园区建设情况汇报

（2011年8月31日）

八滩镇位于滨海县中东部，S327、S5008、S226和县道坎振线贯穿境内，西距沿海高速20公里,东距滨海港口15公里，总面积为112平方公里，辖有22个村（居）、144个村民小组，现有人口近9万人。今年以来，县委、县政府确定建设的滨八产业园，给八滩带来了新的发展机遇，我们按照滨八产业园的总体规划要求，着力实施八滩创业园的整体规划，加快推进园区内的基础设施和项目建设进度，园区建设取得了较好的成绩。1-8月份，规模以上企业主营业务收入完成28.5亿元，占全年任务数的85.3%；实现工业增加值6.7亿元，占全年任务的69.6%；实现固定资产投资11.8亿元，占全年任务的75.2%；实现地区生产总值13.4亿元，占全年任务的78.2%；完成一般预算收入6837万元，占全年任务的68.2%。

一是基础设施建设到位。我们严格按照滨八产业园的总体规划设计要求，加快园区主干道路的建设步伐，拉开园区建设框架，引领其它基础设施建设。今年，我镇又投资近800万元，在金八滩大道南边新建3条道路：第一条是连接金、银八滩大道，总长1470米的民富路，目前主路已经铺设完成，正在进行两边的给排水管道铺设以及绿化、亮化工程；第二条是连接自来水厂、金八滩大道的解放北路，是镇区原解放北路的延伸段，总长382米，目前路面也已浇筑结束，即将进行给排水管道铺设工作；第三条是连接5008路、金八滩大道的河东路，总长540米，目前已经开始铺设路基，预计在9月底竣工。3条道路建成后，以金八滩大道为主轴线，金八滩大道以南形成了5个块状的建设区域，提升了园区承载项目的能力。同时，加快园区内

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建成道路的给排水主管道铺设，加强园区的美化绿化，在提高效益的同时，力争建成花园式的工业园区。今年，投入近200万元，完成了金、银八滩大道的绿化工程。同时，投资150万元，对S226线新城区段道路进行绿化，目前已经完成了路两边的道板砖铺设任务，绿化在9月中下旬进行栽植。

二是项目建设到位。我们按照滨八产业园的建设要求，不断加大八滩创业园的项目建设进度，按照一企一策、定企定人的要求，实行一企一个班子成员、一个服务团队，加大园区项目建设进度。目前园区内共有在建项目7个，其中中科保健品项目：已有15600平方米的标准厂房建成，另一幢7500平方米的综合楼已完成基础铺设工程，预计9月下旬进行设备安装，11月底投入生产；尚锋机械项目：已有7500平方米的标准厂房、3300平方米的办公楼建成，预计10月初进行设备安装，年底前投入生产；苏福汽车配件项目：2幢计6000平方米的标准厂房主体已经封顶；鹏润塑料项目：4幢计10000平方米的标准厂房也已封顶；福泰纺织项目：3幢近10000平方米标准厂房正在建设之中，其中2幢6000平方米的标准厂房有望9月中旬主体封顶；飞机模型项目：2幢3000平方米的标准厂房正在建设之中；汽车修理项目：1000平方米的车间也正在建设之中。可以说，目前园区的整个在建项目正在按时序进度有条不紊的推进之中，预计全年园区可建成标准厂房65000平方米，园区标准厂房面积累计达到30万平方米。

三是招商引资到位。按照滨八产业园的总体规划，以及八滩创业园的园区定位，按照镇区已形成的“纺织服装、白酒酿造”等特色产业开展针对性招商，不断加大特色产业招商力度，在原有工业招商队伍不变的基础上，我们又新增调4名同志充

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实到招商一线；同时，加大信息的收集力度，以及在手信息的跟踪洽谈力度，扩大外出招商批次和时间，党政主要领导轮流外出招商，招商一线人员长期在外招商。1-8月份，我镇已经签约了5000万元以上项目4个、其中亿元项目1个。收集到亿元以上项目信息1个，5000万元以上项目信息2个，正在抓紧跟踪落实，园区新进企业达到28家，形成了以伟新服饰、华圣纺织、美逸家纺、震洲酒业、玉醍醇酒业等一批纺织服装、白酒酿造的龙头企业。

四是企业服务到位。在做好在建项目手续办理、矛盾协调的同时，加大已生产企业的服务力度，帮助镇区企业做好招工工作。今年，在做好春节突击招工的基础上，我们又开展了夏季（7、8、9月份）“两后”毕业生突击招工竞赛活动，服务好现有企业。1-8月份，共为全镇企业招收工人近1000人，其中两次活动为伟新招工近500人。投资500万元，建成了建筑面积4800平方米的园区服务中心，根据伟新公司企业的需求，我们将其中的8套租给伟新做宿舍，更好地解决了伟新公司招收工人的住宿问题。同时，为进一步服务好镇区企业，我们通过优越的学校资源，吸引更多的工人选择到八滩来打工。在现有的四星级高中、省级实验小学、新建的幼儿园的基础上。今年，我们按照县滨八产业园的整体规划，将S226线西侧的八滩二中搬迁至新城区，学校面积达70亩，建筑面积近25000平方米，是原来学校的三倍，建成后的八滩二中，将是滨海的一流初级中学。

五是项目用地储备到位。在加大招商引资、项目建设力度的同时，我们按照县滨八产业园的总体规划，有计划地推进园区规划内的土地征用进度。为了做好征地工作，我们集中力量，

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明确班子成员、分工干部、园区所在地的村组干部，深入开展宣传动员工作。通过多次召开村两委、党员、村民小组长等座谈会、对话会，做好入户宣传。制定出详细的土地补偿费、安置补助费标准。在具体操作上，我们严格依照程序履行征地手续。把土地征用、房屋拆迁补偿标准及付款方式写进“意见书”“协议书”，与村民见面，逐家逐户做好征求意见书、房屋拆迁协议书的签订工作，并登记造册，按规定足额兑现各项补偿费和补助费。1-8月份，已经完成了近500亩土地的征用任务，目前，五醍浆酒厂扩建项目的200多亩土地正在签约之中。预计今年年底，园区的面积可望达到1800亩。

六是集镇建设到位。我们坚持园区建设与城镇建设相结合，通过集镇建设来推动工业发展和园区建设。目前，新城区已累计投入2.2亿元，完成建筑面积140000平方米。其中：新行政办公区、新概念商住一期、万豪小区等工程已经建成并投入使用，金八滩新城二期、新城商业广场等一批重点工程主体已经竣工；老镇区共投资了近2亿元，新建了阳光金城、天泉小区等一批重点工程。截止7月份，总建筑面积58000平方米的瑞荣装饰城、永泰房产、泰立房产、蝶湖湾小区等4大工程，都已完成了主体建设。集镇的发展，吸引了更多的打工族回流，很大程度上解决了镇区部分企业的用工难题，吸引了很多的企业到八滩来考察和投资。

下一步，我们将继续按照县滨八产业园总体规划的要求，做大、做强、做特八滩创业园。一是不断加大园区基础设施建设，提升园区承载项目的能力，通过优质的服务，优越的园区环境，一流的硬件设施，吸引更多的企业来八滩投资；二是不断加大在建项目建设进度，对所有在建项目实行挂牌督办，每

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周公布建设进度，对建设进度效果不明显的项目，邀请投资商进行会商，规定时限进行整改，确保所有在建项目按时序进度推进；三是不断加大招商引资力度，按照打造“纺织服装、白酒酿造、铸造加工”特色产业园的要求，着力引进一批大、高、外的项目，集聚特色产业，形成产业规模，延伸产业链条，使特色园区的效应进一步明显；四是不断加大企业服务力度，在做好已引企业用工服务的同时，加大在建项目的服务力度，尽快帮助福泰纺织品、飞机模型等企业办理好土地使用、环评的等相关手续，确保企业按时投入生产；五是继续加大园区内项目土地的储备，按照滨八产业园的规划，积极做好规划区内土地征用的前期工作，按照招引项目的要求，有计划的进行土地征用，确保引进项目能按时开工。

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