个人出租房屋合同

　　范本　　出租房屋合同简单范本　　出租方： (以下简称甲方)　　承租方： (以下简称乙方)　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：　　

　　一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计个月。　　

　　二、本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。　　

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。　　

　　四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。　　

　　五、房屋租赁期为 ，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。　　

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。　　

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。　　

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。　　

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津提起诉讼，请求司法解决。　　

　　十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。　　甲方：　　乙方：________年____月____日　　出租房屋租赁合同范本　　出租方：　　地址：　　法定代表人：　　承租方：　　地址：　　法定代表人：　　根据《中华人民共和国民法典》《____市房地产管理法》及《____市公有房屋管理规定》和《____省____市房地产交易管理条例》，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。　　

　　第一条 ：房屋位置　　所租赁房屋位于 _____________，建筑面积________平方米，免租金面积________平方米。　　

　　第二条 ：租赁期限　　租赁期共________年零____月，出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：　　

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的;　　

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的;　　

　　3、承租人拖欠租金累计达两个月的;　　

　　4、擅自改变房屋用途的.;　　

　　5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。　　如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。　　

　　第三条 ：使用性质：　　经营性使用　　

　　第四条 ：租金及交纳期限　　

　　1、月租金________元，另外，水、电、暖气费自理。　　

　　2、承租人于签定合同之日起一次性交清半年或________年租金，每逾期____日按租金______分之______交滞纳金。　　

　　第五条 ：租赁期间房屋修缮　　

　　1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报修，出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复赔偿。　　

　　2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面协议。　　

　　3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。　　

　　第六条 ：违约责任　　协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的______%作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的______%作为违约金。　　

　　第七条 ：免责条件　　房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。　　

　　第八条 ：争议解决的方式　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请______市仲裁委员会仲裁。　　

　　第九条 ：其他事项　　

　　1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿。　　

　　2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。　　

　　3、本协议自________年____月____日起生效，期限为________年。　　

　　4、本协议一式四份，双方各执两份。 出租方：　　法定代表人：(签字) (盖章)　　承租方：　　法定代表人：(签字) (盖章)________年____月____日个人出租房屋合同简单范