第４０卷第２４期 ２ ０ １ ４年８月 山 西 建 筑 ＳＨＡＮＸＩ ＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ Ｖｏ１．４０ Ｎｏ．２４ Ａｕｇ． ２０１４ ・２２９・ ・建设监理・ 文章编号：１００９—６８２５（２０１４）２４—０２２９—０３ 总监在第一次工地会议上监理工作交底要点 王维祥 （重庆赛迪工程咨询有限公司，重庆４０００１３） 摘要：从安全管理、质量控制、进度控制、造价控制、资料管理等方面阐述了总监在第一次工地会议上向施工方进行监理工作交 底要点，归纳总结了施工方的工作内容，以期科学地组织开展工作，避免工程质量问题的发生。 关键词：总监，交底，管理，控制，要点 中凰分类号：ＴＵ７１２．２ 文献标识码：Ａ ０ 引言 事故应急预案，重点审查应急组织体系、相关人员职责、预警预防 应急救援措施。５）按照住房和城乡建设部《危险性较大的 在第一次工地会议上，项目总监理工程师（以下简称“总监”） 制度、施工方针对具 依据法律法规、标准规范、相关合同、设计文件等，从安全管理、质 分部分项工程安全管理办法》（建质［２００９］８７号），性较大分部分项工程清单并报审。６）按上述清 量控制等“三控三管一协调”七个方面向施工单位项目经理部（以 体工程编制危险．施工方编制安全专项施工方案并报审，超过一定规模的需组 下简称“施工方”）进行监理工作要点交底。通过交底，让施工方 单，预知该做什么，从工程未开工前就规范好施工方的建设行为，施 织专家论证。７）安全施工技术交底报审。８）工程开（复）工报告 工中实施动态管理，使工程始终处于“安全、优质、高效、有序”的 报审，经建设方批准后，总监在开工日期７ ｄ前向施工方签发工程 运行。 开（复）工令。９）施工机械、安全设施材料、安全用品相关质量证 １ 安全管理要点 明资料报审。１０）施工机械、设施的安全许可验收手续报审。１１） 安全设施拆除书面申请报审。１２）现场安全文明施工 １）总（分）包单位安全生产许可证、企业三类人员安全生产培 施工机械、训合格证报审。２）施工方安全生产管理体系报审，且按规定配足 巡查整改与复查。施工方按监理对施工现场安全文明施工巡查 数量项目专职安全生产管理人员。３）施工方施工总平面布置图 记录内容和时限要求整改，自检合格后报监理方复查；未按巡查 报查。４）施工组织设计报审。审查施工组织设计中的生产安全 记录要求整改或整改不力，监理方将下发监理工程师通知单要求 组织结构的健全性和稳定性，为整个工程检验工作提供重要的框 人员可以根据一套完善的工作调节制度去改善和促进自身的检 架性保障。在人员具体的施工工作过程中，要建立起人员分工制 验评定工作，从而可以使自身的施工工作与时俱进，具体问题具 度和质量保证小组分责制度，使各个岗位上的人员都可以清楚地 体去分析，为不断改变的公路工程的状况提供一种动态的处理和 知道自身岗位上的主要负责内容，从而使每个施工技术工作的参 应对机制。 与人员都能够清晰地明确好在质量检验评定中的主要工作职责。 ３结语 而在贯彻执行方面，公路施工工作组要在上述的质量确保制度的 完善建立的基础上对其工作进行一一落实，假如在此过程中遇到 任何问题，都要总结反馈到往后的检验评测工作中。 完善质量检验评定细则。在质量检验评定细则上，由于存在 公路工程施工队伍应该对公路工程质量的检测评定工作的 问题进行一一剖析，并在此基础上进行具有针对性的解决措施的 探讨，为改善公路工程质量检验评定工作和确保道路交通的行车 着过于笼统和空洞的阐述，导致了各地之间的细则落实工作不尽 安全提供重要的保证。 相同。因此，各地可以根据当地的地势地质情况、交通管理情况 参考文献： 庄文燕．《公路工程质量检验评定标准》应用探讨［Ｊ］．公路 和实际的通路情况等相关的因素去落实适合自身使用的评定工 ［１］作管理规范。对于没有明确规定出来的相关细节问题，各地应该 与汽运，２００７（５）：１２７—１３１． ２００６，公路工程质量检验评定标准［ｓ］． 按照自身所建立的适当的检验评定细则去进行质量判断，而不应 ［２］ＪＴＧ Ｆ８０／１－该在评定工作中拘于一格。与此同时，施工管理组也应该建立起 ［３］ 蒋念恩，谭秀惠．公路桥梁工程划分与评定研讨［Ｊ］．中南公 一套公路质量检验评定标准和细则的动态调控机制，使施工技术 路工程，２００７，３２（３）：１２７—１３１． Ｏｎ ｐｒｏｂｌｅｍｓ ｉｎ ｅｖａｌｕａｔｉｏｎ ｏｆ ｑｕａｌｉｔｙ ｉｎｓｐｅｃｔｉｏｎ ｏｎ ｒｏａｄ ｐｒｏｊｅｃｔｓ ａｎｄ ｓｔｒａｔｅｇｉｅｓ ＳＨＡＮＹｅ・Ｕ“ （Ｔａ＠ｕａｎ Ｚｈｕｘｉｎ Ｍｕｎｉｃｉｐａｌ Ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ Ｄｅｔｅｃｔｉｏｎ Ｃｏ．，Ｌｔｄ，Ｔａｉｙｕａｎ ０３００２４，Ｃｈｉｎａ） Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｔｈｅ ｐａｐｅｒ ｅｘｐｌｏｒｅｓ ｔｈｅ ｐｒｏｂｌｅｍｓ ｉｎ ｔｈｅ ｅｖａｌｕａｔｉｏｎ ｏｆ ｒｏａｄ ｐｍｊｅｃｔ ｑｕａｌｉｔｙ ｉｎｓｐｅｃｔｉｏｎ，ｅｘｐｌｏｒｅｓ ｐｒｏｂｌｅｍｓ ｉｎ ｔｈｅ ｑｕａｌｉｔｙ ｉｎｓｐｅｃｔｉｏｎ ｅｖａｌｕ— ａｔｉｏｎ，ａｎａｌｙｚｅｓ ｔｈｅｉｒ ｒｅａｓｏｎｓ ａｎｄ ｐｏｉｎｔｓ ｏｕｔ ｒｅｓｐｅｃｔｉｖｅ ｓｏｌｕｔｉｏｎｓ，ｉｎｃｌｕｄｉｎｇ ｔｈｅ ｐｒｏｍｏｔｉｏｎ ｏｆ ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ ｓｔａｆｆ ｑｕａｌｉｔｙ，ｅｓｔａｂｌｉｓｈｍｅｎｔ ｏｆ ｔｈｅ ｑｕａｌｉｔｙ ｅｖａｌｕａｔｉｏｎ ｓｙｓｔｅｍ，ａｎｄ ｉｍｐｒｏｖｅｍｅｎｔ ｏｆ ｑｕａｌｉｔｙ ｅｖａｌｕａｔｉｏｎ ｐｒｉｎｃｉｐｌｅｓ，ＳＯ ａｓ ｔｏ ｅｎｈａｎｃｅ ｔｈｅ ｒｏａｄ ｐｒ０ｊｅｃｔｓ ｑｕａｌｉｔｙ． Ｋｅｙ ｗｏｒｄｓ：ｒｏａｄ ｐｒ０ｊｅｃｔ，ｑｕａｌｉｔｙ ｉｎｓｐｅｃｔｉｏｎ ｅｖａｌｕａｔｉｏｎ，ｐｒｏｂｌｅｍｓ，ｓｔｒａｔｅｇｉｅｓ 收稿日期：２０１４－０６—０５ 作者简介：王维祥（１９６５－），男，高级工程师，国家注册监理工程师，国家注册咨询工程师 ・２３０・ 第４Ｏ卷第２４期 ２ ０ １ ４年８月 山 西 建 筑 施工方限时整改；未按监理工程师通知单限时整改或整改不力， 应加盖报送方印章，并有经办人签字及日期。 总监签发工程暂停令，要求施工方对存在安全隐患的相关工序暂 １３）周安全文明施工专项检查整改与复查。施工方按照周安全 ４）复验或试验报告由施工方项目技术负责人审核签认后报 ５）每月定期将施工月报报送监理方，工程完工后在规定时限 停施工整改，施工方拒绝整改，监理方将上报当地安全主管部门。 监理方签认，监理方收一份原件。 文明施工专项检查会议纪要的要求整改落实，自检合格后书面 内完成工程档案资料的归档。 上报监理方复查，监理方复查合格后签署意见并返回施工方和 ６）施工方配置专业的工程档案资料管理人员，资料管理人员 抄送建设方。未按要求整改或者整改不力的，处理方式同第 应持证上岗。 １２）条。 ７）工程材料、构配件及设备质量证明文件必须注明的内容 ２质量控制要点 为：材料名称、规格型号（钢材批号、炉号）、进场日期、进场数量、 原件存放处、经办人签字、质检员对其质量 １）总（分）包单位资质报审。２）质量管理体系报审。３）试 使用部位、检验状态、验室和混凝土搅拌站资质报审。４）设计交底和图纸会审报审。 ５）工程质量验收划分表报审。６）施工方案报审。７）施工技术交 底报审。８）施工控制测量成果报审。９）工程材料、构配件及设 备报审。１０）见证取样和送检计划报审。凡涉及结构安全的试 块、试件及有关材料，施工方按规定编制见证取样和送检计划报 监理方审查签认。在施工中按计划出现时，施工方需填报检测 委托单。见证员按计划及相关要求见证取样和送检。１ １）工程 变更技术洽商单报审。１２）检验批、分项工程和分部工程报审／ 报验。１３）单位工程竣工验收报审。监理方收到施工方提交的 单位工程竣工验收报审表及竣工资料后，总监组织工程竣工预 验收。预验收合格后，监理编写工程质量评估报告，并经总监和 工程监理单位技术负责人审核签字后报建设单位。由建设单位 负责人组织施工（含分包）、设计、监理等单位项目负责人进行单 位工程验收。监理方参加由建设方组织的竣工验收，对验收中 提出的整改问题，督促施工方及时整改。工程质量符合要求的， 总监在工程竣工验收报告中签署意见。１４）监理旁站要求书面 通知。施工方根据旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键 部位、关键工序施工前２４ ｈ，书面通知监理方。１５）专题会议及 现场协调会议。可由参建各方根据工程需要主持或参加，解决 施工过程中的各种专项问题。会议的纪要，谁主持谁负责整理， 与会各方代表会签。 ３进度控制要点 １）施工方在设计交底后编制完成施工总进度计划（三份）， 经监理方审核合格后报业主批准。 ２）施工方每月定期向监理方报送下月施工月进度计划（三 份）。月进度计划应满足总进度控制目标要求，月进度计划应有 说明（包括上月进度执行情况，是否有偏离，偏离原因，下月采取 调整措施等），经监理方审查合格后报业主批准。 ３）施工方在每周监理例会前将下周施工周进度计划报监理 方审核。 ４造价控制要点 １）用于工程未计价材料的品牌、价格严格按照施工合同申报。 ２）施工方阶段进度款按照施工合同约定时间申报。 ３）涉及现场收方签证的须有参建各方现场共同见证签认，且 留下照片、影像等资料。 ４）监理方仅对施工方申报的合格工程的工程量进行核验。 ５资料管理要点 １）为了加强信息管理和正常实施监理工作，建设方和施工方 工程档案资料都必须经监理方收发传递。 ２）监理文件资料涉及的有关表格统一采用ＧＢ／Ｔ ５０３１９．２０１３ 建设工程监理规范表式，签字盖章手续完备。 ３）监理方收集归档的监理文件资料应为原件，若为复印件， 验收签字、技术负责人对资料审核签认。 ８）工程档案资料应与工程建设过程同步形成，并真实反映工 程建设情况和实体质量。工程档案资料填写准确、完整和有效， 签认手续齐全且为本人签字（可采用打印名和手签名双签），收 集、整理、归档及时。 ９）工程档案资料的文字、图表、签章应清晰，不得随意修改； 当需修改时，应实行划改，并由划改人签署。 １０）工程档案资料的收集、整理、组卷、移交及归档应符合国 家及当地相关规定。 ６合同管理要点 合同文件是建设方向监理方提供的监理工作依据，例如施工 合同等。监理合同、施工合同以及其他合同一并作为监理“三控 三管一协调”工作的重要依据；施工合同及其他合同也是施工方 进行施工控制和管理的重要依据，所依据的各类合同必须为有效 原件。 ７监理例会商定 １）例会时间：商定。２）例会地点：商定。３）参会人员：商定。 ４）例会内容：ａ。检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事 项原因。ｂ．检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段 进度目标及其落实措施。Ｃ．检查分析工程项目质量、施工安全管 理状况，针对存在的问题提出改进措施。ｄ．检查工程量核定及工 程款支付情况。ｅ．解决需要协调的有关事项。５）其他商定事项： 施工周报、监理周报、例会纪律、例会纪要等。 ８结语 综上仅为总监交底的要点，施工方在具体工程实施中尚需进 一步理解和深化。本交底要点系统归纳了施工方要做什么，避免 了以往交底凌乱和抓不住重点现象，使总监交底工作起到了预控 的作用，实际工程运用中起到了良好的效果。 参考文献： ［１］ＧＢ／Ｔ ５０３１９－２０１３，建设工程监理规范［ｓ］． ［２］ＧＢ ５０３００－２０１３，建筑工程施工质量验收统一标准［ｓ］． ［３］ 中华人民共和国住房和城乡建设部．危险性较大的分部分 项工程安全管理办法ｆＺ］．２００９． ［４］ 重庆市城乡建设委员会．重庆市危险性较大的分部分项工 程安全管理实施细则『Ｚ］．２０１４． ［５］ 中华人民共和国建设部．房屋建筑工程和市政基础设施工 程实行见证取样和送检的规定『Ｚ１．２０００． ［６］ 中华人民共和国建设部．房屋建筑工程施工旁站监理管理 办法（试行）Ｉ ｚ１．２００２． ［７］ 中华人民共和国住房和城乡建设部．建筑施工企业安全生 产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法［ｚ］． ２ＯＯ８． 第４０卷第２４期 ２ ０ １ ４年８月 山 西 建 筑 ＳＨＡＮＸＩ ＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ Ｖｏ１．４０ Ｎｏ．２４ Ａｕｇ． ２０１４ ・２３１・ 文章编号：１００９－６８２５（２０１４）２４・０２３１—０２ 地下室防水工程质量控制监理要点 杨守清 （１．安徽宣城科信建设监理有限公司，安徽宣城２４２０００； ２．宣城职业技术学院，安徽宣城２４２０００） 摘要：从监理的角度，以地下室防水工程质量控制为目标，具体分析了其事前、事中、事后监理工作的内容和标准，并对地下室渗 漏质量通病产生原因进行了分析，提出了相关监理要点，以促使地下室防水工程监理工作的规范化。 关键词：地下室，防水工程，监理要点，质量控制 中图分类号：ＴＵ７１２．２ 文献标识码：Ａ 果施工队技术力量不足，极易忽略，监理应注意做好设计交底，并 ０ 引言 随着我国经济建设的发展，城市土地资源的合理利用促使城 对于施工中容易忽视和特别重要的问题写入审批意见，以提醒施 工单位注意并执行。 市地下空间开发力度不断加大，地下室的设置愈发广泛，地下室 防水工程作为地下建筑工程中的重要内容，其地下室混凝土结构 渗漏这一常见问题时有出现。因此监理人员必须在施工中进行 ３）熟悉现场情况，及时做好技术变更建议。 对于地下室防水工程，要注意对照强制性标准、施工验收规 复核设计图纸，掌握关键部位的详细做法，施工图有无不 重点检验，务必对地下室防水工程质量进行事前、事中和事后控 范查看，符合规范要求之处，有没改进更符合防水要求之处。如发现不符 制，确保满足防水功能。 合现行施工规范要求、做法不妥，能更好改进的应及时向业主反 １ 地下室防水工程监理事前控制监理要点 映，特别是总结类似工程的教训，并与设计单位洽商确定，形成设 事前控制就是施工准备阶段的质量控制，做好事前控制，有 计文件，以便依照执行及备案。 利于事中控制。底板阴角、竖向阴、阳角处；后浇带位置；外墙与 ４）严格审查专项施工方案、施工队伍及人员资质条件。 底板施工缝处；穿透性裂缝处、混凝土出现坠纹处、混凝土穿透性 “法”与“人”都是保证工程施工质量的重要环节。监理单位 蜂窝或麻面的部位；预埋套管处渗漏。渗漏产生的原因主要出现 在审查施工单位提交的防水工程施工方案时，着重审查其是否符 在结构相接处，形成渗漏的原因有如下几点：在施工中不同材料 合设计和规范要求，技术上是否可行，工艺是否有针对性，重点和 相交处；不同配合比或螺栓预留孔等部位；施工缝交接处；不同平 面位置交接处；不同时间，相同平面，不同材料相接处。 １）熟悉施工图纸。 特殊部位施工措施是否可行等，同时地下室防水工程施工队伍必 须具备与工程相对应等级的防水专业施工资质，专业技术人员、 班（组）长、施工骨干操作人员必须具备相应的岗位证书和专业施 ａ．结构自防水设计。地下室混凝土结构发生裂缝，导致渗 工经验，对于不合格人员，要求施工单位予以撤换。 漏，这是最主要原因之一。因此地下室伸缩缝、后浇带的设置是 否满足规范要求，混凝土抗渗等级、是否有掺入外加剂或外掺料 ２地下室防水工程监理事中控制监理要点 事中控制就是对地下室防水工程的施工质量进行控制。 要求等都将对今后的防水效果起到决定性作用。 抗渗混凝土质量的控制 ｂ．附加防水层设计。根据“防、排、截、堵相结合，因地制宜， ２．１１）严格控制混凝土原材料质量。 综合治理”的原则，地下室防水材料的选择应优先选用有质量保 证的新型防水材料。 ２）设计交底及图纸会审。 在建筑施工中，如果交底不到位，在施工中会因为没有进行 全程监管而导致施工一些细节没有统一性、整体性。应本着“事 ａ．水泥应采用低水化热，泌水性小的水泥； ｂ．砂应采用洁净的中砂，严格控制砂中含泥量不得超过１％； Ｃ．石子应改用连续粒级的卵石或碎石； ｄ－夕 加剂和外掺料，使用减水剂可以改善混凝土拌合物的和 且能够减少水灰比。减少用水量，防止混凝土中多余水分 前控制、主动控制”的原则，结合以往的经验教训，针对施工中有 易性，可能出现的问题，要求承包单位报送重点部位、关键程序的施工 引起裂缝和空隙。外掺料可以替代一部分水泥，降低水化热，减 工艺和确保工程质量的措施，进行研究、比较、确认后，形成统一 少混凝土温度裂纹和收缩裂纹。 的方案，以工程例会的形式向各施工队进行监理技术交底，并以 ２）严格审查混凝土配合比。 ａ．坍落度的采用应根据地下室不同部位和施工工艺选择合 书面的形式下发到施工单位，确保施工中各工序的顺利进行。如 Ｔｈｅ ｓｕｐｅｒｖｉｓｉｏｎ ｗｏｒｋ ｄｉｓｃｌｏｓｕｒｅ ｋｅｙ ｐｏｉｎｔｓ ｏｆ ｄｉｒｅｃｔｏｒｓ ｉｎ ｆｉｒｓｔ ｓｉｔｅ ｍｅｅｔｉｎｇ ＷＡＮＧ Ｗｅｉ－ｘｉａｎｇ （Ｃｈｏｎｇｑｉｎｇ ＣＣＩＤ Ｃｏｎｓｕｌｔｉｎｇ Ｌｉｍｉｔｅｄ Ｃｏｍｐａｎｙ，Ｃｈｏｎｇｑｉｎｇ ４０００１３，Ｃｈｉｎａ） Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｔｈｉｓ ｐａｐｅｒ ｅｌａｂｏｒａｔｅｄ ｔｈｅ ｓｕｐｅｒｖｉｓｉｏｎ ｗｏｒｋ ｄｉｓｃｌｏｓｕｒｅ ｋｅｙ ｐｏｉｎｔｓ ｏｆ ｄｉｒｅｃｔｏｒｓ ｔｏ ｃｏｎｔｒａｃｔｏｒｓ ｉｎ ｆｉｒｓｔ ｓｉｔｅ ｍｅｅｔｉｎｇ ｆｒｏｍ ｓａｆｅｔｙ ｍａｎａｇｅ— ｍｅｎｔ，ｑｕａｌｉｔｙ ｃｏｎｔｒｏｌ，ｓｃｈｅｄｕｌｅ ｃｏｎｔｒｏｌ，ｃｏｓｔ ｃｏｎｔｒｏｌ，ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ ａｎｄ ｏｔｈｅｒ ａｓｐｅｃｔｓ，ｓｕｍｍａｒｉｚｅｄ ｔｈｅ ｗｏｒｋ ｃｏｎｔｅｎｔｓ ｏｆ ｃｏｎｔｒａｃｔｏｒｓ， ｉｎ ｏｒｄｅｒ ｔｏ ｓｃｉｅｎｔｉｉｆｃａｌｌｙ ｏｒｇａｎｉｚｅ ｗｏｒｋ，ａｖｏｉｄ ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ ｑｕａｌｉｔｙ ｐｒｏｂｌｅｍｓ． Ｋｅｙ ｗｏｒｄｓ：ｄｉｒｅｃｔｏｒ，ｄｉｓｃｌｏｓｕｒｅ，ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ，ｃｏｎｔｒｏｌ，ｋｅｙ ｐｏｉｎｔ 收稿日期：２０１４—０６－１０ 作者简介：杨守清（１９７８一），男，工程师