房产证和公证哪个法律效力大？

发布网友 发布时间：2022-04-21 19:35

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热心网友 时间：2023-09-11 09:54

肯定是房产证了，
公证书只是对于所要办理房产的事宜进行说明，尽管具有法律效力，但是产权并没有发生转移，一旦产权本人想要补办，也是有可能的，另外，产权本人如果有债权债务纠纷，*有权冻结其资产，这样，房产证权属没有发生转移，也会被列为冻结范围。所以公证的房子会存在很大的风险。
希望能帮到你，望采纳！

热心网友 时间：2023-09-11 09:54

房产证和公证并不是同一个法律范畴，房产证是房屋产权的权属证明文件，公证处出具的公证书之类，是对于某个事物进行真实性证明的文件。
房产证和公证文件都有其相应的法律效力，把这两者搁在一起比较法律效力孰轻孰重是不合适的。
不过，如果从文件颁发的部门分量来说，显然颁发房产证的部门分量更重。

热心网友 时间：2023-09-11 09:54

房产证只是个证件，它不具有法律效力。有重要的事情到公证处公证才具有法律效力。这两个无法比较。供你参考。

热心网友 时间：2023-09-11 09:55

房产证。不动产权属以不动产登记中心记载为准，其他合同是用来向登记中心申请变更房产证名字的依据，公证只是证明你们签过这份合同，但变名字前还是术语房产证上登记的那个人

热心网友 时间：2023-09-11 09:56

当然是房产证法律效力大于公证，公证是证明你的房产证的，如果有房产证就没有必要去办理公证。