可售面积 序号 成本项目 分配费用 分配方法 计算基数 分配率 普通住宅 基数 6000 分配额 非普通住宅 基数 分配额 物业用房 基数 分配额 359.18 不可售面积 人防工程 基数 分配额 1540.0 合计 总计 22000 6000 2616.0 5210.0 60284.0 1 一、取得土地使用权支付的金额 二、房地产开发成本 2 土地征用及拆迁补偿迁费 3 前期工程费 4 基础设施费 5 建筑安装工程费 小计 6 开发间接费 其中：借款费用 不可售面积合计 7 公共配套设施费
总 计 22000.0 占地面积法 24500 0.898 0.2449 0.0120 5387.8 4700 4700 4220.6 400 6000.0 占地面积法 24500 2616.0 建筑面积法 21800 6000 1469.39 1151.02 400 97.96 900.0 1792.5 16500.0 24563.8 1500 18.00 95000 1140.0 75000 2275.0 29000.0 39267.56 75000 5210.0 建筑面积法 21800 0.0239 95000 60284.0 436.0 6613.05 96546.0 直接计入法 0.0046 1500 35.85 330.0 840.99 94570.0 436.0 直接成本法 95470 直接成本法 39267.6 181.04 24563.8 13.25 840.99 3.88 844.87 1540.0 6613.05 6613.05 96546.0 建筑面积法 210000 0.0315 95000 2991.62 42440.21 75000 2361.8 27038.9
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