基础验收质量评估报告

一、 前言

金鑫金属工贸有限公司研发中心基础工程土建施工全部完成，根据监理工程师日常巡查、旁站、建筑材料试验见证取样、检查、资料审核等情况，结合本工程初验意见，特提出本质量评估报告。

在金鑫金属工贸有限公司研发中心基础监理过程中,监理工程师对其进行了事前、事中、事后控制,坚持上道工序未经监理检查验收不得进行下道工序施工的程序,严格控制工序的质量.对于进场的各种建筑材料，在有出厂合格证和必要的材料检验的基础上，进行现场见证取样，杜绝不合格材料用于本工程，通过现场监理工程师的层层把关,施工单位的积极配合，为确保工程进度,准备提前验收基础。 二、 工程概况

工程名称：金鑫金属工贸有限公司研发中心 建设单位：金鑫金属工贸有限公司 设计单位：马鞍山市汇华建筑设计有限公司 勘察单位:马鞍山市汇华勘察有限公司 监理单位:北京华建项目管理有限公司

施工单位：马鞍山市向山建筑安装工程有限公司

本工程位于湖东南路与西塘路交叉口东北角。本工程建筑面积为4717。47㎡，建筑高度21。1米，一层框架,二至六层为砖混结构。基础为钢筋混凝土独立承台基础，基础梁梁顶标高为-0.2m,因局部土质不满足设计要求，进行超神开挖，1—10轴处,柱子过高，为降低

施工难度，在该段-3米处增加了拉梁，配筋与基础梁相应配置，至2011年5月10日完成基础-0.2m以下结构工程。我单位会同建设单位、设计单位、总包单位、勘察单位对其进行了验收. 三、 质量评估依据 1、

设计文件:马鞍山汇华建筑设计院设计的基础结构图，合肥建

材地质工程勘察院提供的勘察报告。 2、

建筑安装工程施工质量验收标准

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001） （2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB20204—2002） （3）《混凝土强度检查评定标准》(GB/T50107-2010） 3、试验、检测质量标准规范、规程 （1）《钢筋焊接及验收规范》JGJ18—2003 （2）《混凝土质量控制标准》GB50164-92 4、国家、地方有关建筑工程质量管理办法、规定 (1）《建筑工程监理规范》(GB50319—2000） （2）《建筑工程质量管理条列》 四、质量受控状态

（一）施工单位质量体系建立及运作情况

本工程根据施工合同，质量控制目标为合格工程，施工单位认真编制施工组织设计、建立质量体系，本工程按项目法进行目标管理，项目建造师作为施工企业在项目上的代表，对工程施工全面负责,落实各专业工长责任制,对劳务队按专业进行管理，另设2名测量、放

线，负责整个工程施工放线、测量工作。

施工员负责各施工班组的施工现场管理，做到按图施工，按规范要求把好质量第一关，完工报送质检组自检，把好质量第二关，合格后报项目建造师和技术负责人认可，把好质量第三关，最后报监理项目部审验认可.

通过以上措施,在监理的有效监理下，工程出现的质量问题在未造成后果前得到有效控制. （二）监理方的质量控制状况

施工工程中监理方质量控制的主要工作以工序质量控制为核心,而工序质量控制主要是对工序活动条件的监控和对工序质量活动效果的控制，对重要的工序进行质量控制，设置质量控制点。在监理工作展开之前,由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制了本工程的《监理规划》 ，并报建设单位审批后执行。根据《监理规划》和工程实际情况，各专业监理工程师编写了具体针对性的《监理细则》。同时协助建设单位对承包资质进行审查，承包单位提交的施工组织设计（施工方案）需经监理的审批后方可实施。在监理工作中，严格按《监理规划》和《监理细则》对工程质量进行有效控制。下面就监理对基础的施工质量的控制叙述如下：

基础分部工程混凝土子分部主要是钢筋、模板、混凝土。为此专业监理工程师编制了监理实施细则，重点强调钢筋、模板、混凝土的质量预控措施，监理工程师以钢材、商品混凝土检验、钢筋的接头检验及工序质量检验作为控制重点,钢材必须有出厂合格证及检验报告,合

格后方可使用。

在混凝土施工前，对商品混凝土采取严格预控.对供应商的资质、原材料、复检手续、外加剂使用情况、生产能力、机械设备情况等有关情况进行了综合考察,协助建设单位与其签定供应合同。 在钢筋分项钢材中,监理工程师实行复查、现场巡视和旁站监理，对分项钢材实行平行、交叉跟班检查，现场一经发现问题立即进行整改如发现钢筋锚固长度不够等问题，及时通知施工单位进行了整改。在钢筋隐蔽前,施工单位质检员在自检合格后，向监理工程师报送工程报验单，经监理工程师复查合格后，才能隐蔽，并按我市建设工程监督站要求建立了网上报验制度。

在模板施工中，监理部对模板垂直度、尺寸、轴线以及标高要求甚严.也是监理方与施工单位质量控制的重点。每次拆模，首先控制拆模时间及按规范要求利用同条件混凝土试块早期强度作为依据，拆模后，监理与施工承包单位共同检查,找出不足之处，在下一次施工中改进，通过这种方式,不断提高工程质量.

在混凝土施工前，首先对商品混凝土供应商的原材料，必须经复查合格。钢筋、模板分项经现场监理工程师检查合格且具备混凝土浇筑各项条件和施工措施，总监理工程师或专业监理工程师才能签发混凝土浇筑申请，同意进行混凝土施工,在混凝土施工过程中，监理工程师主要采取旁站跟踪监理，对关键部位提出质量预控措施，对商品混凝土实行双控.施工单位派专人到商品混凝土生产现场督促检查生产质量情况,业主、监理方随时抽查，业主、监理、施工及供应方

共同在施工现场对混凝土进行抽查，按规范规定制作试块，实行标准养护及同条件养护。施工单位及混凝土供应商分别对试块进行检测

后，将检测报告送监理方审核。 五、 基础工程质量评估

1、

施工单位对分部过程检验批自检情况：

分项验收批数 1 2 2 4 2 检验结果 合格 合格 合格 待定 待定 各分项工程均符合规范要求，达到合格标准 备 注 分项名称 土方工程 模板工程 钢筋工程 混凝土工程 现浇结构 工程实测实量结果如下表：

检测项目 允许偏差（单位:mm） 垂直度 表面平整8 度 截面尺寸 标高 轴线偏差 +8,-5 10 5 24 24 24 24 24 24 24 24 8 检查次数 24 合格次数 24 2、混凝土试块试验汇总表（一） 工程名称:天泽水岸佳苑15#楼 部 位 养护 设计 条件 强度 代表值 试验结果% 报告编号 检验单位 1 基础承台垫层 2 基础超深回填 3 基础承台及墙柱 基础墙柱及梁18-34轴 基础超深墙柱及5 梁1—10轴 基础墙柱及梁16 —17轴 4 7 基础承台及墙柱 标养 标养 C15 C15 26.1 43.9 130.5 125。4 135.3 141.0 152 标养 40。6 C30 2组 42.3 标养 C30 标养 标养 C30 C30 同样C30 45。6 600 c。d 基础墙柱及梁18同样8 C30 —34轴 600 c.d 基础墙柱及梁同样9 C30 1-17轴 600 c.d 10 基础超深墙柱及同样C30 梁1—10轴 600 c。d . 方正检测公司 方正检1071101108 测公司 1071101780 方正检1071101781 测公司 方正检未到期 测公司 方正检未到期 测公司 方正检未到期 测公司 市检测011108187 中心 市检测未到期 中心 市检测未到期 中心 市检测未到期 中心 1071100951 11 12 13 3、钢筋原材料及钢筋连接报告汇总表 工程名称：天泽水岸佳苑17＃楼 序号 1 2 3 4 5 6 材料名称 Ф6。5 Ф8 Ф10 螺纹Ф12 螺纹Ф14 螺纹Ф16 产地 马钢 马钢 马钢 马钢 马钢 马钢 代表数量 16。6t 25。15t 24。6t 29。9t 9.1t 25。5t 试验次数 1 1 1 1 1 1 试验结果 合格 合格 合格 合格 合格 合格 检验单位 方正 方正 方正 方正 方正 市检 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 螺纹Ф18 螺纹Ф20 螺纹Ф22 单面搭接焊Ф14 马钢 马钢 马钢 马钢 23.8t 17.4t 6t 300个 1 1 1 1 合格 合格 合格 合格 市检 市检 方正 方正 六、 评定结论：

15#楼基础土方开挖至设计标高后，局部土质不满足设计要求，进行超深开挖，设计开挖基坑有9各不同标高（见土方开挖图），填充砼浇筑完后，基底有6个不同标高,设计和地勘根据现场实际情况进行了地基及上部结构处理,后附设计联系单四张，为降低施工难度，在

错误!-错误!轴-3

米处增加拉梁,该段结构已于已于4月24日完成验收后

回土,现±0.00以下结构已全部完成，外观无明显缺陷,并对基础及柱梁标高及轴线进行了复核，同意回填.

监理单位验收意见： 马鞍山科建监理公司 总监理工程师： 2011年5月10日

承诺书

马鞍山市科建监理公司:

我单位承建的天泽水岸15#楼工程，现由于建设单位要求工期紧张，我项目部计划尽快组织基础验收，由于基础柱梁施工较迟,砼试块强度检测日期未到,现承诺由于基础柱梁试块强度而影响的后果由本项目部承担，望监理单位尽快组织有关单位进行基础验收. 马鞍山市黄山建安公司 承诺人： 日期：2011年5月10日

马鞍山世荣房地产开发有限公司 天泽水岸佳苑15＃楼

基 础 验 收 质 量 评

估 报 告

马鞍山科建监理有限公司 2011年5月10日

4、砖、砂、水泥、配合比汇总表

工程名称：天泽水岸佳苑17＃楼 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 材料名称 砖 中砂 水泥 产地 马鞍山永发建材厂 采石 石溪野 代表数量 10万 600t 400t 试验次数 1 1 1 试验结果 合格 合格 合格 检验单位 方正 方正 方正 17 18