入口做法见02G04-44.暖沟布置及上下留洞对照专业图纸预留,不得后凿.地沟盖板做法见02G04-32（GB-11）三、建筑工程概况（一）设计标高：
1、各层标注标高为完成标高（建筑面标高）屋面标高为结构面标高。
(二)墙体工程：
1、16#、29#、50#、57#商网±0.000以下墙体为粘土实心砖,±0.000以上部份均匀为小型砼空心砌块,18#住宅楼±0.00以下，用MU10普通机制粘土砖，M10水泥沙浆砌筑，主体采用MU10普通机制空心砖，M10混合砂浆砌筑。构造做法参见宁02J8-11,外墙厚300,内墙厚200,隔墙为120厚。填充墙为M5混合砂浆MU5.0混凝土空心砌块（容重不大于8kn/m）。
（三）屋面工程：
1、本工程的屋面防水等级为三级，防水层合理使用年限为10年，设防作法见工程做法表。
2、屋面保温层为100厚聚苯做法见宁00J202。（四）门窗工程：
1、所有外门窗均为塑钢框料中空玻璃，详见宁02J6-3。规格为：（6透明+12空气+6透时）k=2.8w/m.k（东）,（6高透光Low-E+12空气+6透时）k=2.1w/m.k（西）。
42
2
3
宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计2、所有外门窗抗风压性能应为4级，气密性能为4级，水密性能力3级，保温性能为8级，隔声性能为4级。
3、外门的传热系数为k=3.5w/m.k（外墙门窗洞口处的保温）四、安装工程概况
1、给排水工程：
1、本工程生活给水由市政管网直接供水，该处市政管网压力0.30MPA，设计生活给水压力0.12MPa,最高日生活用量4m3/d。
2、排水系统：污水经管道收集排至室外污水检查井,经化粪池处理后排至市政管网。
3、消火栓给水系统:
（1）室内消火栓用15L/S火灾延续时间2小时,设计压力0.25Mpa.（2）室外消防用水量15L/S日,室外市政给水管网保证.室外阀门井内安装倒流防止器阀组.
4、灭火器配置:
（1）每个组合式消火栓内设两瓶手提式磷酸铵盐干粉灭火器，距地100㎜。（2）轻危险级，灭火器类型MF/ABC12A/瓶。5、管道安装：
（1）给排水、消防管道尽可能贴梁、柱、墙及楼底安装。
（2）暗装管道施工时，与土建专业配合好，做好试压及隐蔽前的工作。（3）立管穿楼板做套管高出地面20㎜（卫生间50㎜）水平管穿墙处套管两端与墙平齐。
（4）排水立管穿楼板处每层设伸缩节、降噪器，管径大于等于100时每层设阴火圈。排水横管长度大于2.0m,小于4.0r时设伸缩节一个.排水立管底部做300×300,C20混凝土支墩,无法做支墩处做弯管托座.（5）排水横管坡度:de50=0.025de16a=0.008
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de75=0.051de110i=0.021
宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计（6）给水管≤50采用截止阀,＞50采用闸阀或蝶阀.6、管道防腐及保温:
（1）明装钢管及支吊架刷红丹银粉各两道、暗装刷底漆两道环氯煤沥青防腐漆两道.埋地钢管采用环氯煤沥青加强级防腐,四油三布处理,外缠玻璃纤维布保护层.
（2）管井内和室外埋深小于1.2n的给水管均采用40㎜像塑保温,外缠玻璃丝布.
7、设备安装:
（1）卫生结具给水及排水五金配件应采用与卫生洁具配套的节水型.应先订货由洁具型号确定板留洞尺寸.（2）室内地漏水封≥50㎜（3）蹲便器采用脚踏式延时开关.（4）管材选用使用年限不低于20年.
（5）室内消火栓采用1600×700×24（单栓）,暗装.
（6）商业网点每户安装水表,集中安装于室外水表井内,表前设锁闭阀,表后安装截止阀.2、采暖工程：
（1）、本设计采用低温地板辐射采暖方式，采用手动调节。传热管选用Φ20×2.0地板辐射地专用PE-RT管,热源为小区热力站,供回水温度为55/45℃,供回水温差为10℃.
（2）加热管为Φ20×2.0耐热聚乙烯管（PE-RT）,系统工作压力0.4Mpa,使用等级为4级,管材系列为S6.3.
（3）采暖系统室内温度通过在加热管与分集水器接合处,分路设置球阀手动调节的方式来控制.
（4）加热管分环路敷设,各环路长度尽可能相等,间距为150～300.
（5）管道布置较密的区域（如过门处及分集水器引出处）,间距小于100㎜时,
6宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计加热管外部应设置柔性套管,做法详见图集03K404-P14.
（6）加热管弯头二端设固定卡,加热管固定点的间距:直管段固定间距为0.5m～0.7m,弯曲管段固定点间距为0.2m～0.3m.
（7）分集水器应在加热管铺设之前进行安装,加热管与分集水器连接采用卡套式,连接件材料为铜质.
（8）在与内外墙,柱等垂直构件交接处应留不间断的伸缩缝,做法见图标图集03K404-P19,其它伸缩缝的布置见加热管平面布置图.
（9）绝热层采用聚苯乙烯泡沫塑料板,底层为30㎜,楼层之间为20㎜,苯板密度不小于20㎏/m3,其它技术指标应符合《规程》表4.2.2规定.
（10）真充层采用C15豆石混凝土,豆石粒径为5～12㎜,加热管填充层厚度为50㎜.卫生间在填充层上部设防水层,地面做法详见国标图集03K404-P5～7.（11）压力试验:系统安装完毕,应进行压力试验,向系统注水升压,直至试验压力0.6Mpa,稳压1h,此过程中有一定的管道膨胀压降,补压到0.6Mpa,再稳压15min,如压力降小于0.05Mpa,且外观检查无渗漏为合格.加热盘管应带压（0.6Mpa）进行混凝土填充,填充层养护过程中,系统水压不应低于0.4Mpa.（12）系统初始加热前,混凝土填充层的养护期不应少于21d.
（13）当室温低于5℃时,应将系统中的水用空气压缩机全部吹出,以防系统受冻.
（14）室内集配装置为成套箱体,外刷白色油漆.
（15）热镀锌钢管连接:DN＜100丝接,地沟内供回水干管及管道井内的管道,采用岩棉管保温,厚40㎜外缠玻璃丝布两道.
（16）管道穿墙及楼板必须加装钢套管,做防水处理,套管管径大两号.（17）经设计单位、甲方监理、施工单位三方现场确定埋地管（水暖电管线）样板间,核验后方能大面积施工.
（18）户外入口装置采用宁夏暖通标准图集宁02N5-B28,选用DN40口径热表,热表工作温度为55℃,工作压力位0.6Mpa,公称流量10m3/h,最小流量为200
7宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计㎏/h.
（19）施工、验收均应遵照《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2004.3、电气工程：供、配电系统设计（1）负荷分类及容量:
本工程建筑用电负荷根据用电可靠性要求为三级负荷.（2）供电方案:
本工程由10/0.4KV供电变电所引来380/220V低压电源供电.
（3）应急照明配电回路过载保护只报警,不断开电路（开关采用单电磁脱扣型）（4）照明系统:
1、商业网点及附属用房照明灯具均匀采用T5或T8直管荧灯光源,配电子镇流器;单个光源36W光通量不小于3250LM,储藏间及楼梯间采用32W环管荧光灯，单个光源32W环管荧灯光通量不小于2000Lm。配电子镇流器；功率因素均匀为0.9，显色指数Ra≥90.2、主要功能房间照明指标:
房间名称4.8m开间商业网点5.4m开间商业网点
三层商业
照度标准（LK）实际照度（LK）功率密度（w/㎡）300300300
309286297
8.98.28.6
3、照明、插座分别由不同的支路供电,照明为单相三线,除应急明配电箱出线采用NH-BV-3×2.5m㎡线外,其它均为BV-×2.5m㎡线;插座为单相三线,线路采用BV-3×4m㎡线.所有插座回路设置漏电保护装置.4、应急照明:
<1>商业网点及楼梯间均设置应急照明,应急照明灯采用自带蓄电池灯具,距地2.m安装,应急时间30mim,失电后自动点亮.
<2>疏散指示灯距地0.5m安装,安全出口指示灯门上0.2m,吊链安装时候距地
8宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计2.5m.
<3>应急照明采用专用消防应急照明回路供电,应急回路单独占一室,且刷专用消防标识.
<4>应急照明回路采用NH-BV电线,穿JDG管暗敷不燃烧结构层内,保护层厚度不小于3㎝.
（5）设备选择及安装:
1、除注明外配电箱均底边距地1.5m嵌墙暗装.
2、消防设备及管线应有明显专用消防标志,并做防火处理.
3、照明开关、普通插座均为250V.10A,除注明外,插座均为2+3孔安全型插座.普通照明开关距地1.3m暗装,距门边0.2m.（6）电缆、导线的选型及敷设:
1、配电干线采用BV-0.45/0.75KV聚氯乙烯绝缘电线供电,干线穿SC钢管暗敷设.
2、配电线路穿建筑物伸缩缝、后浇带等处应按施工规范相关做法实施.3、配电箱订货时,应预留足够的走线位置.（7）建筑物防雷、接地及安全1、防雷:
建筑物数据
建筑物长L（m）建筑物宽W（m）建筑物高H（m）等效面积Ae（km2）
建筑物属性
气象参数
年平均雷暴日Td（d/a）年平均密度Ng（次/（km2））计算结果
预计雷击次数N（次/a）
防雷类别
91101412.90.0213063人员密集场所
15.40.8394370.01789三类
宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计<1>经计算本工程防雷等级为三类,建筑物应设置防直击雷、防雷电感应及雷电波侵入.
<2>接闪器:在屋面采用Φ10镀锌圆钢作避雷带,屋面避雷带网格不大于20m×20m.
<3>引下线:利用建筑物框架柱内一对不小于Φ16主筋通长焊接作为防雷引下线,引下线间距不大于25m,引下线上端与避雷带连通,下端与建筑物基础底梁上的上下两层钢筋内的主筋可靠焊接.外墙引下线在室外地面下1m处引出与室外接地线焊接.
<4>接地极:应道先利用建筑物基础钢筋网络作为自然接地体,基础底梁主筋、基础主筋均可靠焊接.形成基础接地网,并连接室外人工接地装置（基需补打人工接地体时）.室外接地极距建筑物散水大于3m,室外地坪下1m,用-40×4镀锌扁钢连接形成水平接地体,长2.5mΦ50镀锌钢管做垂直接地体,间距5米.<5>建筑物四角的外墙引下线在距室外地面0.5m处设置接地电阴检测板.<6>凡突出屋面所有金属构件,如广告牌、通风管、风机等均应与避雷带可靠连接.
<7>室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐.2、接地及等电位联结:
<1>本工程防雷接地、电气设备保护接地等共用接地装置,要求接地电阴不小于4Ω.应首先利用建筑物基础钢筋网络作为自然接地体,实测不满足要求时,增设人工接地体.
<2>本工程接地型式采用TN-C-S系统,其专用接地线（即PE线）的截面规定期:相线的截面积S(mm)
S≤1616＜S≤3535＜S≤400400＜S≤800
2
PE线的最小截面积（mm）
S16S/2200
102
宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计<3>凡正常不带电,而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地.
<4>本工程采用总等电位联结,总等电位板由紫铅铜板制成,应将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结,总等电位联结线采用-40×4镀锌扁钢,总等电位联结均采用各利型号的等电位卡子,不允许在金属管道上焊接.做法参考国标02D501-2《等电位联结安装》.（8）有线电视系统:
本工程有线电视系统接入城市有线电视网,系统采用862MHZ邻频传输系统,电视电缆进线、干线采用SYWV-75-9同轴电缆,分支线路采用SYWV-5同轴电缆.电视集线器箱、分支、分配以干线放大器等系统设备均采用支持双向传输器件.电视集线器箱距顶0.3m暗装.（9）电话系统:
1、本工程电话系统接入城市电信网络.
2、室外设置电话接线箱,由室外弱电进引入HYV22通讯电缆,户内分支线采用RVS-2×0.5电话线.电话插孔距地0.3m暗装.
第二章
一、施工组织体制
施工部署
施工现场采取项目经理部、专业施工队两级施工管理组织体制。（一）项目经理部
本工程施工项目经理部，选派责任心强，业务技术精通、善于经营管理、有类似施工经历的工程技术人员和经济管理人员，担任项目经理部各成员，以严明的纪律、规范化的管理行，为实施本工程从开工准备到工程竣工全过程的施工管理。
项目经理部设项目经理、项目技术负责人、施工工长、质量检查员、安全
11宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计员、材料员、技术内勤、经营核算等技术经济管理人员，在施工中认真执行国家现行规范标准，依照既定的工期、质量目标、搞好本工程每个分部分项工程的施工质量，搞好安全生产和文明施工。
（二）专业施工队
根据本工程施工的具体需求，将各工种劳动力划分为七个专业施工队，承担各个分部分项工程的施工任务。专业施工队划分见下表。序号1234567
专业施工队名称砌筑专业队木工专业队钢筋专业队装修专业队暖卫专业队电气专业队综合施工队
承担的主要施工项目
砌墙体、浇砼、找平层及保温层施工
支拆砼构件模板绑扎、焊接砼构件钢筋制作内外装修、楼地面、油漆给排水、消防、采暖工程施工
电气、照明工程施工架子搭拆、操作设备、辅助施工
二、主要施工机械选择
1、序号123456
混土搅拌。混凝土搅拌机主要技术性能见下表。
项目名称额定出料容量额定进料容量每小时工作循环次数
搅拌筒转速最大骨料粒径生产率
计量单位m3L次数r/minMmm/h
技术性能参数
0.53560＞3013.56011~13
2、钢筋机械选用钢筋直电焊机30台、钢筋切断机、弯曲机各20台。
12宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计3、混凝土振捣机械选用15台平板振捣器和20台插入式振捣器。
三、施工部署1、施工程序
本工程采用先地下后地上，先主体后装修，先室内后室外，
先顶棚后墙面的程序组织施工。
2、能源及资源消耗按现场配备的施工机械用电总容量为85KW（高峰期），照明用电约20KW。施工高峰阶段经计算日用最大水量为92t，现场用工量15工日/m。
3、施工阶段安排
本工程为砖混结构，将整个施工过程划分为基础工程、主
2
体及屋面工程、装饰和安装工程三个施工阶段。基础阶段——施工项目为测量定位放线、挖填土方、基础底板、主体及屋面阶段——施工项目为墙体砌筑施工、现浇混凝土梁板、屋面保温、防水等；装饰及安装阶段——施工项目为内外墙抹灰、顶棚抹灰、楼地面、油漆涂料、门窗安装、水暖电安装检验及调试、竣工清理、预验等。
第三章
一、施工工期安排
施工进度计划
本工程计划于自2011年6月12日开工至2012年5月18日竣工。二、施工工期保证措施
按照施工组织设计要求和网络进度计划，抓住本工程基础、主体结构、内装修施工这一关键控制措施，编制出各专业施工队组的每日施工进度计划，层层落实个人承包责任制，项目经理部每天检查统计各专业施工队组的施工情况，以便及时发现问题，修订补充调整各专业施工队的进度计划。
（1）技术准备三符合：符合设计图纸，符合国家有关规范标准，符合工程施工要求。
（2）材料准备三满足：满足设计要求的品种和规格，满足工程技术规范标
13宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计准对材料规定的各项技术指标，满足施工进度的实际需求数量。
3、做好五项落实（1）责任落实。（2）计划落实。（3）材料落实。（4）劳动力落实。（5）施工机具落实。4、定期协调制度
（1）本工程施工时，项目经理部每日在施工现场召集各施工队组长，管理人员开好碰头会，及时沟通施工情况，做好当日施工小结及次日项目施工的具体安排。
（2）每周由公司牵头组织召开项目生产协调会，对施工中存在的各种问题分门别类，一律采取三定模式，定出明确的解决办法、定出主办人员及责任、定出解决时间，公司随时进行监督检查和协调处理。5、先进的施工工艺
（1）组织流水施工。本工程水平面按栋号划分为7个施工流水段，竖直面按楼层组织流水施工，将各工种的施工生产活动合理安排，减少窝工。
三、施工进度计划：本工程施工，按照施工工期安排及各种施工资源的配置情况，编制了详细的施工进度计划表（附后）。
第四章施工现场平面布置
一、施工现场平面布置说明（一）施工临时道路通畅
在施工现场要合理划分各自的施工区界，合理布置各种临时设施，确保施工现场临时道路畅通无阻，不允许将施工用材料设备堆放在临时道路上阻碍交通。
（二）主要临时设施
施工现场有钢筋堆放场、砼现场拌制场、木工场地、临时办公室、临时库房、标养室等，同时备好工地消防用具。所有施工现场临时设施按照建设单位
14宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计划定位置搭设。
（三）材料整齐堆放
所有进场材料堆放整齐，砂石料堆放在砼搅拌机旁，各种周转材料、成品及半成品堆放整齐。
二、施工现场平面布置图
施工现场平面布置图中只标明了相对固定的主要进场施工机械和主要临时设施、墙体材料、周转材料的场地以及临时线路、配电箱的相对位置。施工现场平面布置图简图附后。
第五章
一、技术定位放线
主要项目施工方法和技术措施
根据施工设计图纸，按照设计要求，将建筑物的平面尺寸、标高、位置，测施到建筑实建地上或建筑物相对应的位置，为施工提供各种放线标志。基础按建筑物的轴线定位，连结相应的纵横主轴线，按实际土质计算开挖放坡坡度，定出基槽开挖边线位置，用水准仪把相应的标高引测到水平桩或轴线桩上，并画标高标记。土方开挖完成后，基槽底开挖尺寸应用经纬仪校核，槽底深度应经水平标高校核无误后，再把轴线和标高引移到槽底，在垫屋面上放出基础平面尺寸。
主体结构施工抄平放线
根据已有纵横主轴线精确引测到各层楼面上，特别±0.00的引测必须复核无误后做标记，以后每完成一层楼面用经纬仪把±0.00控制线传递到上一层楼面，再根据各层施工平面图放出相应的轴线及墙、柱、梁和各种洞口等的平面位置，并标记实测标高数据，用皮数杆标出窗台、门窗顶、墙顶、梁底、洞口底、顶等标高，作为砌筑墙体的依据。
装饰及安装工程施工抄平放线
15宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计室内装饰应根据建筑施工图弹出相应的全部墨线，包括跑脚线、墙裙线、顶棚顶高程线、梁底水平线、装饰线及窗台、门窗顶、楼梯步线等的控制线。
外墙装饰要按图放出门窗顶、窗台线、立边线、装饰线等控制线。水暖电安装工程依据每层室内的+0.50作为施工控制线。
二、基础工程施工（一）挖土方
1、本工程采用机械挖土施工方法。土方开挖前，将施工区域内的障碍物清除处理完毕后，按照建筑物的位置测量定位放线。
2、放坡系数的确定。本工程按1:0.55的坡度系数进行放坡，施工放线时按照地基处理，外边线加放坡宽度撒白灰线，挖土时随挖随整修好边坡，防止土壁坍塌。
3、槽坑边堆放土方。提前计算出回填土需用量，挖土时将表层土（含有建筑垃圾及各种杂质）随挖随运走，下面较好的供回填用的土方挖出后，堆入在基槽两侧，为保证基槽边坡的稳定，槽边堆放的土方距槽边2m以外，堆土高度不宜超过1.5m。
4、挖土方允许偏差按下表规定进行控制。项次123
项目名称标高长度、宽度边坡偏陡
允许偏差（mm）+0
-0不允许
-50
检验方法
用水准仪检查用经纬仪、拉线和尺量尺量检查
5、基槽挖完后，施工单位会同设计、勘察、工程质量监督人员及建设、监理单位共同验槽，符合设计要求办基验槽手续后方可进行下道工序施工。
（二）钢筋砼基础1、模板
采用定型组合钢模板、脚手钢管及扣件做模板支撑系统，施工
16前备好砼搅拌机、磅秤、插入式振捣器，各规格定型钢模板，模板U型卡，脚
宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计手钢管、扣件等。对基础轴线尺寸，基底标高进行检查验收，检查砼施工配合比及后台磅秤。进行质量、安全技术交底，同时备好砼试模。
定型组合钢模板安装前，复核基础轴线及边线尺寸是否符合设计要求，模板安装完毕后，对模板的断面尺寸、标高、模板支撑进行预检，尺寸标高要符合设计图纸，支撑要牢固。
2、绑扎钢筋
按照设计要求绑扎钢筋，施工前清除砼垫层上的各种杂物，
依照已弹好的基础底板边线、轴线，在垫层上划分钢筋的间距和位置，将制作成型的钢筋依次绑扎，钢筋底部用M10水泥砂浆垫块保护层。
3、混凝土施工
混凝土施工时，同时将构造柱主筋按照设计位置绑扎好，
确保锚固长度符合设计要求，混凝土浇筑同主体工程相同内容。
（三）回填土方
回填前对基础等进行检查验收,并做好水平标志,以控制回填土的高度和每次回填的厚度,整修好打夯机等夯实工具,将基槽内
各种杂物清除干净。每层铺土厚度为200—250mm。逐层向上回填夯实。
三、主体工程施工
本工程混凝土结构支模采用定型组合钢模板，脚手钢管及扣件作支撑，局部不符合定型组合钢模板数的部位采用木模板补齐。
1、梁支模
过梁底采用钢模板，定型组合钢模板作圈梁过梁侧模板，上
口弹线找平，模板上口调顺直后宽度用ф12钢筋卡具卡牢拉紧，以保证梁截面尺寸，模板底部设木撑或脚手钢管，间距0.5--0.8m。
2、现浇板支模
现浇板底用竹胶板，脚手钢管及扣件作支撑，边角不符
合钢模板模数处用木模板补齐，特别注意模板面标高要符合现浇板设计板底标高。
3、模板支撑系统
立杆底部必须坚实，一层支模时回填土必须夯实并垫
通长木模板，楼层支模时垫木板。各砼构件模板标高调整好后，立管之间设水平拉杆（脚手钢管），一般距楼地面30cm处设一道，往上1.6m左右设一道，梁
17宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计或现浇板下设一
道，以保证模板及支撑系统牢固可靠。
4、模板拆除
模板拆模前将与混凝土构件同等条件养护的试块试压，梁
柱侧模板大于1.2MPa、梁板底模达到设计强度等级的100%后方可拆除模板。
（二）钢筋工程
1、钢筋绑扎施工前在施工现场按设计图纸制作加工完后，编号分类堆放，认真核对钢筋的级别、品种、规格、尺寸及数量是否符合设计要求，并弹好标高水平线及构造柱外皮线，对钢筋砼构件模板（先支的底模等部位）进行预检。
2、梁的主筋焊接接头必须符合《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204—92）对钢筋焊接的有关要求。梁钢筋应相互交圈，在交接处、转角处的锚固长度和加筋均要符合设计要求。钢筋绑扎完后，应加水泥砂浆垫块，以控制受力钢筋的保护层。
3、清理模板上面的杂物，用笔在模板上划好主筋，分面筋间距后，先摆放受力主筋，后放分布筋，现浇板中心电线管预埋件预留孔及时配合安装。绑好板筋后在钢筋下面垫好水泥砂浆垫块，垫块间距≤1m。
4、在楼梯底板上划出主筋的分布筋的位置线，按设计图纸中主筋分布筋的方向，先绑扎主筋后扎分布筋，先绑楼梯梁后绑板筋，并注意板筋应锚固到楼梯梁内。
（三）混凝土工程
1、本工程采用现场拌制混凝土，运输和浇筑机械振捣，对拌制砼的材料质量进行严格控制，水泥采用42.5普通硅酸盐水泥，要有出厂合格证并复试合格，砂石要检验试验，砂子用中粗砂，石子采用砾石，对砂石质量控制如下表。
项次12
项目名称砂中含泥量砂中泥块含量
砼＜C30≤5%≤2%
18砼≥C30≤3%≤1%
宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计35石子针片状颗粒含量石子泥块含量≤15%≤0.7%≤10%≤0.5%2、砼搅拌机提前整修好，砼振捣器及振动棒备好待用，所有计量器具，特别是磅秤必须灵敏可靠，试验室出具施工配合比报告单并折算成每盘的各种材料用量，将其挂在砼搅拌现场的配合比标牌上。施工工长向作业班组进行技术交底（交底内容包括配合比、操作规程、安全技术、浇筑及振捣注意事项），派专人定磅监督材料每盘用量，并认真做好原材料计量记录，派木工及钢筋工看护模板及钢筋。
3、砂石计量必须车车过磅，水泥用袋装水泥，材料计量偏差水泥为≤±2%，砂石为≤±3%，水为≤±2%，搅拌砼采用JZ350搅拌机。混凝土装料顺序为石子→水泥→砂→水，砼搅拌时间为60S~90S。
4、浇筑砼前将模板内杂物清除干净，梁底木模底适量浇水，但不得有积水。砼随浇筑随搅拌，并按砼自搅拌机卸出后到浇筑完毕的延续时间控制在2小时以内。浇柱混凝土时，去掉石子用同样配合比的水泥及砂用量搅拌成砂浆，先浇于柱根部大约50—100厚，然后再浇砼，每层高度不超过60cm，边下料边振捣，振捣棒先插入柱根底部，使其振动再灌入砼。浇梁板混凝土时，浇捣时应注意保护钢筋位置，专人检查模板钢筋是否变形移位，若发现异常立即停止浇捣砼，每浇完一段，用木抹子按弹在模板上的标高线抹平压实，表面不得有松散砼。
5、砼养护
砼浇筑完后12h，应对砼构件以覆盖并洒水养护，常温时每
日至少浇水5次，养护时间不得少于7d。6、混凝土施工允许偏差按下表进行控制。项次123
项目名称轴心线位置层间错位标高（层高）
允许偏差（mm）
86±10
19检验方法用经纬仪和尺量检查水准仪和尺量
宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计4567截面尺寸垂直度每层全高表面平整度(四)墙体施工
+810820-5尺量检查用2m托线吊线板检查用经经纬仪和吊线检查用2m靠尺和楔形尺量1、主体墙体砌筑前所有材料检验合格，地基与基础办完隐检手续，弹好墙身线及门窗洞口位置线，按设计标高立好皮数杆（皮数杆间距15—20m为宜），砂浆由试验室做好试配，准备好砂浆试模。
2、砌墙前一天对砖浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5cm为宜，含水率控制在10%—15%之间（施工现场常以重量对比法对砖含水率进行测量检查），常温下不得用干砖上墙，雨天不得使用含水率大于15%的砖上墙。
3、现场采用砂浆重量比，材料计量精度水泥为±2%，砂子及石灰膏为±5%以内，砂浆采用机械搅拌，搅拌时间不得少于1.5min，随拌随用，混合砂浆必须在3h内用完。
4、内外砖墙砌筑时先进行砖撂底，一般外墙山墙第一层砖排丁砖，前后纵墙排条砖，排半砖时考虑在门窗口上边的砖墙合拢时不出现在以活。砌砖墙外手挂线，采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，上跟线下跟棱，左右邻砖对平，控制水平灰缝平直，砂浆饱满度以上。外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处砌墙必须留直槎时，压2ф6＠500拉结筋。需在墙体上预留施工洞时（宽度1m），洞口上设一道240×120×1500mm钢筋砼预制过梁。
5、设有构造柱的位置，砌砖前先按设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱主筋处理顺直，砌墙时构造柱处留马牙槎，马牙槎先退后进，构造柱与墙体拉结筋为2ф6＠500，每边伸入墙体长度不得小1m。
6、砖墙每间房不得有4皮砖的通缝（每缝指上下二皮砖搭接长度不小于25mm），每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm或透亮有缺陷的不得超过3个，墙体拉结筋的位置及数量必须符合设计要求。
20宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计7、墙体允许偏差按下表进行控制。项次123456
项目名称轴线偏移顶面标高垂直度
每层全高
表面平整度水平缝平直度皮砖灰缝累计数
7
门窗洞口宽度外墙上下窗口偏移四、地面与楼面工程施工（一）细石砼垫层1、材料及主要机具准备
水泥采用42.5普通硅酸盐水泥，应有出厂合允许偏差（mm）10±15520810±8±520
检验方法用经纬仪和拉线尺量用水准仪和尺
用2m拉线板检查，用经纬仪
或吊线尺量
用2m靠尺和楔形塞尺检查
拉10m线检查与皮数杆比较尺量检查
尺量检查
以底层窗为准经纬仪检查
格证及复试报告。砂采用中粗砂，含泥量不大于5%，卵石采用1—2砾石，含泥量不大于1%，卵石最大粒径不应大于15mm。混凝土搅拌机，平板振捣器，运输小推车，小水桶，2靠尺，木抹子等备好待用。
2、作业条件准备
试验室已出具细石砼施工配合比，室内墙面已弹好
+50cm水平线，穿楼面的立管已做完，管洞堵塞密实，埋在地面的电线管已安装完并做好隐检手续，门框已安装完毕，在木门框内侧钉保护铁皮，以保护好门框。
3、施工方法及措施（1）工艺流程面层压实找平→养护
（2）找标高弹面层水平线
根据墙面上已有的+50cm水平标高线，量测
21找标高弹面层水平线→基层处理→刷素浆浇细石砼→抹
出楼地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道，楼梯平面
宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计标高贯通一致。
（3）基层处理
先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的落地灰、杂物
铲除干净，有油污处用碱水刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。在抹面层细石砼前一天对基础层表面进行洒水湿润。
（4）刷素浆浇细石砼
铺摊细石砼之前，刷1:.04素水泥浆，随刷素水
泥浆随铺浇细石砼，避免时间过长水泥浆风干导致细石砼垫层空鼓。用平板振捣器振实直至水泥浆浮到表面，再用2m长刮杠刮平木抹子抹平。
（5）养护于7d。
（6）成品保护
小推车运灰时不得碰坏门框及铺设在基层的各种管线；细石砼垫层24h后进行浇水养护，每天2次，养护时间不少
细石砼抹压过程中随时将脚印抹平，并封闭通过房间的通路；养护期间其它工种不得进入，避免起砂现象，并防止硬器划伤地面。
五、门窗工程施工（一）施工准备
1、门窗的品种、规格、开启形式应符合设计要求，各种附件配套，齐全，并具有产品出厂合格证。防腐材料、填缝材料、密封材料、保护材料、清洁材料等应符合设计要求和有关标准的规定。
2、门窗洞口已按设计要求施工完毕，并已画好门窗安装位置墨线。检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求，如有预埋件的门窗洞口还及检查预埋件的数量、位置主埋设方法是否符合设计要求，如有影响门窗安装的问题应及时进行处理。检查门窗，如有表面损伤，变形及松动等问题，应及时进行修整处理，合格后才能进行安装。
（二）施工措施
1、防腐处理门木框四周侧面防腐处理如设计有要求时，如设计无专门要求时，在门木框四周侧涂刷防腐沥青漆。推拉门、窗连接件、固定件等安装用
22宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计金属零件，按设计要求执行。
2、临时固定根据门窗安装位置墨线，将门窗装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔或其它器具临时固定。
3、门窗安装框与墙体的连接固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应按设计要求或间距应不大于600mm。门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。门窗框与墙体安装缝隙的处理，如设计有规定时，按设计规定执行。如设计未规定填缝材料时，应填塞水泥砂浆，如室外侧留密封槽口，填嵌防水密封胶。安装五金配件齐全，并保证其使用灵活。
（三）质量标准
1、保证项目：（1）门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。（2）门窗的开启方向，安装位置必须符合设计要求。（3）门窗安装必须牢固，防腐处理和预埋件的数量、位置、埋设连接方法等必须符合设计要求，框与墙体安装缝隙填嵌饱满密实，表面平整光滑无裂缝，填塞材料及方法符合设计要求，并作好隐蔽记录。2、基本项目（1）门窗附件齐全安装牢固，位置正确，灵活适用，达到各自的功能，端正美观。2）门窗扇开启灵活，关闭严密，定位准确，扇与框搭接量符合设计要求。（3）门窗安装后表面洁净，无明显划痛碰伤，密封胶表面平整光滑厚度均匀。
六、装饰工程施工措施（一）墙面抹灰1、施工准备
水泥采用42.5号普通硅酸盐水泥，应有出厂合格证及复
试报告，砂含泥量≤3%，使用前过筛。
2、施工方法及技术措施（1）基层处理（2）墙面冲筋
清除墙面的灰尘、污垢、砂浆块等附着物，要洒水湿润。使用与抹灰层相同砂浆，在上下砂浆墩之间做宽约30
23宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计—50mm的灰浆带，并以上下砂浆墩为准用压尺推平，冲筋检查合格后进行墙面底层抹灰作业。
（3）做护角
在阳角两边吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角，并
用阴角抹子推出小圆角后，最后利用靠尺板，在阳角两边50mm以外位置，以40度斜角将多余砂浆切除、清净。
（4）抹底层灰
底层灰按设计要求施工，待底层灰稍干后，再以同样砂
浆中层灰，然后以冲筋为准，用压尺刮平找直，用木抹子抹平中层灰，抹完后应全面检查其垂直度、平整度、阴阳角是否方正、顺直。发现问题要及时修补（或返工）处理，对于后做踢脚线的上口及管道背后位置等应及时清理干净。
（5）抹罩面层
待底层灰达到七成干后（即用手按不软但有指印时）即
可，罩面层（如何隔时间过长、中层灰过干时，应洒水湿润）。抹灰时要压实抹平。窗口洞口阳角墙面阴角等部位要分别用阴阳角抹子推顺溜光，不得有气泡、接缝不平等现象，墙边或梁边相交的阴角应成一条直线。（6）顶棚抹灰与墙面抹灰相同
七、屋面工程施工措施
（一）屋面应在主体结构工程已验收后，抽气孔出屋面后，经有关部门隐检后方可进行。
（二）施工顺序（1）找坡层
在屋面板上做1：6水泥焦渣层，找坡2%，最薄处不小于
30m厚，浇筑水泥焦渣时须铺设均匀，坡度准确，按屋面排水图中给出的坡度坡向排水管，并用铁滚子碾出密实平整。
（2）保温层
本屋面保温屋设计为加气砼块，铺设时应排列均匀，表面
保持平整平干净，之后抹20厚1：3水泥砂浆找平层。
（3）找平层
将温层上的施工垃圾清理干净，并洒水湿润，然后抹20
厚的1：3水泥砂浆，铺抹要平整坚实，抹压出浆、表现光洁，用2m靠尺检查，最大误差不超过5mm，硬化后应覆盖草袋洒水养护。在女儿墙阴阳角连接处要
24宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计做成圆孤形，找平层要抹在女儿墙汽水槽口以上。
（1）水泥砂浆找平层施工质量要求表面应平整，不起砂脱皮，不分裂并与基层粘结牢固。
（2）平屋面的找平层必须按设计要求找坡准确，否则会造成排水不畅或积水。
（3）找平层宜设置介格缝，以将裂缝集中到介格缝处。介络缝宽度为20mm，纵横间距不大于6m。
（4）防水层
本工程屋面防水SBC120复合防水卷材，铺设时应严格按
照屋面防水规定严格施工。
八、水暖安装工程（一）基本要求
1、工程所用的材料、设备、部配件、设备等，均应是合格品，并应具有产品合格证。在使用前应按照设计和质量标准进行考核试验，凡质量合格者方可使用。
2、设备、箱、盘、部件、管材、器具等，在安装前均应清除内部污垢和杂物，当安装中断或完毕的敞口处，应做好临时的或永久性的封堵。
3、整个施工过程中，适时组织学习，及时组织图纸会审，领会贯彻设计意图，逐级进行安全、技术交底、关键部位、主要工序应交底到操作人员。2、
依工程总形象进度，项目工程量，适时的进行劳动力的
调配平衡。调整设备、材料、机具计划组织进场，保总体进度确保合同工期。各分项工程正式安装前，应先做各自项目的样板间，样板段，样板台件，经检验确认优良后，然后再照样进行安装。施工过程中应坚持施工程序，遵守操作工艺标准，按设计要求和
施工验收规范，质量检验评定标准进行安装。
5、施工技术资料的签证、收集、整理、存盘工作，应按分项、分部工程进行。验收、签证由工长负责，设备材料合格证，由材料员负责、收集、整理、
25宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计存盘，传递由技术内勤负责。
（二）暖卫安装
1、给水管道、管件的规格应符合设计压力要求，管材和管件均有出厂合格证书。
2、地下管道铺设必须在土方回填夯实或挖到管底标高，管道穿墙处已留管洞或安装套管，其洞口尺寸和套管规格符合要求，坐标、标高正确。
3、暗装管道地面施工前进行安装。沿管线安装位置的模板及杂物清理干净，拖吊卡件均已装牢固，位置正确。
4、立管安装应主件结构完后进行，每层均应有明确的标高线。5、支架安装应在墙体砌筑完毕用墙面装修前进行（包括暗装支管）。6、UPVC排水管在施工中，要按设计标高和排水管坡度进行施工。地下埋设排水管安装完，要做灌水试验，无堵塞渗漏、排水畅通，并做好通球通水检查试验记录。
7、洁具，冷热水龙头施工时要安装合理，封闭严密，冲洗畅通，无漏水现象。
8、油漆涂料种类和涂刷遍数应符合设计要求，附着良好，无脱皮、起泡和漏涂，漆膜厚度均匀，色泽一致，严格按规范施工。
（三）电气工程安装1、线管敷设
施工前要了解土建布局及建筑结构情况密切与其它工程工
种之间的配合，按图纸和施工规范或实际需要综合考虑，确定盒（箱）的正确位置，及管路的铺设方向，及时给邮购建筑标高线，配合搞好预埋工作。进入施工现场的管材，首先进行外观检查，作好防腐刷油处理，（埋入混凝土中的管子除外）。暗敷设钢管，弯曲半径不小于管外径6倍，弯曲有用冷、热煨两种方法，弯曲处不应有折皱，凹穴和裂纹现象，管子与管子，箱（盒）连接部位，采用ф6圆钢作跨接焊。埋入现浇砼中的管子，与钢筋绑扎牢固，管口，严密堵塞，并与模板紧密靠住，待模板拆除后及时取出堵塞物，以免进入灰浆。所
26宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计属隐蔽项目，施工完毕后都应自检互检，并通知监理检查验收合格后方可进行下道工序的施工，及时填写隐蔽验收资料。
2、管内穿线施工
管子穿线前，将管内的积水及杂物，用铅丝带锦纱来
回清扫干净，穿管导线路间不能有接头和扭结，接头放在盒内，采用压接和焊接，管口出线处穿塑料管保护，以防划伤导线，施工完毕后，及时进行绝缘摇测，填写记录。
3、开关插座配电箱安装
开关及插座盒安装，在土建抹完底灰后进行，
安装尺寸以土建弹好+500控制线为准，以设计高度为依据，同一场所安装高度要一致，成排安装的高低差不大于2毫米，插座面板安装在土建装饰后进行。
4、灯具安装
电气照明灯具安装，随土建同时进行灯盒及预埋件的安装。
灯具的安装在土建施工完毕后进行，以保证灯具不被污染，同一室内的成排灯具中偏差5毫米之内。
5、防雷接地
根据接地装置设计要求标高，测量放线，从室外地平算起，
挖地槽，上底宽0.6米，下底宽0.4米，深0.9米，距建筑物3米。接地极的制安，结合土建施工，在基础挖方的同时，将铺助接地极制作并埋设好，接地极其采用ф50镀锌钢管制成，垂直打入地下，顶部距地0.8米以下，接地极间距5米接地母线作良好焊接。
6、调试
安装完毕，接施工验收规范作绝缘电阻试验，接地电阻试验，
送电系统调试，符合规范规定办理验收手续。
九、雨季施工方案
根据本工程的实际情况，项目经理部统一认识强化管理，要合理安排雨季施工中的各项工作，并按照本方案组织施工。
以项目经理部主要成员和各专业施工队长为主成立雨期施工领导小组，项目经理任组长，项目技术负责人任副组长，其它人任成员，并从各专业施工队指定专人为雨季施工防汛人员，作好技术交底，做到来之能战，战之能胜。
雨季施工期间，领导实行轮流带班制，随时收听收看当地气象部门发布的
27宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计天气预报，遇有大的风雨天组织人在工地巡查，及时处理可能发生的险情。
（二）备足材料
雨季施工期间，按下表数量提前备足材料和工具。序号12345678
材料或工具名
草袋油毡塑料薄膜铁秋丁字镐雨靴水泵胶管
单位M2M2M2把把双台M
数量50001500200010050608200
（三）雨季施工技术措施
1、基础工程
基础工程在雨季施工中易发生安全、质量事故，一定要引起高度重视，采取预控措施，严格按章操作，避免质量安全事故的发生。
（1）基槽挖土方放坡系数
按1：0.55系数入坡，雨后应由工程项目
经理组织，有关人员检查边坡的稳定和牢固程度，特别要观察基坑、基槽侧壁有无裂缝等情况，必要时要采取加固措施，防止塌方。基槽、基坑开挖时，槽坑底基土应预留300厚的土层。
（2）分段流水作业，
基础工程应尽可能缩短挖槽的时间，按照施工部
署，突击抢出地面，避免基槽塌方。雨季雨量高峰期，基槽四周加调截水沟，防止地表水倒灌入基槽，如有积水及时抽出，以免土方塌陷或基槽积水造成事故。
（3）基础土方工程采用机械开挖，开挖完验槽后，应抓紧分层回填夹砂石垫层。
28宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计2、主体工程
（1）现浇混凝土结构施工，混凝土要根据砂石含水率及时调整用水量，浇筑完混凝土要加以覆盖，避免雨水冲坏混凝土表面。门窗过梁、现浇板、支撑垫木下的土壤要夯实，雨后要检查有无下沉，如有松动应及时加固处理。
（2）主体砌筑，墙体材浸水应适量，墙体材料含水率不大于15%，收工时应在墙顶盖上一层干砖，避免雨水冲刷砂浆。
3、屋面工程
屋面防水工程尽量避开雨天，如正在铺设卷材时遇雨应立即停止施工，雨后必须待基层干燥后，方可继续施工。
4、装饰工程
装饰工程施工时，应本着“晴天内外结合”的原则，合理安排室内和室外的施工顺序，室外装饰应在预计两天经上无雨的情况下进行施工，以免被雨水冲坏，雨后应保持墙体干燥后安排施工。
5、施工现场排水（1）临时排水
施工现场应利用自然地形，确定排水方向，找出坡度，
挖好临时排水沟，将水引入场外低洼地区或马路排水沟。现场排应随时保持畅通，并设专人负责随时疏通，防止地表水进入基槽。
（2）临时设施
仓库、现场临时库房、门房、宿舍要根据地形情况做好
排水工作，避免雨水进入室内，影响正常工作及生活。
（3）原材料、成品、半成品的贮存和堆放
水泥按品种、标号、出厂日
期分别堆放，遵照先进先用的原则，避免水泥受潮结块，雨季应经常检查水泥库顶棚屋面，防止渗漏。存放仓库的材料应妥善存放，确保仓库不渗漏，不积水，容易受潮的材料、物品、器材必须放在室内干燥、可靠的地方。钢筋以及钢筋半成品应存放在钢筋棚内，避免雨淋，不能堆放在库棚内的较长钢筋应堆放在地势较高处，防止生锈。砂石、砖等材料应尽可能集中堆放，堆放在地势较高处，四周排水畅通。石灰膏应随进随用，一时用不完应进行遮盖。门窗、
29宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计加工铁件应尽量堆入在室内库棚内，防止受潮变形。
（四）冬季施工措施
冬季施工时由于其寒冷的气候条件将会直接影响在建工程的施工质量、安全和进度。冬季施工的起止日期为：当冬天到来时，如连续五天的日平均气温稳定在5℃以下，则此5d的第一天为进入冬季施工的初日，当气温转暖时，最后一个5d的日平均气温稳定在5℃以上，则此5d的最后一天为冬季施工的终日（日平均气温是1d内2、8、14和20时等4次室外气温观测结果的平均值，这是在地面以上1.5m处，并远离热源的地方测得的）。为保证冬期施工的顺利进行，自冬期施工开始前夕起，我项目经理部成立以项目经理为第一责任人的施工现场冬期施工领导小组，作必要的前期准备工作，编制冬期施工方案。
一、编制原则
确保工程质量；经济合理，使增加的费用为最少；所需的热源和材料有可靠的来源，并尽量减少能源消耗；确实能缩短工期。
二、冬季施工特点
1、冬季施工由于施工条件及环境不利，是工程质量事故的多发季节，尤以砼工程居多。
2、质量事故出现的隐蔽性、滞后性。即工程是冬天干的，大多数在春季才开始暴露出来，因而给事故处理带来很大的难度，轻者进行修补，重者重来，不仅给工程带来损失，而且影响工程的使用寿命。
3、冬季施工的计划性和准备工作时间性强。这是由于准备工作的时间短，技术要求复杂。往往有一些质量事故的发生，都是由于这一环节跟不上，仓促施工造成的。
三、施工准备
当气温低于0℃时，应立即采取冬期施工措施，以防止正在施工的建筑工程遭受冻害。
1、成立冬季施工领导小组
30宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计组长：董俊杰副组长：岳志成
组员：李中奎、晁建强、董华、雍天龙2、组织措施
①进行冬季施工的工程项目，在入冬前应组织专人编制冬季施工方案。冬季施工方案应包括以下内容：施工程序；施工方法；现场布置；设备、材料、能源、工具的供应计划；安全防火措施；测温制度和质量检查制度等。方案确定后，要组织有关人员学习，并向队组进行交底。
②进入冬季施工前，对掺外加剂人员、测温保温人员，应专门组织技术业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后，方准上岗。③及时接收天气预报，防止寒流突然袭击。
④安排专人测量施工期间的室外气温及砂浆、砼的温度并作好记录。
3、图纸准备
凡进行冬季施工的工程项目，必须复核施工图纸，查对其是否能适应冬季施工要求，工程结构能否在冷状态下安全过冬等问题，应通过图纸会审解决。
4、现场准备①根据实物工程量提前组织有关机具、外加剂和保温材料进场。②计算变压器容量，接通电源。③工地的临时供水管道等材料做好保温防冻工作。④做好冬季施工混凝土、砂浆及掺外加剂的试配试验工作，提出施工配合比。
四、冬期施工测温㈠、冬期施工测温的有关规定1、冬期施工的测温范围
冬期施工的测温范围：大气温度，水泥、水、砂子、石子等原材料的温度，砼或砂浆室外温度，砼或砂浆出罐温度、入模或上墙温度，砼入模后初始温度和养护温度等。2、测温人员的职责
（1）每天记录大气温度，并报告工地负责人；（2）砼拌合料的温度、砼出罐温度、砼入模温度；
31宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计（3）砼养护温度的测量：按要求布置测量温孔，绘制测温孔分布图及编号。按要求测温砼养护初始温度、大气温度等。控制砼养护的初始温度和时间。㈡、冬期施工测温的准备工作1、人员准备
设专人负责测温工作，并于开始测温前组织培训和交底。
2、准备好必须的工具
测温计：测量大气温度和环境温度，采用自动温度计录仪，测原材料温度采用玻璃液体温度计，各种温度计在使用前均应进行校验。
3.测温孔的设置
（1）测温孔布置及深度要绘制平面和立面图，各孔按顺序编号，经技术部门批准后实行。
（2）结构物测温孔设置要求：梁桩基砼的施工，在浇注完工的桩基顶面设置测温孔，测温孔设置时按照一个承台的桩基设置一个测温孔的频率进行设置，孔深10cm，测孔与桩基顶面成30°倾斜角。㈢、测温方法和要求
根据测温点布置图，测温孔可采用预埋内径12mm金属套管制作。注意留孔时要有专人看管，以防施工踩（压）实测温孔。
测温时按测温孔编号顺序进行。温度计插入测温孔后，堵塞住孔口，留置在孔内3~5min，然后迅速从孔中取出，使温度计与视线成水平，仔细读数，并记入测温记录表，同时将测温孔用保温材料按原样覆盖好。
现场测温结束时间：砼达到临界强度，且拆模后砼表面温度与环境温差≤15℃、砼的降温速度不超过5℃/h、测温孔的温度和大气温度接近。㈣、测温管理
1、施工现场工长在技术人员的指导下，负责工程的测温、保温、掺加外加剂等项领导工作，每天要看测温记录，发现异常及时采取措施并汇报有关领导及技术负责人。
32宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计2、项目技术人员要每日查询测温、保温、供热的情况和存在的问题，及时向主管领导汇报并协助现场施工管理人员解决冬季施工疑难问题。
3、施工测温人员在每层或每段停止测温时交一次测温记录，平时发现问题应及时向现场管理人员和技术人员汇报，以便立即采取措施。
4、测温人员每天24h都应有人上岗，并实行严格的交接班制度。5、测温记录要交给技术人员备查。五、冬季施工措施㈠、砼的冬季施工
1、冬期施工砼对原材料的要求
(1)水泥优先选用硅酸盐水泥、普通硅酸水泥，应注意其中掺合材料对砼抗冻、抗渗等性能的影响，水泥标号不应低于425号，砼的水泥最小用量不应少于300kg／m3，水灰比不应大于0.6。掺用防冻剂的砼，严禁使用高铅水泥。(2)砼所用骨料必须清洁，不得含有冰雪等冻结物及易冻裂的矿物质。(3)在冬季浇筑的砼工程，根据施工方法，合理选用各种外加剂。
第六章施工质量保证措施
按照《建筑工程质量控制计划检验评定标准》。本工程施工质量等级为合格。为了确保质量目标的实现，公司决定除了在本工程施工中认真贯彻执行公司国家有关标准外，针对本工程实际情况，采用“目标管理”、“创优规划、全过程监控、阶段考核、持续改进”的工程质量管理机制。
（一）施工质量目标控制计划序号123
分部工程名称基础工程主体工程地面与楼面工程
33质量目标计划
合格合格合格
宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计456789门窗工程装饰工程屋面工程暖卫工程电气工程质量保证资料合格合格合格合格优良齐全（二）质量控制要求1、分项工程（1）保证项目
所有保证项目应符合施工规范及质量标准的
在应抽检的基
在允
规定，所用材料应合格并有合格证明技术资料。（2）基本项目
本项目中，所有项目合格，其中50%及其以上项目优良；（3）允许偏差许偏差的项目中，抽检点数有90%及其以上的点在允许偏差范围以内。
2、
分部工程（1）所含的分项工程全部合格。（2）50%及其以
上的分项工程优良，其中电气工程中的配电箱安装必须优良。
（三）工程保修承诺
1、终身保修项目—本工程的地基与基础工程，主体结构工程在设计文件规定的合理使用年限内，终身保修。
2、防水工程—楼地面卫生间防水工程、屋面防水工程保修5年。3、采暖—采暖工程保修2个采暖期。
4、其它—电气管线、给排水管道、配电照明设备、土建的装修工程保修2年。
三、质量管理组织及职责
1、质量管理组织
工程项目部建立以项目经理为本工程施工质量第一责任的质量管理组织。2、质理管理职责
（1）、项目经理为本工程质量的第一责任者，施工中实行质量目标管理，负责从施工准备到竣工验收全过程的质量管理工作。
34宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计（2）、项目副经理和技术负责人编制各分部工程的质量、技术、安全保证措施，协调处理施工中的各种技术、质量问题，组织隐蔽工程检查验收和工程核验。
（3）、施工工长负责分项工程对班组的技术、质量交底，在施工现场协调各专业施工班组之间的关系，全数检查分项工程质量。
（4）、质量检查员按照《建筑安装工程质量检验评定标准》的要求，严格检查各分项工程的质量，监督各专业班认真做好班组自检、交接检，并作好分项工程的质量评定。
（5）、材料员对进入施工现场的各种材料、成品及半成品严把质量关，验收入库前认真检查是否具有出厂合格证明和材料试验合格的检验报告，杜绝一切不合格材料进入现场。
（6）、其他项目部成员各司其职，按照各自的分工范围，相互协作，积极配合，扎扎实实地搞好质量管理工作。
（7）、各专业施工队以人为核心，督促每个职工提高操作质量，实行质量等级工资制，优质优价，以操作质量保证分部工程质量。
三、材料质量保证措施（一）采购程序
本工程施工，对材料设备的采购质量进行严格的质量控制。材料设备的采购程序为：
1、需到外埠采购的材料设备，预先征得业主的同意，选择有生产许可证的供应商，确保材料设备符合设计要求。
2、水泥、钢材、木材采购前，要严格执行，见证取样检验制度，水泥、钢材在有出厂合格证明的基础上取样检验合格方可采购进场使用。木材要按设计要求的材质进行采购，使用前严格控制含水率。
3、砖石、砂、石子等地方材料要在采购前见证取样检验，合格后方可采购进场使用，砂、石子严格按照设计和规范要求控制含泥量及杂质含量。
35宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计（二）重点控制种类
采购质量控制，针对本工程的实际情况，对材料设备的采购质量，重点控制以下材料设备。
1、土建工程材料控制种类门窗、装饰材料、楼地面材料。
2、暖卫工程材料设备控制种类具、消防设备。
3、电气工程材料设备控制种类四、质量创优措施（一）施工图纸审核
施工准备阶段，项目经理组织技术负责人，施工工长、质量监理、技术内勤等有关人员对施工图纸进行认真详细地审核，重点放在结构的轴线、标高、各构件之间的关系，结构与建筑是否相符，建筑做法，土建与安装有无矛盾，对各种问题作好记录，配合业主会同设计人员搞好图纸会审。各分项工程施工前，依据施工图纸，工程技术规范，质量检验评定标准等技术文件，编制详细的施工工艺标准，对每个操作者技术交底，特殊工艺要报公司技术、质量部门审核。
（二）施工工艺标准控制
各工种工序施工分项工程，必须严格遵照施工工艺标准，为达到施工工艺标准的质量要求，在施工过程中采用样板制管理。
1、样板墙指导整个工程施工。
2、样板间
内墙、天棚、楼面施工，要先做出样板间，按照规范，主体施工，先砌样板墙，以样板墙的模式和标准为基础，
预埋暗管、电缆、电线、配电箱、灯具。管材、阀门、给排水卫生器具、采暖器水泥、钢材、砌体主材、砂、石子、木材、
质量标准，设备图纸组织有关人员进行检验验收，达标后再大面积推广。（三）“三检制”制度1、班组自检
每个操作者在施工过程中随时按照工艺标准进行自检，随
36宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计时纠正不符合标准的部位。班组长对每个班组成员的操作质量全数检查，认真填写自检记录，自检达标后提请施工工长，质量检查员进行本道工序的质量验收，验收合格后方可进入下道工序。
2、交接互检各工种之间进行工育交接时，进行交接互检，由施工工长组织，质量监理及有关班组长参加。未经交接检或交接检未达标者，不允许进入下道工序施工。经批准下道工序施工但要对上道工序中存在的质量问题修补的费用，由上道工序施工班组承担。隐检项目必须经业主派定的质量监理检查合格再隐蔽。
3、质量检查员专检
本工程配备专职质量检查员，在施工的全过程中，跟班检查，将质量监督的工作重点放到材料是否合格、砼及砂浆配合比计量是否准确，班组自检互检记录是否齐全有效，分项工程实测实量是否符合质量目标计划中规定的标准这四个主要方面，严格要求，认真检查，发现问题及时处理，真正发挥质量一票否决权的作用。同时，质量检查员积极配合总公司质检部门，建设单位质量监理以及政府工程质量监督机构的工作。
（四）其它制度
1、工程材料采用见证取样制度，项目部有专人负责材料试验。2、材料计量制度，砼、砂浆搅拌时严格执行。3、模板拆除试块、试压制度。（五）技术文件控制
下列技术文件由项目经理部技术内勤专职负责收集、整理、归档，以保证技术文件齐全、完整。
1、设计施工图纸及设计变更资料2、各种材料合格证明和试验检验报告单3、技术交底、工艺标准、质量保证技术措施4、各等级混凝土、砂浆配合比报告单和强度报告单
37宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计5、隐蔽工程验收单、混凝土施工记录6、基础结构验收记录、基础核验记录7、主体结构验收记录、主体核验记录8、屋面工程等防水工程检验记录9、质量检查评定资料10、施工组织设计11、其它施工记录12、工程施工总结五、成品与半成品保护措施（一）基础施工成品保护
基础工程施工完毕（含地沟）后回填土方时，靠近地沟墙及基础边缘的地方用人工分层夯实，以避免打夯机损坏墙体或基础。基础两侧保持同步回填土的速度。
（二）主体施工成品保护1、砼结构模板保护
模板是砼结构件成型的主要设施，其它工程施工
时，不允许随意踩踏，移改模板，杜绝任意移改模板及支撑系统的各种行为，以确保砼结构轴线标高的正确。
2、钢筋保护
钢筋绑扎焊接，固定好后，禁止其他操作人员任意
踩踏、搬动，特别要保证梁、柱主筋的正确位置。
3、砼养护
砼浇筑后，派专人负责洒水养护，不少于7d。
（三）装饰及安装施工成品保护1、门窗框保护砖时任意搬动门窗框。
2、地砖保护
本工程铺贴地砖，铺地砖用的水泥砂浆没有达到一定装饰工程施工时，门窗框已安好，禁止抹灰或贴面
强度时，严禁上人踩踏，以避免空鼓。
3、安装工程
施工应保持与土建工序顺畅，减少二次打洞钻孔，对
38宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计土建已完项目切实保护好，同时对已安完的各种器具采取恰当的保护措施。
4、油漆涂料
施工时防止墙面污染。
六、消除质量通病措施（一）砌体工程的通病防治措施
1、墙身轴线位移，标高偏差超出质量验评标准的规定，防治措施：（1）在轴线定位时，外墙角必须设龙门板，在龙门板上标出轴线及高程，龙门板必须有保护措施。（2）皮数杆可采用方木
制作，使用时将皮数杆夹砌在基础中心位置；（3）大角的砌筑，应采用双面挂线保护横向水平。
2、砌缝砂浆不饱满，砂浆与砖粘接不良，防治措施
（1）改善砂浆的和易性；（2）改进砌筑方法，推广使用“三一砌法”；（3）砖在砌筑前应湿水，砌筑用砖的含水率须达到10—15%。
（二）砼工程的通病及防治措施
1、和易性不好，预防措施有：（1）砼的配合比计算和施工方法，应按有关技术规定执行；（2）应合理地选用水泥标号，使水泥标号与砼的设计强度等级之比控制在13—20之间；（3）原材料计量要建立岗位责任制，计量方法要求简便易行、可靠；（4）在砼的拌制和浇筑过程中，应按规定检查砼组成材料的质量和用量。（5）在拌制地点和浇筑地点检查砼的坍落度或工作度；（6）随时检查砼的拌制时间，常温下，砼的最小搅拌时间不小于60S，冬期不少于90S。
2、麻面、露筋及蜂窝的防治措施：（1）模板面清理干净，不得粘有水泥砂浆待物；（2）况模剂要涂刷均匀，不得漏刷；（3）砼必须按操作规程分层振捣密实，严防漏振，每层砼均应振出气泡为止；（4）外露钢筋应先将筋上的砼残渣和铁锈清理干净，用水冲洗湿润，再用1：2或1：2.5水泥砂浆修补；（5）为防止露筋应确保砼保护层达到足够的厚度，并合理地选择出配料的型号。
3、缺棱掉角的预防措施：（1）木模在浇筑砼之间应充分浇水湿润，砼浇筑后应充分浇水养护；（2）砼必须达到要求的强度时方可拆模；（3）加强成品保
39宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计护，对易造成破坏的部位应作钢角加以保护。
（三）门窗工程的通病及预防措施
1、门窗框变形及门窗扇挠曲的预防措施。木材的含水率必须干燥到规定的范围。掌握木材的变形规律，按变形规律合理下锯，当门框边框，上槛料超过120mm时，在靠强面长5mm，深10mm宽的沟模，以减少现形的反翘；成品堆放时，应是底面支承点在同一平面内，并在表面盖防雨布，提高制作质量，打眼要方正，两侧要平整，开榫要平整，榫肩方正，拼装时应边拼边检查，发现问题及时解决。
2、门窗框窜角的预防措施：提高操作技术，开榫打眼做到平、正、直、方，锯割榫肩做到方正。拼装门框时必须加方后才能加胶榫背紧。门框制作好以后，应在上边梃和榄间一边钉一上根临时斜撑，使门框变成一个不变形的稳定体系。
3、框扇几何尺寸不准的预防措施：大量制作门窗前应画线加工试验一樘，检验尺寸无误后，再进行大量加工，以免错误，操作时应严格按照画线加工。
4、门窗扇开启不灵的预防措施：验扇应检查框的立梃是否垂直，如有偏差及时修整。保证合页的进出深浅一致，使上下合页轴线在一个垂直线上，先用五金要配套，螺丝安装要平直。安装扇时，扇与扇，框与框，扇与框之间要适当的缝隙。
（四）楼地面工程的通病及预防措施
1、地板砖空鼓的预防措施：严格处理基层，注意接合层的施工质量。2、地漏的地面倒泛水的预防措施：施工中应首先保证楼地面基层标高的标准；抹地面前以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮平尺刮平，注意不要留洼坑，水暖安装地漏时应注意标高准确，宁可稍低也不要超高，加强土建施工和管道安装工程的配合，控制施工中途变更，认真进行施工交底，做到一次留置正确。
3、楼梯踏步高度和宽度不一的预防措施：加强楼梯和台阶在结构施工阶段的检查工作，使踏步的高度和宽度一致，偏差应控制在±10mm以内，为确保踏
40宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计步和位置正确和高度尺寸一致，抹踏步面层前，应根据平台标高和楼面标高，先在侧面墙上弹一道踏步标准斜坡线，然后根据踏步步数将斜线等分，在抹面层时应按墙面弹线的控制点，严格控制高度和宽度，并在每步踏步沿加25X25角钢护角。
（五）抹灰工程的通病及预防措施
1、墙、砼基层抹灰空鼓的预防措施：抹灰前认真进行基层处理，清除表面污垢等，如基层表面有明显的不平整，应用1：3水泥砂浆补平，如表面比较光滑，应先刷素水泥浆一遍，墙面脚手分孔洞应堵塞严密，水暖电等剔洞及槽应用1：3的水泥砂
浆堵严抹平，抹灰用砂浆必须严格控制配合比，要使砂浆有良好的和易性，并应具有一定的粘接强度，原材料的质量必须合格，砂浆拌合后一般应在3h内用完。
2、砼顶板抹灰空鼓裂缝的防治措施：现浇砼底表面有油污等杂物时必须清理干净，表面如有蜂窝麻面应事先用1：2的水泥砂浆修补平，为了使底层砂浆与基层粘牢固，抹灰层第一天应喷水湿润，抹灰时再洒水一遍，现浇顶抹底层砂浆采用1：3水泥砂厚10mm，并在第二天浇水养护，第三天砂浆找平。
3、外墙接槎有明显抹纹，色泽不均匀的防治措施：在抹面时要注意操作，避免发生高低不平，色泽不一致现象，接槎应留在分格条或阴阳角处，阳角抹灰应用反贴八字尺的方法操作。
（六）油漆工程的通病及防治措施
1、油漆流坠的预防措施：选用良好的油漆材料和适当的稀释剂，涂刷前，物体表面油、水等必须清除干净，物体表面凸凹不平之处，应先进行处理，凸鼓处要铲平整，凹陷处应用漆腻子抹平，较大的孔洞要分多次涂刷油漆的漆膜不宜太厚，一般应在50—70mm，选用适宜的刷子，毛要有弹性，耐用，根粗而稍细，鬃厚口齐，刷门窗可用50mm的刷子，刷底漆时，应用机关报刷子，刷门时可用75—100mm的刷子，除料操作，应开油，再横油，斜油，最后理油，现
41宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计油前应在桶边将刷子内的油漆擦干净，再将物面上的油漆上下理平整，作到油漆薄厚一致，不要横涂乱抹。
（七）暖卫工程的通病及防治措施
1、地下埋管漏水的防治措施：严格按照施工规范进行，管道水压试验，认真检查管道管件有无裂缝，是否完好，管道支墩间距要适合，支垫要牢靠，接口要严密，变径用变径管箍，管道周围埋土要用手夯分层夯实，避免管道局部受压过大，粘接头损坏。
2、排水管道堵塞的防治措施：及时堵配封严管道的甩口，防止杂物掉进管膛，卫生器具安装前认真检查甩口，并掏出管内杂物，合理地使用零件，地下埋设管要使用TY和形三通水平管避免使用四通管，排水出墙管及需用两个45°弯头连接，施工期间，卫生器具的返水弯丝堵最后安装，以减少杂物进入管内。
3、大便器与排水管连接处漏水的防治措施：安装大便器排水管时，甩口高度必须合适，并高出地面10mm，安装蹲坑时，排水管甩口要选择内径较大，以保证蹲坑出口插入足够深度，蹲坑出口与排水管连接处的缝隙，要有油灰或1：5的白水泥混合灰填实抹平，作好厕所地面的防水，保证防水层完无损。搭接处与管道相交处要浇灌热沥表，预留管口周围缝隙必须浇筑严密。
4、地漏汇集水效果不好的防治措施：地漏的安装高度偏差不得超过允许偏差，地而要严格遵照基准线施工，地漏周围要有合理的坡度。
5、采暖管道堵塞的防治措施：管道加热煨弯后，必须认真清理管膛，管材锯断后管口的飞刺应及时清理干净，铸铁散热器组对时，应注意把遗留的砂子清理干净，安装管道时，应及时用临时堵头把管口堵好，使用管材时，必须做到一敲二看，保证途内畅通，管道安装完毕后，应按规定先冲洗干净再与外线连接。
6、铸铁散热器漏水的防治措施：散热器在组对时应进行外观检查，先用质量合格的进行组对，散热器组对后，应按规定认真地进行水压试验，发现渗漏及时修理，散热器组对成应选用石棉垫层。石棉纸垫可浸机油，随用随浸，不
42宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计得使用磨垫式双层垫，多片暖气片搬运时宜立放。
7、管道除锈防腐不良有防治措施，管道进场后应妥善保管，并采取行集中除锈油，后进行预制安装的方法，认真执行除锈和刷油操作规程。
第七章安全生产保证体系
一、安全生产目标控制计划（一）安全生产目标计划
1、事故负伤频率控制在3‰及其以下；
2、杜绝火灾、交通、管线、设备等引起的重大事故和死亡事故；3、施工现场争创安全达标工地。（二）安全生产管理重点1、施工过程中的现场临时用电；2、垂直运输机械的定期检查验收；3、脚手架搭拆、验收、检查；4、施工人员的安全教育。二、安全生产管理组织及职责（一）安全管理组织
项目部建立以项目经理为第一责任人的现场安全管理体系（体系图附后）。（二）项目部管理职责
1、拟定落实安全管理目标，制订安全保证计划，根据保证计划的要求，落实资源配制。负责安全生产保证体系计划实施过程中的运行，实施监督、检查。
2、对运行中出现不符合要求的要素，施工中出现的隐患，及时纠正和提前制订预防措施，并对上述措施进行复查。
3、制订各有关人员的安全岗位责任制，定期进行安全生产检查，按照组织特殊工种，专业项目施工上岗前的安全教育。
43宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计三、安全保证技术措施（一）防止高处坠落事故的措施
1、高处作业中的安全标志，工器具、仪表电气设施要在施工前检查，确认安好方能使用。劳保用品得到落实并符合标准，高处作业人员要挂安全带。
2、特殊工种要持证上岗。
3、高处作业中所用的物料应堆放平整；拆卸的物件、余料和废料要随时清理运走，禁止抛掷，通道要清理干净，禁止在新砌体上行走。
4、防护棚、井字架、脚手架等搭设与拆除和高耸建构筑物施工应设警戒区，派专人监护，严禁上下同时拆除或任意抛扔物品。
（二）临边与洞口作业的安全防护
1、基坑周边、雨蓬、挑檐、屋面和楼面周边，分层施工的楼梯口、梯道边、垂直运输的接料平台、操作架子、平台等处要设防护栏杆，运料吊盘应设安全门。
2、栏杆一般均用脚手钢管，用钢筋时不应小于16，并拉结牢靠。横竖杆交接处要用扣件、电焊或铅丝绑牢。栏杆的杆件任何处、任何方向都要能经受1000N以上的外力。防护栏杆自上而下要用密目网封闭。
3、所设栏杆、盖板等要有固定位置的措施，不准任意移动。
4、板、墙洞口、电梯井口、人孔、天窗、坑槽和设备安装孔等应设坚实盖板，防护栏杆、张挂安全网等设坠落的防护设施。
5、通道附近的坑槽除安全设施外，还应设安全标志，夜间设红灯警示。（三）防止触电措施
1、严格遵守《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194—93）。工地用电必须实行TN-S系统三级配电，两级保护，保证一机一闸、一箱、一漏。
2、加强用电管理，对现有线路各项目部要进行一次全面检查，对外电线路防护和配电线路照明、配电箱及开关箱进行维护配备，保证用电安全。严防碰触高压线，视工作情况提前做好防护或特定措施。
44宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计3、电动机械及电动工具的性能要符合国家标准，采用橡套软电缆，手持电动工具的负荷线不得有接头，要有接地接零保护，使用前必须空载检查，运行正常后方可使用；在防护装置的首端装设漏电开关；操作人员的绝缘保护用品（绝缘鞋、胶皮手套等）必须齐全。
4、夜间浇筑砼等工作用手把灯时，必须用安全电压。5、电路架设、电气配件安装等必须具有上岗证的电工操作，
非电工不许乱动电路。对已安装好的设备、线路在接通电源后，均不得碰撞、移动。
（四）防止中毒事故的措施
1、对有砼外加剂须设专库（或独立场地）储存，隔离、分类存放，标明品名和有毒警示，不得混淆，严格密封并做到安全设施齐全。
2、职工食堂所用食物除蔬菜外，必须到正式商店购买，凡已变质的食品不许食用。
3、施工现场备齐急救药箱、担架等，要对职工进行抢救知识教育，一旦发生中毒事故，要立即组织科学抢救，并迅速送往医院，防止事故蔓延、恶化。
（五）反习惯性违章措施
1、加强教育，向职工说清不遵章施工，可能伤害自己，也可能伤害他人，害人害己害家庭害企业，还影响社会安定。教育职工总结教训，按客观规律办事，增强遵章的自觉性。
2、提倡婆婆嘴，见到违章就说，造成人人要遵章，人人反违章的氛围，以环境影响人，以大局感召人。深入班组，抓好基层，搞好班组安全竞赛活动，促进班组自身管理。加强技术学习，利用安全活动时间、冬季时间组织学习，提高安全知识水平。
1、
勤检查、勤督促，要求专、兼职安全员发挥各自的主
观能动性，做好监督把关。施工安全是一个长期而细致的工作，
2、
领导管、基层管、班组管、将安全工作长期不懈地做下去，保长时期
45宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计无重大事故。
四、施工现场防火灾安全措施（一）工地仓库防火
1、施工时工地设临时仓库，存放易燃材料（如油漆、木制品、塑料制品等）应分类堆放，各种材料之间留出一定的防火间距，钢构件制作焊接远离易燃材料至少30m，在有易燃物场地周围10m内不准吸烟。
2、易燃材料出入库严格入领手续，在不影响正常施工的前提下，随用随采购入库，尽量减少易燃物的库存数量，确保工地临时仓库安全，消除仓库火灾隐患。
（二）施工现场防火
1、布设工地临时用水管路时，留出工地消防专用阀门，保证消防灭火用水。2、场地内道路通畅，各种材料机械不准随便占据工地临时交通道路。3、氧气瓶、乙炔瓶等焊割设备上的安全附件应完整有效，安放距离不得小于3m，且远离电焊操作地点。
4、所有焊工持证上岗，焊割钢构件（及铁件）时，事先清理掉施工现场内存放的易燃物，若在高空焊接钢构件时，地面设专人看护现场。
5、施工临时用电必须符合规范规定，定期检查用电线路和用电设备，夜间工作设专人接电护电。
（三）配置灭火器材
1、工地配置胶管、铁锹、铁镐、水桶等灭火工具，同时在木工场、临时仓库处设干粉灭火器，切实做好施工现场防火灾管理。
2、布置临时施工用水线路时，在工程外墙边、木工场地设三个出水口，平时用于施工用水接口，同时兼作施工消防用水接口。
五、脚手架施工组织设计
为确保施工生产安全，依据中华人民共和国行业标准《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130—2001）规定，结合本工程具体情况，采用双
46宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计排脚手架。
1、纵向水平杆的构造应符合下列规定
（1）纵向水平杆宜设置在立杆内侧，其长度不宜小于3跨，纵向水平杆接长采用对接扣件连接，纵向水平杆的对接扣件应交错布置；两根相邻纵向水平杆的接头不许设置在同步或同跨内；不内步或不同跨两个相邻接头在水平方向错开的距离不应小于50mm；各接种中心至最近主节点的距离不宜大于纵距的1/3。
（2）使用木脚手架、竹串片脚手架时，纵向水平杆应作为横向水平杆的支座，用直角扣件固定在立杆上。
2、横向水平杆的构造应符合下列规定
（1）主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件接且严禁拆除。主节点处两个直角扣件的中心距不应大于150mm，在双排脚手架中，靠墙一端的外伸长度不应大于500mm。
（2）作业层上非主节点处的横向水平杆，根据支承脚手板的需要等间距设置，最大间距不应大于纵距的1/2。使用脚手板时，双排脚手架的横向水平杆两端均应采用直角扣件固定在纵向水平杆上。
3、脚手架的设置应符合下列规定
（1）作业层脚手架应铺满、铺稳，离开墙面120—150mm。
（2）脚手架应设置在三根横向水平杆上，脚手板对接平铺时，接头处必须设两根横向水平杆，脚手板外伸长应取130—150mm，两块脚手板外伸长的和≤300mm，脚手架搭接铺设时，接头支在横向水平杆上，搭接长度大于200mm，伸出横向水平杆的长度不应小于100mm。
（3）作业层端部脚手架探头长度≥150mm，其板长两端均应与支承杆可靠地固定。
4、脚手架立杆应符合下列规定
（1）每根立杆底部应设置底座、设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应采用
47宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm处的立杆上。横向扫地杆采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。立杆上的对接扣件应交错布置：两根相邻立杆的接头不应设置在同步内，同步内隔一根立杆的两相隔接头在高度方向错开的距离不宜小于500mm；各接头号中心至主节点的距离不宜大于步距的1/3。
（2）搭接长度不应小于1m，应采用不少于2个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm。立杆顶端宜高出女儿墙上皮1.2m。
5、连墙件应符合下列规定
（1）连墙件的布置，宜靠近主节点设置，偏离主节点的距离不应大于300mm。应从底层第一步纵向水平杆处开始设置，当该处设置有困难时，应采用其它可靠措施固定。优先采用菱形布置，特殊部位也可采用方形、矩形布置。
（2）连墙件中的连墙杆或拉筋宜呈水平设置，当不能水平设置时，与脚手架连接的一端应下斜连接，不应采用上斜连接，连墙件必须采用可承受拉力和压力的构造。
（3）当脚手架下部暂不能设连墙件时可搭设抛撑。抛撑应采用通长杆件与脚手架可靠连接，与地面的倾角应在45°—60°之间；连接点中心至主节点的距离不应大于300mm。抛撑应在连墙件搭设后方可拆除。
6、剪刀撑与横向斜撑
（1）剪刀撑的设置应符合下列规定：每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不应小于6m，斜杆与地面的倾角宜在45°—60°之间。剪刀撑斜杆的接长采用搭接，剪刀撑斜应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线至主节点的距离不宜大于150m。
（2）横向斜撑的设置应符合下列规定：横向斜撑应在同一节间，由底至顶层呈之字型连续布置。高度在24m以下的封闭型双排脚手架可不设横向斜撑。
7、斜道
（1）斜道附着外脚手架设置；宽度不宜小于1.5m，坡度宜采用1：6。拐
48宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计弯处应设置平台，其宽度不应小于斜道宽度；
（2）斜道两侧及平台外围均应设置栏杆及挡脚板。栏杆高度应为1.2m，挡脚板高度不应小于180mm。运料斜道两侧、平台外围和端部均应设置连墙件；每两步应加设水平斜杆；规定设置剪刀撑和横向斜撑。
（3）斜道脚手板构造应符合下列规定：顺铺时，接头宜采用搭接；下面的板头应压住上面的板头，板头的凸棱外宜采用三角木填顺。每隔250—300mm设置一根防滑木条，木条厚度宜为20—30mm。
8、模板支架
（1）本工程施工，梁板支架采用扣件式脚手架模板支架，立杆的构造应符合下列规定：模板支架立杆的构造应符合规范的规定。支架立杆应坚直设置，2m高度的垂直允许偏差为15mm，设在支架立杆根部的可调底座，当其伸出长度超过300mm时，应采取可靠措施固定。
（2）满堂模板支架的支撑设置应符合下列规定：满堂模板支架四边与中间每隔四排支架立杆应设置一道纵向剪刀撑，由底至顶连续设置。
9、脚手架安全管理
（1）脚手架搭设人员必须是经过按现行国家标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》考核合格的专业架子工，上岗人员应定期体检，合格者方可持证上岗。搭设脚手架人员必须戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋。
（2）脚手架的构配件质量与搭设质量，应按规范的规定进行检查验收，合格后方准使用。作业层上的施工荷载应符合要求，不得超载。不得将模板支架、缆风绳等固定在脚手架上，严禁悬挂起重设备。
（3）当有六级及六级以上大风、雨天气时应停止脚手架搭设与拆除作业，风雨后上架作业应有防滑措施。脚手架的安全检查与维护，应按规范的规定进行，安全网在垂直面上满挂。在脚手架使用期间，严禁拆除主节点处的纵、横向水平杆，纵、横向扫地杆、连墙件。
（4）不得在脚手架基础及其附近处进行挖掘作业，否则应采取安全措施，
49宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计并报公司质安科批准。在脚手架上进行电、气焊作业时，必须有防火措施和专人看守。搭拆脚手架时，地面应设围栏和警戒标志，并派专人看守，严禁非操作人员入内。
六、现场临时用电施工组织设计
1、施工用电要统一布置，按规定接线，标志清楚，责任人明确，定期检查维护。施工作业区，组合场要配置足够的照明设施，并根据工程需要及时调整，配备维护人员保持正常使用。
2、各类设备的临时电源及用电设施起动器，保险丝的规格符合负载要求，连接牢固，线路排列整齐，绝缘良好。施工和机械，设备保护完好，整洁、安全操作规程齐全，操作人员持证上岗。
3、进出起动器、电闸箱的导线要有绝缘套管，设备起动线路应使用橡套电缆；线路要架空敷设，严禁与其它线路相混使用，不能任意铺设在工作场地的堆积务及管道上，以防止拉断或绝缘损坏造成伤人及设备事故。
4、现场供电采用“三相五线制”，各类机械及电器要分别使用工作接零和保护接零。每台设备要使用单独的保护接零，不允许多台设备共用一根保护接零。特别是在移动的小型设备上（如打夯机、震动器、手提砂轮等）更要采用保护接零，如不采取保护接零决不允许使用设备。
5、现场使用的中小型设备要坚持做到有岗位责任制，有操作程序，有安全装置（一机、一闸、一箱、一锁）。设备在工地使用时应做到上有盖下有垫，防护罩电气的起动装置及闸刀的保护装置应齐全可靠，安装牢固。现场使用的设备安全装置要齐有效，机械设备必须按规定做维修保养工作，不得带病运转。
6、施工现场使用的塔吊安全装置要齐全可靠，并同主管部门进行定期检查和试验合格后，发放合格证，方可使用。
7、焊接设备尽量集中布置，统一布线，完工后焊接线，氧、乙炔皮带全部收回，焊接场地面无焊条或焊条头。
第八章文明施工管理措施
50宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计一、文明施工管理措施（一）现场围栏及出入门
1、施工现场的大门和门柱应牢固，美观，高度不低于2m，门柱为360×矩形砖柱。
2、施工现场砖围墙应封闭严密、完整、牢固、美观，上口要平，外立面要直，高度不低于1.8m。（二）现场标志
1、施工现场大门侧明显设置宽5m，高3m的施工标牌，写明工程名称，建筑面积、建筑单位、设计单位、施工单位、工地负责人姓名、开工日期、竣工日期等内容。字体应书写正确规范、工整美观，并经常保持整洁完好，设置高度底边距地面不得低于1.2m。
2、大门内应有施工平面布置图，比例合适，内容齐全，一般以结构施工期平面图为主，布置合理并与现场实际相符。另外有安全生产管理制度板，消防保护管理制度板，场容卫生环保制度板，内容简明实用，字迹工整规范。
3、施工区域和生活区域有明确划分，划分责任区，设标志牌，分片包干到人。
4、施工现场的各种标示牌字体应书写正确规范，工整美观并经常保持整洁完好。（三）现场布置
1、现场临时设施的布置
施工现场的临时设施包括临时性的生产设施和
生活设施，临时供水、供电、临时通讯等设施。尽量利用施工现场或附近的现有设施。临时设施的布置，应方便生产和生活，不得占据在建工程与拟建工程位置。
2、安全和消防间距
临时设施与施工的建筑物之间、或临设房屋之间要
保持安全和消防间距，并考虑需要，施工区与生活区要有明确划分。
51宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计3、现场材料平面布置规划现场平面规划布置要合理规范，按本施工组
织设计实施。在划分材料堆放位置时，要考虑到施工进入高峰时的堆放容量，料场、料库等临时设施，道路，排水沟，高压线路等都要统筹安排布置。料场、料库，道路的选择不能影响施工流水作业，并以靠近使用地点为原则，减少二次倒运与搬迁。
4、场地道路及排水
（1）施工现场的场地，道路要平整、坚实、畅通，有回旋余地；有可靠的排水措施。修建临时道路的布局，根据现场情况及施工需要做成循环道路，以确保现场运输畅通。
（2）施工现场的排水
临时道路横断面修成3%坡向路两侧的坡度，沿道路两侧设排水沟，在道路交会处边沟要用临时涵管沟通。施工现场的场地设有按地形自北向南的排水措施，并能够确保现场无积极水。现场排水采用自然排水办法。
5、操作面及楼层
（1）建筑物内外的零散碎料和垃圾渣土应及时清理。楼梯踏步、休息平台、阳台处等悬挑结构上下不得堆放料具和杂物。
（2）在施工作业面，工人操作应做到活完料净脚下清。6、施工现场料具管理
（1）施工现场临时存放施工材料要码放整齐，符合要求，不得妨碍现场交通和影响场容，堆放散料时应进行围档，围档高度不得低于0.5m。
（2）料具和构配件应按施工平面布置图指定位置分类码放整齐。预制构件场地应平整夯实，有排水措施，码放应符合规定。
（3）施工现场各种料具应按施工平面布置图指定位置存放，并分规格码放整齐，稳固，做到一头齐，一条线。墙体材料成丁、成行，高度不得超过1.5m；砌块材码放高度不得超过1.8m；砂、石和其它散料应成堆，界限清楚，不得混杂，并有明确材料标识。
52宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计（4）施工现场的材料保管，应依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防爆、防损坏等措施。贵重物品、易燃、易爆和有毒物品及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领退料手续。
（5）周转料具的存放要求
应随拆、随整、随保养，码放整齐。组合钢模板应扣放（或顶层扣放）；大模板应对面立放，倾斜角不小于700；钢脚手管应有底垫，并按长短分类，一头码齐放；钢支撑、钢跳板分层颠倒码放成方，高度不超过1.8m，各种扣件，配件应集中堆放，并设有围档。
（四）施工机具设备保养1、机械设备的保养（1）日常保养
建筑机械的日常保养分为班保养和定期保养两类。
班保养是班前班后的保养。内容不多，时间较短。主要是：清洁零部件，补充燃油与润滑油，补充冷却水，检查并紧固零件，检查操纵，转向与制动系统是否灵活可靠，并作适当调整。
（2）定期保养
定期保养是指工作一段时间以后进行的停止检修理工
作，其主要内容是：排除发现的故障，更换工作期满的易损部件，调整个别零部件，并完成班保养全部内容。
2、现场周转料具的维护保养（1）钢脚手管及扣件的维护保养
新钢管在投入使用前，应在其内外进
行防腐处理，钢管的外表面刷二道调和漆。钢管周转使用一定期限后，亦应重新进行刷油漆防腐维护保养，以延长使用寿命。对周转使用中的检查出来的有问题的杆件，视损坏情况分别处理，轻微变形损坏的修复后可再投入使用，损坏严重的钢管，不得再投入使用，应作报废处理，钢管扣件每次周转使用后都应进行防锈处理，并对螺栓、螺母等进行润滑。
（2）模板、脚手板的维护保养
钢模板每次周转使用后均应进行去污除
锈并刷机油防腐处理，并对损坏变形的模板进行修复。木模板使用应清除表面
53宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计的砂浆、混凝土，并集中码放，做好防腐防潮措施。工程完工后对使用过的脚手板应及时整修，对损坏变形比较严重的不得再次使用。
（五）环境卫生1、施工现场防场尘措施
清理施工垃圾，严禁随意凌空抛撒造成扬尘，施工现场垃圾要及时清运，清运时，适量洒水减少扬尘。
施工现场采用临时施工道路，基础夯实，路面随时洒水，减少道路扬尘。水泥和其它易飞扬的细颗料散体材料应尽量安排库内存放，露天存放应采用严密苫盖，运输和卸运时防止遗洒飞扬，以减少扬尘。
生石灰的熟化和灰土施工要适当配合洒水，杜绝扬尘。施工现场洒水降尘指定专人负责。2、搅拌机处的降尘措施
（1）施工砼搅拌机要搭设封闭的搅拌棚，搅拌机上设置喷淋装置（JW—1型搅拌机雾化器）方可进行施工。
（2）在施工现场进行搅拌作业的，必须在搅拌机前台清洗处设置沉淀池。排放的废水要排入沉淀池内。
3、施工噪声控制措施
（1）牵扯到产生强噪声的成品、半成品加工、制作作业（如预制构件，木门窗制作等），应尽量放在工厂、车间完成，减少因施工现场加工制作生产的噪声。
（2）尽量选用低噪声或备有消声降噪的施工机械。施工现场的强噪声机械如：（搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等）要设施封闭的机械棚，以减少强噪声的扩张。
（3）加强施工现场环境噪声的监测，采取专人管理的原则，及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。
（4）施工现场厕所卫生管理施工现场的厕所设施要远离食堂30m以外，
54宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计采用简易水冲式厕所。
4、食堂卫生管理（1）食品卫生管理
根据《食品卫生法》规定，有相应的食品原料处理、
加工、贮存等场所及必要的上、下水等卫生设施，要做到防尘，防蝇，与污染源应保持一定的距离，并保持内外环境的整洁。
采购食品应向供货单位索取食品卫生监督机构开具的检验合格证或检验单。采购食品用的车辆、容器要清洁卫生，做到生熟分开，防尘、防蝇、防雨、防晒。不得采购制售腐败变质、霉变、生虫、有异味或《食品卫生法》规定禁止生产经营的食品。
（2）贮存、保管
根据《食品卫生法》规定，食品不得接触有毒物，不
洁物。建筑上用的有毒有害物质，要设专人专库存放，要建立健全管理制度。贮存食品要隔墙、离地，注意做到通风、防潮、防虫、防鼠，有条件的单位应设冷藏设备。主副食品、原料、半成品、成品要分开存放。盛放酱油、盐等副食调料要做到容器物见本色，加盖存放，清洁卫生。
（3）个人卫生
炊管人员每年要持有健康合格证方可上岗。凡患有痢疾、
肝炎、伤寒、活动性肺结核、渗出性皮肤病以及其它有碍食品卫生的疾病，不得参加接触直接入口食品的制售及食品洗涤工作。
炊管人员操作时必须穿戴好工作服、发帽，并保持清洁整齐，做到文明生产，不赤背，不光脚，禁止随地吐痰。
炊管人员必须做好个人卫生，要坚持做到四勤，施工现场要供应开水，饮水器具要卫生。
（4）灭害措施期打药、及时清理。
（六）综合治理
1、施工现场必须按照“谁主管、谁负责”的原则确定项目部治安保卫工作，公司与项目部签订保卫工作责任状，各班组接受项目部的统一领导和监督检查。
55施工现场为了防止蚊蝇孳生，生活垃圾应集中存放并定
宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计2、施工现场配备3名保卫人员。
3、施工现场建立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带执勤标志。4、文明施工教育与制度
新工人入场后以及在施工过程中定期不定期地对职工进行文明施工的教育，分工种进行文明施工教育以及根据施工进度部位对职工进行有针对性的文明施工教育。包括以下内容：料具管理、消防保卫、环境保护、环境卫生、现场绿化。
施工现场对职工进行法制宣传教育。采取墙报、漫画、图片展览等形式，通过法制宣传教育，使广大职工知道哪些事情是应该和允许做；哪些事情是不应该不允许做的；哪些行为是违法的。提高他们遵纪守法的自觉性。
（七）成品及半成品保护
成品系指基础、墙体、梁、板、柱、屋顶、楼地面、抹灰、门窗、油漆、玻璃、粉刷和电气、管线、采暖等，亦包括已安装好的半成品如钢筋、模板、架子、钢、木、混凝土构件等。
（八）消防
1、施工现场的消防设施
施工现场必须设置消防车道，其宽度不得小于3.5m，消防车道如不能环形，应在适当地点修建回转车辆场地。施工现场要配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养；采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。
（九）施工现场的消防保卫措施
建立健全消防保卫管理系统，设专人负责，统一管理，切实做到“安全第一，预防为主”根据施工现场的实际情况，编制有效的消防预案，对义务消防人员组织定期的教育和培训，熟练掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法。施工现场的交通道路要畅通，建立严格的用火制度，加强夜间值班和巡逻，排除火灾隐患。施工现场的消防栓要有明显标志，并配备足够的消防用具，随结构设置消防立管，同时配备加压水泵。
56宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计附表一：拟投入本标段主要施工设备表额定序设备名称号规格型号数量产地年份（KW）1234567891011塔式起重机混凝土搅拌机物料提升机钢筋切断机钢筋弯曲机直流电焊机平板式混凝土振捣器插入式混凝土振捣器国别制造功率生产能力用于施备注工部位QTZ350JZ350SMZ160GJ40CW-40ABX--300HE2--4HE50AGY--3Aф600CH3007101055101020558山东兰州荥阳郑州河南吴忠郑州兰州银川银川洛阳2005.32005.82006.62006.102007.32005.102009.62008.32009.62005.102003.1327.57.53.57.53.51.51.51.52.23.5良好良好良好良好良好良好良好良好安全型安全型良好木工刨床木工圆盘锯打夯机57宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表序号12仪器设备名称经纬仪水平仪型号规格数量38制造年份20052006已使用台时数1国别产地西安用途测量抄平备注注：针对本项目，所有施工项目均严格按照施工规范进行，专业性强的项目到专业检测机构进行检测试验。我单位委托中卫市科建检测中心进行材料实验和检测。58宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计附表三：劳动力计划表单位：人工种基础技工瓦工木工钢筋工混凝土工架子工抹灰工油饰工防水工水暖工电工司机机械工起重工焊工维修工465146361110//159141432012普工6028261276//技工2559592338//9189141432012按工程施工阶段投入劳动力情况结构普工3628253627///装饰阶段技工10/1025163525182515141432312123普工12/1228915////182513964146/10/竣工59宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计附表四：临时用地表用途办公用地机械放置材料堆面积（平方米）280350550位置需用时间340天根据工程需要可临时搭建附属设施，具体根据实际情况决定。
目60录宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计（一）技术标准和要求…………………………………………………………1第一章
工程概况……………………………………………………………3
一、工程简介………………………………………………………………3二、结构概况………………………………………………………………3三、建筑工程概况…………………………………………………………4四、安装工程概况…………………………………………………………4第二章
施工部署……………………………………………………………11
一、施工组织体制…………………………………………………………11二、主要施工机械选择……………………………………………………12三、施工部署………………………………………………………………13第三章
施工进度计划………………………………………………………13
一、施工工期安排…………………………………………………………13二、施工工期保证措施……………………………………………………13第四章施工现场平面布置…………………………………………………….14一、施工现场平面布置……………………………………………………….14二、施工现场平面布置图…………………………………………………….15第五章主要项目施工方法和技术措施………………………………………15一、技术定位放线…………………………………………………………….15二、基础工程施工…………………………………………………………….16三、主体工程施工…………………………………………………………….17四、地面与楼地面工程……………………………………………………….21五、门窗工程施工…………………………………………………………….22
61宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司黄河花园三期16#、29#、50#、57#商网及18#住宅楼工程施工组织设计六、装饰工程施工措施……………………………………………………….23七、屋面工程施工措施……………………………………………………….24八、水暖安装工程…………………………………………………………….25九、雨季施工方案…………………………………………………………….27第六章第七章
施工质量保证措施………………………………………………….33安全生产保证体系…………………………………………………43
一、安全生产目标控制计划………………………………………………….43二、安全生产管理组织及职责……………………………………………….43三、安全保证技术措施……….………………………………………………44四、施工现场防火灾安全措施……………………………………………….46第八章
文明施工管理措施………………………………………………….51
附表一：拟投入本标段主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：临时用地表
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