目 录工程概况
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二. 三. 四. 五.
编制依据-----------------------------------------------------------------2 专业工程特点-----------------------------------------------------------2 监理工作流程-----------------------------------------------------------3 监理工作要点-----------------------------------------------------------7
六. 监理工作方法及措施--------------------------------------------------9
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一、工程概况
1、项目名称： ****** 2、建设单位： 山东******
3、设计单位： 山东******设计集团有限公司 4、施工单位： 山东******工程管理有限公司 5、建设地点： ******
6、总建筑面积：约15.56万平方米 7、栋数、层数：******项目工程共14个单位工程，包括12栋住宅、1个地下车库、1个幼儿园，整个基坑工程平面形状呈梭镖形状，基坑东西长约470m，南北侧宽130m，开挖深度为2-9.4m。整个项目划分为两个标段，由******承建的二标段，包含4~7#楼、11#、12#楼、标段划分线以西的车库，总建筑面积79537.40平方米。 4#楼、5#楼建筑面积均为6922.36㎡，建筑高度为55.5m，，建筑主体地上18层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。
6#楼建筑面积为14229.14㎡，建筑高度为88.9m，，建筑主体地上28层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。
7#楼建筑面积为14216.27㎡，建筑高度为88.9m，，建筑主体地上28层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。
11#楼、12#楼建筑面积均为10773.61㎡，建筑高度为55.5m，建筑主体地上18层住宅，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。分两个单元每单元2户。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，两单元楼梯间可通过屋面相连通阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。
二标段车库（含配套商业）建筑面积为15700.05㎡，地下两层，其中地下二
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层为人防工程。
8、结构类型：车库为框架结构；主楼均为剪力墙结构。 9、计划工程总投资：约6亿元 10、计划开工工期：2014年09月24日 11、计划竣工日期：2016年10月14日 12、工程总工期：752日历天
13、合同质量等级：7#、12#楼合格。4#、5#、6#、11#楼确保泉城杯， 4#楼确保泰山杯.
二、编制依据：
1、本项目工程已批准的监理规划。
2、本项目工程已批准的施工组织设计及专项施工方案 3、山东******设计院的******工程的设计图纸 4、有关设计文件、设计变更及图纸会审意见 5、规范、规程：
《建设工程监理规范》GB50319--2013
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2011 《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002 《钢筋混凝土过梁》L13G7 《钢筋混凝土结构构造》L13G3
《蒸压加气混凝土砌块墙体构造》L10125 《加气混凝土砌块墙》L13J3-3 三、专业工程特点：
本项目结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，建筑耐火等级二级，砌体施工质量控制等级均为B级。
工程施工过程中，存在有体量大、工期紧、施工人员多、车辆密集，工种交叉点、面多等问题。
工程材料复杂，需多任务多工种联合协调施工，施工人员相对众多，对人员的管理是一重要问题。首先将根据不同工种，佩带不同颜色胸牌加以区分，限定及施工及活动区域。
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废弃物管理消纳达标：废弃物不在现场乱扔，运出后不污染土地搭设封闭垃圾站，建筑垃圾与生活垃圾分离；建筑垃圾应分检再入垃圾站，并定期将场内垃圾清理外运。
四、监理工作流程
施工组织设计（施工方案）审批程序
编制工程项目的施工组织设计（施工方案）并填报表 承包单位项目经理部 在原（工程技术文件报审表）上签署意见 总监理工程师 审核以下重点内容： 1.承包单位的审批手续和申报程序是否符合要求； 2.施工程序与顺序是否合理，采取的施工方法是否可行，质量保证措施是否可靠； 3.工期安排是否符合施工合同规定的开工、竣工日期； 4.进度计划能否保证施工的连续性和均衡性； 5.承包单位的质量保证体系、技术管理体系是否健全； 6.环保、消防和文明施工措施； 7.施工方案及专项施工方案的可行性、合理性和先进性； 8.其他必要的内容。 项目监理部 不合格修 改后再报
组织项目监理部人员进行审核 总监理工程师 报送监理公司技术负责人审核（必要时）项目监理部 按审核同意的施工组织设计组织施工 项目经理部
分包单位资质审核程序框图
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选定分包单位 总承包单位 报送分包单位资质有关资料并填报表格 项目经理部 分包单位资质有关资料 1. 等级证书 2. 营业执照 3. 专业许可证 4. 技术能力 5. 人员配备 6. 机械配备 7. 实际业绩 8. 财务状况 9. 领导层情况 10. 信誉情况 11. 其它必要文件 直接选定分包单位 建设单位 报送分包单位资质有关资料并填报相关表 建设单位 不同意，清退分包单位 不同意，清退分包单位 对有关情况进行审查，调研 项目监理部 同意 在相应表格上签注同意 总监理工程师 接纳分包单位进场施工 项目经理部 精品文档
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建筑材料、建筑构配件、设备质量控制程序框图
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1.选定建筑材料，报送产品合格证、材质化验单、复试合格报告，资料规格中有关表格及表； 2.选定建筑构配件厂，报送工厂资质，产品合格证等文件，资料规程有关表格及表； 3.选定设备制造厂家，报送工厂资质文件，产品说明书，产品合格证及表。 承包单位(直接提供材料、构配件、设备时的建设单位) 1.会同建设、承包、设计(必要时)单位对建筑构配件、设备生产制造厂家进行考察认定； 2.对影响结构安全度，耐久性，使用功能和观感效果的进行控制。 项目监理部 同意使用，签认表 不同意使用，签复表拒绝采购 监理工程师 监理工程师 1. 对到场材料进行检查核对，按有关规定进行监理抽检或监理见证取样送检； 2. 对到场构件进行检查核对； 3. 对到场设备进行开箱检验(必要时会同设备安装单位)清点。 检查合格，准予验收 检查不合格拒绝验收 监理工程师 监理工程师 1.材料、构配件使用于指定部位； 清除出场 2.设备入库，准备移交安装单位。 项目经理部 项目经理部 精品文档
工程隐检、检验批、分项、分部工程验收程序框
承包单位继续施工，达到分部工程验收条件，自检、互检、专业检合格，报送： 1. 所属分项工程验收记录； 2. 填报表及相应分部工程验收记录； 3. 分部工程验评记录。 项目经理部 进行分项工程验收(按规定进行监理施工试验抽验) 专业监理工程师(地基验收时设计、勘察、质监部门参加) 合格 签认报表 专业监理工程师 分项工程，自检、互检、专业检合格后报送 1. 预、隐检记录； 2. 报表； 3. 分项工程验评记录； 4. 质量控制资料。 承包单位项目经理部 修改重新申报 在原报表上签批不合格发出报表 监理工程师 不合格 修整后重新在原表上签批不合报验 格，发出报表 进行分部工程验收 专业监理工程师，必要时总监理工程师参加。基础及主体结构验收时，勘察、设计、建设、质监部门参加。 合格 签认报表及相应分部工程验收记录 参加分部工程验收人员 不合格 监理工程师 精品文档
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五、监理工作要点
1、砌筑砂浆采用M5砌筑砂浆，砂浆在使用前应进行复检，复试合格后方可使用；采用砂浆拌合机拌制，随拌随用，具有良好的保水性。
2、蒸压加气混凝土砌块砌筑时，其产品龄期应超过28d。蒸压加气混凝土砌块的运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m，防止雨淋。材料在使用前应进行复检，复试合格后方可使用。 3、加气混凝土砌块操作开始前，监理工程师必须根据设计施工图纸，认真核查施工方的砌块定位放线，并作好检查记录。
4、砌块配块时，严禁刀劈斧剁，应用合锯或手锯切割，墙上凿眼应采用专用工具施工，不得随意剔凿。
5、砌筑时按墙宽尺寸和砌块的规格尺寸，按排版设计，设置砌体皮数杆标明灰缝、砌块皮数、拉结筋位置、过梁、窗台、腰梁、木砖、砼砌块的位置。 6、加气混凝土填充墙砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3且不应小于20cm；竖向通缝不应大于2皮。
7、加气混凝土填充墙底部应砌砼普通砖或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于200mm，当砌体高度模数不符时可在底部调整或设砼填充找平。
8、砌筑时按墙宽尺寸和砌块的规格尺寸，按排版设计，设置砌体皮数杆标明灰缝、砌块皮数、拉结筋位置、过梁、窗台、腰梁、木砖、砼砌块的位置。 9、砌体水平灰缝厚度一般为15mm，垂直竖缝宽度为20mm。灰缝应横平竖直、砂浆饱满，正、反手墙面均宜进行勾缝。砂浆的饱满度垂直缝不得小于80％，水平缝不得小于90%。横向灰缝的一次铺灰长度不应大于2m，竖向灰缝应采用临时内外夹板夹紧后灌缝。
10、门窗洞口两侧设水泥块，水泥块上下距结构300mm，中间均匀设置间距不大于600mm。
11、砌块墙与承重墙或柱交接处，应在承重墙或柱内设置拉结筋，当采用预埋铁件时应焊接2Φ6@500拉结筋伸入砌体内,拉结筋沿墙全长贯通。特殊部位按图纸设计要求设置通长拉结筋。拉结筋长度伸入砌块墙水平灰缝内不应小
500~1000mm。且不应小于1/5墙长，埋直平铺在砌体水平灰缝内，保护层厚度不应小于15mm。拉结筋末端需做长60mm90°弯钩外露砌体长度5mm，通长拉结筋应
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每间距2M设外露扎丝，砌体完成后将拉结筋长度规格数量标注与完成砌体上，标注应工整不得弄虚作假。
12、砌块与楼板或梁底的连接，一般是挂网连接处理，用射钉、钢钉将钢丝网带固定于砌块与梁、柱之间；也可在楼板或梁底每1.5m预留2φ6mm拉结筋插入砌体墙内。
13、加气混凝土砌块墙每天砌筑高度不宜超过1.8m。
14、不同干密度和强度等级的加气混凝土不应混砌。加气混凝土砌块也不得与其它砖、砌块混砌。但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用烧结普通砖和多孔砖砌筑不视为混砌。
15、加气混凝土填充墙砌体在转角处及纵横墙交接处，应同时砌筑，当不能同时施工时，应留成斜槎，严禁留直槎。
16、填充墙构造柱与水平系梁钢筋结构施工时应提前预埋，满足锚固及搭接要求，当采用预埋铁件时钢筋焊接长度应满足单面焊10d（d为钢筋直径）双面焊5d的规定；墙体拉结筋的钢筋连接搭接长度为50d，且不应小于400mm，焊接时长度应满足单面焊10d双面焊5d的规定；构造柱纵向钢筋采用搭接时不宜小于50d，采用焊接时长度应满足单面焊10d双面焊5d的规定；水平系梁纵向钢筋连接要求同构造柱。当铁件漏设可设后置埋件但需做现场拉拔试验合格后方可使用。
17、填充墙砌至梁底或板底时，预留3~5cm，待砌体沉实后（一般不少于15天），间距不大于60cm，打入防腐木楔，然后用细石混凝土填塞密实。
18、在下列位置设置钢筋混凝土构造柱①所有纵横墙交接处，楼电梯四角，悬臂墙端。②在门窗洞口边均设钢筋混凝土构造柱。③其余部位构造柱的间距不应大于3m。
19、墙体沿高度每隔500mm设通长的水平分布钢筋网，采用2Φ6钢筋，并与构造柱可靠连接。
20、构造柱与墙同厚，沿墙长宽度250mm，纵向采用4Φ12，箍筋采用Φ6@200mm.构造柱与砌块墙体连接处应砌成马牙槎。构造柱与圈梁连接处，构造柱的纵筋应穿过圈梁，保证构造柱纵筋上下贯通。构造柱与上下结构牢固连接，具体做法按照设计选用的图集《加气混凝土砌块墙》L13J3-3。
21、在窗台标高处，沿纵横墙应设置通长的水平现浇钢筋混凝土压顶梁，截面高
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度120mm，纵筋4Φ10，箍筋采用Φ6@300mm。
22、墙体应设置圈梁，沿高度方向间距不超过4m。墙体顶与结构底应紧密、牢固连接。具体做法按照设计选用的图集进行施工。
23、构造柱与墙体的连结处应砌成马牙槎，从柱脚开始，先退后进。 在浇灌构造柱前，应先清除模板内杂物，注入适量同配比的水泥砂浆；浇灌时，振捣器应避免触碰墙体，严禁通过砖墙传振。
24、设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预埋。宽度超过300mm的洞口，应设置过梁。 25、检验方法及验收要求
25.1填充墙施工工艺：
清理基层→定位放线→立皮数行→设置拉接钢筋→墙底坎台施工→满铺砂浆砌筑砌块→门窗过梁安装→浇构造柱、连系梁砼→后塞缝填塞。
25.2填充墙砌体一般尺寸的允许偏差应符合下表的规定：
填充墙砌体一般尺寸允许偏差
项次 1 2 3 4 项 目 允许偏差（mm） 检 验 方 法 轴线位移 10 用尺检查 小于或等于5 垂直3m 用2m托线板或吊线、尺检查 度 大于3m 10 表面平整度 8 用2m靠尺和塞尺检查 门窗洞口高、宽（后±5 用尺检查 塞口） 外墙上、下窗口偏20 用经纬仪或吊线检查 移 25.3填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法应符合下表的规定。
填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法 砌体分类 灰缝 饱满度及要求 检 验 方 法 水平 ≥80% 灰砂砖砌体 填满砂浆，不得有透明缝、采用百格网检查垂直 瞎缝、假缝 块材底面砂浆的粘结痕迹面积 水平 ≥90% 加气混凝土砌块 垂直 ≥80% 六、监理工作方法及措施
1、熟读设计施工图纸和规范，明确建筑抗震等级、砌体轴线位置、构造柱、圈梁设置位置、砌体材料的种类和强度等级、砂浆强度等级等具体要求。
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2、审核施工方《施工组织设计》中加气混凝土砌块的施工技术措施是否满足设计及规范要求，管理人员是否到位，如不满足应要求施工单位补充完善。 3、审核施工方委托实验室的资质等级、试验设备的检定证明；审核施工方现场试验人员的资格及到位情况。
4、审核施工方进场的砌体材料、预拌砂浆，检查进场材料的几何尺寸、外观质量、出厂合格证、材质检验报告等是否满足设计图纸及规范要求，且进行现场见证取样送检，满足要求才可用于工程施工。
5、严格控制加气砼砌块上墙砌筑时含水率宜小于15%-20%，加气砼砌块必须保证有28天养护期，才能上墙砌筑。
6、督促施工方在操作前进行施工技术交底，监理工程师应参与并作好记录。
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