1. 1-5栋工程建筑施工图、大学城U2精装房土建移交界面表 2. 《屋面工程技术规范》GB50345-2004。
3. 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002。 4. 西南05J103-1构造作法。
5. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。 6. 《施工组织设计》。
7. 设计交底纪要、设计更改、技术变更单和相关工作联系函等。
第二章 分项工程概况
建设单位：重庆龙湖凯安地产发展有限公司 建设地点：重庆市沙坪坝区大学城
建设功能：住宅；临街商铺；地下车库及小区配套设施； 基底占地面积：约25200㎡
总建筑面积：建筑面积约226745.87万平方米，其中 地上建筑面积：约191830㎡ 地下车库：约34916㎡
结构形式：住宅楼为框支剪力墙结构、商业、车库框架结构。 本工程由1、2、3、4、5、6、7号楼及地下车库组成。
1、2、3号楼为H型34层高层建筑，裙楼12层，4层以下局部为商业，4层及以上为全标准层住宅，标准层层高2.9m，建筑总高100m。标准层投影面积1363㎡，每层21户，设4座电梯，2座消防楼梯。
6号楼为商业，地上4层，建筑总高16.9m，底层面积约7500㎡
5号楼为板式公寓12-22层，建筑总高64.2m，4层以下为商业，4层及以上为全标准层住宅，标准层层高2.9m，标准层投影面积1774㎡，每层67户，设4座电梯，2座消防楼梯。
7号楼为板式公寓7层，建筑总高22.5m，3层以下为商业，3层及以上为全标准层住宅，标准层层高2.9m，标准层投影面积1955㎡，每层75户，设2座电梯，3座消防楼梯。
地下车库2层，层高4.5m，面积约34916㎡。
屋面防水等级为Ⅱ级，合理使用年限为15年，屋面设计为上人屋面（主楼屋顶及裙房屋顶）、不上人屋面（屋面机房、楼梯间屋顶）和车库商铺种植屋面三种。
1上人屋面 ○
1、保温层排气管。（DN50PVC管，水平长150，高300，下部90°弯头连接，上部45°弯头转角）
2、刚性防水层: 40mm厚C20砼加4%防水剂，内配CRB550фR5（冷轧带肋钢筋）钢筋网片200x200。分格缝纵横间距不应大于6m，钢筋网片在分格缝处应断开,分格缝内嵌填密封材料。
3、现浇1:6水泥陶粒找坡1.0%(最薄处30mm)。
4、xps板保温层，留设间距不大于6m的排气槽（厚度按设计，若为非保温屋面则取消此处保温板）
5、3mm厚SBS聚脂胎改性沥青卷材防水层。泛水高度从结构面算起500。 6、1.5mm厚石油沥青聚氨脂层,分三次涂刷,满铺一层聚脂无纺布。 7、刷基层处理剂。
8、结构面原浆收光，清理干净,阴阳角用1：2水泥石屑抹R≥50圆弧。2非上人屋面 ○
1、刚性防水层: 40mm厚C20砼加4%防水剂.内配CRB550фR5（冷轧带肋钢筋）钢筋网片200x200。分格缝纵横间距不应大于6m.钢筋网片在分格缝处应断开,分格缝内嵌填密封材料。
2、现浇1:6水泥陶粒找坡1.0%(最薄处30mm)。
3、xps板保温层，留设间距不大于6m的排气槽（厚度按设计，若为非保温屋面则取消此处保温板）
4、1.5mm厚石油沥青聚氨脂防水层,分三次涂刷,满铺一层聚脂无纺布。 5、刷基层处理剂。
6、结构面原浆收光，清理干净,阴阳角用1：2水泥石屑抹R≥50圆弧。 ③种植土屋面 1、种植土。
2、满铺土工布一层。 3、80mm厚1～4cm碎石层 4、刚性防水层: 40mm厚C20砼，内加4%防水剂，内配CRB550фR5(冷轧带肋钢筋)钢筋网片200*200，分格缝其纵横间距不应大于6m。钢筋网片在分格缝处应断开,分格缝内嵌填密封材料。 5、1:2.5水泥砂浆保护层，20mm厚。
6、3mm厚SBS聚脂胎改性沥青卷材防水层。
7、1.5mm厚石油沥青聚氨脂层,分三次涂刷,满铺一层聚脂无纺布。 8、刷基层处理剂。
9、结构面原浆收光，清理干净,阴阳角用1：2水泥石屑抹R≥50圆弧形。 备注：
1、车库顶板屋面管网排水坡度，尽量采用结构找坡，以控制覆土厚度。 2、无结构找坡时，宜由结构面屋脊向排水口形成20mm高差找坡。
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第三章
一、 质量目标
工程一次交验合格率100%。
二、 工期目标
施工安排
屋面工程不能安排在雨天施工，施工时应选择晴朗天气突击施工，尤其是屋面保温层及防水层施工时，以保证工期目标的实现。
三、 安全文明施工目标
杜绝发生重大人员伤亡事故，轻伤频率控制在千分之二以内。 重大火灾易发危险源得到100％的控制，杜绝发生火灾伤亡事故。 达到“重庆市市级安全文明施工工地”。
第四章
一、 技术准备
施工准备
认真熟悉图纸，确定上人、非上人屋面、种植屋面的做法，材料要求，验收标准。编制屋面工程施工方案，报监理、甲方审批后进行施工技术交底工作。确定防水专业施工队的选择，办理资质审查审批手续。防水层施工必须由具备防水资质的施工单位进行施工。
二、 材料准备
进行各种材料的选样工作，报监理及甲方审批后进场，并做好材料进场后的验收和送样工作，合格后方可用于工程上。
SBS防水材料取样按《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002附录B表B.0.2中“高聚合物改性沥青防水卷材”项目的规定。在监理工程师现场见证取样情况下送试验室复检。
防水卷材主要试验项目：拉力、断裂延伸率、不透水性、耐热度和低温柔度试验。
本工程屋面主要材料的性能要求： 1）基层处理剂（冷底油）：
详见防水专业分包专项施工方案。 2）SBS防水卷材：
详见防水专业分包专项施工方案。 3）聚苯板：
所用聚苯板材料的表观密度16～20kg/m3），导热系数≤0.041W/m2.k，在10%形变下的压缩应力≥0.06 mPa，吸水率≤6%（体积比），含水率≤0.06%（体积比），应有质量证明文件和检验报告。
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板的外形基本平整，无严重凹凸不平，厚度允许偏差为5%，且不大于4mm。 三、 劳动力准备
详见防水专业分包专项施工方案，提前组织好各项工种的劳动力（如抹灰班组，砼班组，防水分包单位等）。
四、 机具准备
机具使用计表
机具名称 施工升降机 搅拌机 平板振捣器 喷灯 压辊 扫帚 五、 现场准备
结构工程通过验收，伸出屋面的给排水管道、烟道、设备或预埋件已安装完毕，作业面已清理干净，屋面四周防护设施齐全。
数量 1台 5台 6台 10把 10把 10把 机具名称 手推车 刮杠 铁锹 铲刀 灭火器 数量 10辆 10把 10把 10把 6个 第五章
一、 施工顺序及流程
施工方法
施工顺序：一般情况下，由高处向低处施工（先施工高层次屋面，后施工低层次屋面）。 施工流程：基层及管道施工→防水层施工→保温层施工→找坡层施工→刚性层施工。
二、 SBS卷材防水层施工 1. 冷底子油及聚氨酯施工
先将验收合格的基层进行清理，并在基层上涂喷处理剂，要求处理剂涂喷要均匀，待基层处理干燥后，再进行防水卷材的铺设施工。 2. 基层干燥度检测
为了保证防水层与基层粘结良好，避免卷材防水层发生鼓泡现象，基层必须干净、干燥，基层的含水率不大于9%。找平层干燥程度的检验方法是：选取1m见方的卷材平铺于基层上，静臵4个小时，掀开后卷材及基底均无水印即可。基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过9%，或通过覆盖粘结
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试验。
3. 基层质量检查
找平层要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。表面平整检查应采用2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm，只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处，表面无积水，排水坡度应符合设计要求
防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。 4. 防水卷材的铺设
防水卷材的铺设应按规范要求，坡度<3%的屋面宜平行于屋面屋脊铺贴，因此本工程按顺水方向由低向高平行于屋脊方向进行铺设。(坡度详见建筑平面图)
⑴施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净。 ⑵涂刷基层处理剂要均匀一致；
⑶基层处理剂干燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。
⑷确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。 ⑸用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角，喷灯距交界处300mm左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷材粘结牢固。注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度。
⑹卷材搭接按以下方法进行：
a长边搭接：卷材纵向搭接宽度，单层防水≥80mm，必须仔细操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘层和粒料保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合排气，用手持辊压实，并应有明显沥青条；
b短边搭接：卷材两端必须全部粘结，搭接宽度，单层宽度应≥100mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。
c同一层相邻两幅卷材铺贴：横向搭接边应错开1500mm以上。
⑺卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，应嵌涂密封材料、封口胶或冷贴结剂，然后抹平，使其形成明显沥青条。 5. 防水关水试验
在屋面防水工程完工后，经检查外观表面合格以后，将雨水管出口堵塞，进行不小于24小时的蓄水试验，不得存在渗漏和积水现象。报监理工程师及业主检查，合格后做好隐蔽工程验收工作。
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三、 聚苯板保温层施工
1、保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的含水率，且≤0.06%（体积比）。
2、保温板紧靠在基层表面铺平垫稳，不得有晃动现象，相连接缝相互错开，板间缝隙严密，表面与相临两板的高度一致。
3、雨季施工时，若遇下雨天不得进行保温层的施工，已施工的保温层应采用塑料布遮盖，干燥后再进行下道工序施工。
四、 刚性防水层施工 1. 分格缝
分格缝是为了减少因温差、混凝土干缩、徐变、荷载和振动、地基沉陷等变形造成刚性防水层开裂，分格缝部位应按设计及经审核的方案要求设臵。
分格缝应设臵在结构层屋面板的支承端、屋面屋脊、防水层与突出屋面结构的交接处，并应与轴线对齐。
1) 纵横分格缝间距不大于6m，或“一间一分格”，分格面积不超过36m2为宜。
2) 钢筋网片在分格缝处应断开,分格缝内嵌建筑油膏。 3) 分格缝宽为20mm。 2. 钢筋网片施工
1．钢筋网配臵应按设计要求，设臵直径为CRB550фR5(冷轧带肋钢筋)钢筋网片200*200双向钢筋网片。网片采用绑扎，其位臵以居中偏上为宜，保护层不小于10mm。
2．钢筋要调直，不得有弯曲、锈蚀、沾油污。
3．分格缝处钢筋网片要断开。为保证钢筋网片位臵留臵准确，可采用先在绑扎成型后，再按分格缝位臵剪断的方法施工。 3. 刚性层砼施工
1) 浇捣混凝土前，应将保护层表面浮渣、杂物清除干净；检查找平层质量及平整度、排水坡度和完整性；支好分格缝模板，标出混凝土浇捣厚度。
2) 混凝土浇筑中，每工作班进行不少于两次的坍落度检查，并按规定制作检验的砼试块。
3) 混凝土采用C20（加入水泥用量4%的ZY膨胀剂）商品混凝土浇筑。混凝土运输采用混凝土料斗装料，塔吊吊运，在运输过程应防止漏浆和离析。
4) 混凝土的浇捣按“先远后近、先高后低”的原则进行。
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5) 一个分格缝范围内的混凝土必须一次浇捣完成，不得留施工缝。 6) 混凝土宜采用小型机械振捣，再用小滚（30~40kg，长1000mm左右）来回滚压，边插捣边滚压，直至密实和表面泛浆，泛浆后用铁抹子压实抹平，并要确保防水层的设计厚度和排水坡度。
7) 铺设、振动、滚压混凝土时必须严格保证钢筋间距及位臵的准确。 8) 待混凝土终凝前进行第三次压实抹光，要求做到表面平光，不起砂、起皮、无抹板压痕为止，抹压时，不得洒干水泥或干水泥砂浆。
9) 待混凝土终凝后，必须立即进行养护，采用表面浇水养护，养护时间不少于7d，养护期间保证混凝土表面的湿润，并禁止闲人上屋面踩踏或在上继续施工。
五、 细部做法及构造 1. 屋顶女儿墙
女儿墙结构朝屋面内出檐，压顶抹灰采用1:2.5水泥砂浆内掺5%的防水粉，顶面向内泛水坡度控制在5～10%，压顶抹灰按分层施工，第一遍是清理基面上打底，找出排水坡度，第二遍打底层凝结后涂刷掺有界面剂的素水泥浆做为结合层，再抹面层灰，小檐下口抹成鹰嘴。压顶如下图所示：
屋面防水层上人屋面的收头处理按下图处理：设防水附加层和两布六涂的防水层一道，泛水的控制高度为300mm。在一布二涂施工时，统一弹线，施工时不得超过控制线2mm，作到横平竖直，线条美观。
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陶粒找坡层 挤塑板保温层
2. 屋面给排水管道及烟道
出屋面的排水管根部与结构屋面板用细石混凝土灌实，且应两次浇筑完成，并进行关水试验，合格后才可进入下一道工序。在刚性防水层上管道的周边留20X30凹槽，用建筑油膏封严。找平层抹成50mm为半径的圆弧，防水卷材增加附加层（宽度和高度均不应小于300mm），卷材出屋面面层高度为300，端部用密封材料封头。
屋面的烟道，找平层抹成50mm为半径的圆弧，防水卷材增加附加层，卷材出屋面面层高度为300mm，作法同屋面卷材泛水作法一致。
烟道反坎做法1：（250X250，250X320）
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烟道反坎做法2：（300X400及400X500）
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3. 上人屋面出入口
屋面楼梯间与上人屋面出入口台阶做法见下图：台阶外侧面与层面处找平层的做法、防水附加层的做法、防水层收头等同屋面女儿墙。
台阶宽度300mm高度为150，采用M5水泥砂浆砌筑Mu10页岩实心砖， 两布六涂的附加防水涂料，返入门坎100。
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4. 水落口
PVC雨水口安装前，找好标高，弹出雨水斗的中心线。安装时用水泥砂浆卧稳，用细石混凝土嵌固，填塞密实。在卷材施工时，应将SBS防水卷材铺贴进雨水口内100。同时雨水口周边不得积水，坡度因不小于3%。
5. 排汽道及排汽管
排汽道设在找坡层内，采用PVC管打成花孔，花孔直径为20，间距为200。排气管的纵横间距4m。排汽管顶部弯头采用两个90度弯管连接且伸出刚性防水层500mm。排气管的四周做瓜米石泛水，表面做一布二涂的防水加强层，具体做法见下图：
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50钢管排气管一布两涂附加3厚SBS防水卷材钢管排气道细部节点详图 靠墙排气管道作法
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第六章
一、 保温层
质量标准及验收
保温材料的含水率必须符合设计要求， 材料的质量必须符合4.2（4）条的要求，检查出厂合格证和复试报告。
板状保温材料紧贴基层、铺平垫稳，拼缝严密，设排气槽时，排气槽间距、宽度正确。
保温层厚度允许偏差：板状保温材料±5%，且不得大于4mm。
二、 找坡层
整体现浇找坡层，拌和均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。
找坡层厚度允许偏差：整体现浇找坡层为+10%，-5%。
三、 防水层
卷材防水层不得有渗漏和积水现象，细部防水构造必须符合设计要求。 卷材防水层的搭接缝粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。防水卷材的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，卷材的铺贴方向正确。
泛水和立面卷材的端头应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不大于900mm，并用密封材料填封严。
卷材的搭接允许偏差为-10mm。
刚性防水的分格缝，应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处。并用柔性密封材料进行处理。每个分格板一次性浇筑完成，严禁留设施工缝。
四、 工程验收
屋面分项工程的验收按保温层、找平层、防水层、细部构造进行，每100m2
抽查一处，每处10m2。接缝密封防水每50m抽查一处，每处5m，且不少于3处。细部构造根据分项工程的内容全部进行检查。
屋面工程隐蔽的主要内容：防水层的基层；密封防水处理的部位；泛水和变形缝等细部做法；防水层的搭接宽度和附加层。
屋面工程的质量应符合下列要求：无渗漏和积水现象；材料符合标准要求；找平层表面平整，不得有酥松、起沙、起皮现象；保温层的厚度、含水率符合要求；泛水和变形缝等构造符合设计要求；防水层铺贴方法、搭接宽度正确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边现象；嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，密封部位光滑、平直，不得有开裂、鼓泡、下埸现象。
检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，经全部蓄水试验合格监
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理验收认可后，做好隐蔽工程验收工作及工程资料的整理交验工作。
第七章
一、 质量保证措施
质量安全文明施工措施
1、施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准编写施工方案，对操作工人做好技术交底工作。
2、所有进场物资必须有合格的材质证明，出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作，该复试的材料及时取样复试，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。
3、施工中严格实行“三检制”，做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。
4、质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。
5、施工的每道工序完成后，应经监理或建设单位检查验收合格后方可进行下道的施工，当下道工序或相邻工程施工时，对屋面工程已完成的部分应采取保护措施。
6、当高跨屋面为组织排水时，为保证低跨屋面的防水质量，水落管下应加设水簸箕，水簸箕可提前预制后用水泥砂浆砌于雨水出口处。
7、设施基础与结构层相连时，防水层应包裹设施基础的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理。
8、应注意的质量问题
1）找平层出现起砂、空鼓、开裂：应认真做好养护及基层清理工作。 2）倒泛水：施工中及时拉线检查找坡情况，不合要求的要立即整改。 3）防水层空鼓：防水层铺贴时应认真操作，正确掌握基层含水率（9％），铺贴应平实，压边紧密，粘结牢固。
4）防水层渗漏：细部位臵应认真操作，铺贴附加层时，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。
二、 安全保证措施
1、牢固树立“安全第一、预防为主”的安全生产方针，操作前，现场管理人员必须向操作班组进行安全技术交底，积极开展班前安全活动，安检人员勤检查、督促。
2、屋面四周女儿墙以上的外脚手架（防护栏杆），屋面工程施工中严禁拆除。
3、屋面工程施工中，屋内的杂物等物料严禁从屋面直接向下抛掷。 4、存放卷材和胶粘剂的仓库或现场要严禁烟火，如需用明火，必须有防火措施，且应设臵一定数量的灭火器材和砂袋。
5、油桶要平放，不得两人抬运，在运输过程中，注意平衡，精神要集中，
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防止不慎跌倒造成伤害。
6、运上层面的材料，应平均分散堆放，随用随运，不得集中堆放。 7、使用喷灯时，应清除周围的易燃物品，必须远离底子油，严禁在涂刷底子油区域内使用喷灯。喷灯汽油不得过满，打气不应过足，在用火地点必须备有防火器材。
8、防水材料采用冷底子油涂刷，不得采用热沥青，防止有害物污染空气。
三、 文明施工、成品保护措施
1、材料应按规定位臵堆放，堆放应整齐。
2、每项工序施工时，均应做到工完料尽场清。
3、保温层施工完成后，应及时进行水泥砂浆保护层的施工，以保证保温效果，施工中不得损坏保温层。
4、找坡、找平、保护层施工完成后，未达到一定强度时，不得上人踩踏，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防损坏面层。
5、排水口、通风道口、应采取临时封堵措施，防止杂物进入堵塞。 6、铺贴好的卷材防水层，应进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输。
7、穿过屋面防水层的管道，在施工中与完工后不得损坏变位。
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