序号项目何时征收计费基数固定税额标准21.5元—45元/㎡征收标准征收依据收取部门一耕地占用占用耕地时发生税国有土地使用权出让、转让（出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与、交换鲁政字（2008）137号地税部门二契税房屋、土地交易市场价格，交换为差额部分，划契税税率为3%拨为补缴土地出让收益转让取得收入减去土地出让、开四级超率累进税率，增值额为扣除项目，小于50%部分为发成本、税金等30%，50-100%为40%，100-200%为50%，超过200%为60%成本后余额1、实行全包方式征地：（1）一次性征用耕地在66.67公顷（1000亩）以上，其他土地133.34公顷（2000亩）以上（含133.34公顷）的不超过2.1％；（2）征用耕地在66.67公顷以下，其他土地133.34公顷以下的不超过2.8％。2、实行半包方式征地：（1）一次性征用耕地在66.67公顷（含）以上，其他土地133.34公顷（含）以下的不超过1.4％；（2）征用耕地在66.67公顷以下，其他土地133.34公顷以下的不超过1.75％。3、实行单包方式征地：（1）一次性征用耕地在66.67公顷（含）以上，其他土地133.34公顷（含）以下的不超过1.05％；（2）征用耕地在66.67公顷以下，其他土地133.34公顷以下的不超过1.4％。4、无偿征用、划拨国有土地每亩35元。5、补办征地手续，并需要重新勘查管理的建设项目不超过0.7％。山东省契税征收规定（山东省人民政府令第91号）地税部门三转让国有土地使用土地增值权、地上的建筑物税及其附着物（房地产）并取得收益中华人民共和国土地增值税暂行条例（国务院令138号）地税部门四凡办理各类建设项目而征用集体所有征地管理土地的单位和个人费必须向土地管理部门缴纳征地管理费征地费总额（主要包括，土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上地下附着物和折迁补助费）鲁价费发[2001]301号，《山东省物价局关于明确鲁价费发(2001)301号文件有关问题的函》鲁价费函〔2002〕15号国土部门第1页，共6页
序号项目征地补偿费土地补偿费何时征收计费基数征收标准征收依据收取部门五12综合地价安置补助费城市规划区内，实施征地区片综合地价（征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和），济南市在3万/亩-13万/亩，全省其它地区在3万/亩-19.3万/亩。基本农田调整系数1.2，建设用地1，未利用地0.8。3地上附着物4青苗补偿费《山东省人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价标准的通知》（鲁政办发〔2009〕20号）1、一般由设区的市政府制定；《山东省人民政府办2、鲁政办发〔2004〕51号：城市规划区内耕地最低年产公厅关于调整征地年值标准为：一类地区每亩1800元，二类地区每亩1600元，产值和补偿标准的通三类地区每亩1400元，四类地区每亩1200元；城市规划区知》(鲁政办发〔2004〕51号)外耕地最低年产值标准全省均为每亩1000元。山东省实施《中华人3、青苗补偿费按一季作物的产值计算；被征用土地上的树木，凡有条件移栽的，应当组织移栽，民共和国土地管理法付给移栽人工费和树苗损失费；不能移栽的，可给予作价》办法（1999年）补偿；被征用土地上的建筑物、构筑物等附着物，可按有关规定给予折价补偿，或者给予新建同等数量和质量的附着物。六耕地开垦费1、经批准占用基本农田的，按被占用耕地前3年平均年产按实际占用耕地值的10至12倍缴纳；山东省实施《中华人面积，一次性缴2、经批准占用基本农田以外的耕地的，按被占用耕地前3民共和国土地管理法纳耕地开垦费年平均年产值的8至10倍缴纳。》办法（1999年）3、一般5600－15600元/亩国土部门第2页，共6页
序号项目何时征收计费基数征收标准征收依据收取部门七下列损毁土地由土地复垦义务人负责复垦：1、露天采矿、烧制砖瓦、挖沙取土等地表挖掘所1、土地复垦义务人不复垦，或者复垦验收中经整改仍不合损毁的土地；2、地格的，应当缴纳土地复垦费，由有关国土资源主管部门代下采矿等造成地表为组织复垦。土地复垦塌陷的土地；3、堆2、确定土地复垦费的数额，应当综合考虑损毁前的土地类按破坏土地面积费放采矿剥离物、废型、实际损毁面积、损毁程度、复垦标准、复垦用途和完石、矿渣、粉煤灰成复垦任务所需的工程量等因素。土地复垦费的具体征收等固体废弃物压占使用管理办法，由国务院财政、价格主管部门商国务院有的土地；4、能源、关部门制定。交通、水利等基础设施建设和其他生产建设活动临时占用所损毁的土地。中华人民共和国国务院令第592号《土地复垦条例》山东省土地复垦管理国土部门办法（省人民政府令第102号）第3页，共6页
序号项目何时征收计费基数征收标准征收依据收取部门八四等80元/㎡：济南市（市中区 历下区 槐荫区 天桥区）青岛市（市南区市北区 四方区 崂山区 李沧区）六等56元/㎡：潍坊市（潍城区 奎文区） 烟台市芝罘区淄博市（临淄区张店区 淄川区） 济南市历城区七等48元/㎡：威海市环翠区八等42元/㎡：济宁市(任城区市中区) 临沂市兰山区 枣庄市市中区 青岛市(黄岛区 城阳区) 泰安市（岱岳区 泰山区） 烟台市莱山区 淄博市（博山区 周村区）；九等34元/㎡：滨州市滨城区 德州市德城区 菏泽市牡丹区莱芜市莱城区 聊城市东昌府区 龙口市 日照市东港区 荣成市 文登市 东营市东营区 烟台市(福山区牟平区) 潍坊市坊子区中央与地方30：70十等28元/㎡：即墨市胶州市 寿光市 招远市 邹城市 莱芜分成（按省20%、当市钢城区 临沂市(河东区 罗庄区) 日照市岚山区 潍坊市建设用地地50%分成）；地方分15等，140至寒亭区 莱州市有偿使用十一等24元/㎡：安丘市昌邑市 肥城市 胶南市 莱西市 莱分成的70%部分，一10元/平米费阳市 蓬莱市 平度市 青州市 曲阜市 乳山市 滕州市 新泰律全额缴入省级国市 兖州市 章丘市 诸城市 枣庄市(薛城区 峄城区)库。十二等20元/㎡：济南市长清区长岛县 高密市 海阳市 临清市 栖霞市 枣庄市(山亭区 台儿庄区) 桓台县邹平县十三等16元/㎡：博兴县曹县 昌乐县 东阿县 东明县 费县高青县 高唐县 济阳县 嘉祥县 金乡县 莒县 乐陵市 梁山县 临朐县 临邑县 陵县 宁阳县 平邑县 平阴县 平原县齐河县郯城县 微山县 汶上县 阳谷县 沂源县 鱼台县 禹城市 郓城县 东营市河口区十四等14元/㎡：单县 广饶县 垦利县 利津县 蒙阴县 武城县 沂南县 沂水县商河县 茌平县 宁津县 莒南县 临沭县 泗水县 东平县 定陶县 惠民县十五等10元/㎡：苍山县 成武县 冠县 巨野县 鄄城县 庆云县 无棣县 五莲县夏津县 莘县 阳信县 沾化县财政部 国土资源部《关于调整部分地区新增建设用地土地有偿国土部门使用费征收等别的通知》（财综[2009]24号）第4页，共6页
序号项目何时征收计费基数征收标准1. 城市人口(不含市辖县人口，是指市区和郊区的非农业人口，下同) 100万以上的济南市、青岛市，每征用1亩菜地，缴纳1万元。2. 城市人口50万以上，不足100万的淄博市、潍坊市，每征用1亩菜地，缴纳7000元。3. 城市人口不足50万的枣庄、烟台、济宁、泰安、东营市，每征用1亩菜地，缴纳5000元；威海、滨州、德州、聊城、临清、莱芜、新泰、临沂、日照、菏泽市，每征用1亩菜地，缴纳3000元。4. 为确保大型工矿区基地及城市的蔬菜供应，崂山、历城县，每征用1亩商品菜地，缴纳1万元；兖州、邹县、肥城、临邑等县城关镇， 每征用1亩商品菜地，缴纳3000元。1、党政机关、团体土地使用面积在2000㎡（含）以下 200元/宗地，每超过500㎡以内加收25元，最高不超过700元2、企业土地使用面积在1000㎡（含）以下差额预算管理100元/宗地，每超过500㎡以内加收40元，最高不超过4万元3、事业单位土地使用面积在5000㎡以下 300元/宗地，每超过500㎡以内加收25元，最高不超过1万元4、城镇居民住房用地面积100㎡（含）以下 13元/宗地，每超过50㎡以内加收5元，最高不超过30元征收依据收取部门九新菜地开征用城市郊区菜地发基金菜地占地面积 1985年《山东省关于国家建设征用菜地缴财政部门纳新菜地开发建设基金暂行管理办法》十国有土地使用者，土地登记集体土地所有者，费集体土地建设用地使用者宗地《山东省土地登记收费及其管理办法》（[1995]鲁土籍字第11号）国土部门十一土地评估费按土地价格总额大小划分费率档100万以下（含100），4%；101～200,3%；200-1000,2%；次，分档计算各1000-2000,1.5%；2000-5000，0.8%；5000-10000,0.4%；档的收费，各档10000万以上，0.1%。收费额累计之和为收费总额1、新征土地收费300元/亩；2、党政机关、全额事业单位200元/亩；3、交易出让、抵押等260元/亩国家计委、国家土地局《关于土地价格评估收费标准的通知》（计价格〔1994〕2017号）中介服务机构十二测绘费土地面积国测财字【2003】3号第5页，共6页
序号项目何时征收计费基数建筑面积征收标准济南、青岛5.6元/㎡，其他地区4.2元/㎡征收依据财政鲁价费发【2001】301号收取部门城市房屋十三拆迁管理费十四土地闲置土地闲置满一年不费满两年1、闲置土地：（1）国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定未约定动工建设日期，自国有建设用地使用权有偿使用合同生效或者国土资源行政主管部门颁发建设用地标准书之日起满1年未动工开发建设的；（2）已动工开山东省土地闲置费征发建设但开发建设面积占应动工开发建设总面积不足三分收管理办法（2010之一的或者已投资额占总投资额不足25％，且未经批准中年）止开发建设连续满1年的；2、土地闲置满一年不满两年的，闲置土地使用权人应按规定缴纳土地闲置费3、土地闲置费征缴标准为出让或划拨土地价款20％国土部门第6页，共6页
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