...我修了十层,已经住了一年多了,现在有人去规划局举报违章建筑,会不...
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发布时间：2024-10-23 11:33
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热心网友
时间：5分钟前
你这类违规属于违背规划型，即没有获得城市总体规划、建设用地规划、建设工程规划的审批或者超出规划审批的范围建设而成的建筑。
但是话说回来，任何违法行为均违反了相应法律、法规、规章的规定，人们可依据该相应的法律、法规、规章的规定判断该行为是否违法。但不同的人所具备的法律知识、社会经验存在着巨大的差别，所得出的判断结论往往差别巨大，如果人人均可凭自己的主观认定，就将相关建（构）筑物界定为违章建筑，则有可能造成社会秩序混乱，不利于保护人们的财产权益，故相关建筑应经有权部门依法定程序，才可以认定为违章建筑。
所以说要按下面的程序一一说明和论证，不是说谁举报就可以马上处理的
一、违章建筑的谁来认定。通常认为，凡违反了国家规划、建筑法律、法规、规章等规定的建筑物即为违章建筑，相关部门在权限范围内可依法认定。但对于这个有权认定违章建筑的相关部门，国家和地方未作过任何系统性的规定。我们通过分析法律、法规、规章等相关规定认为，认定违章建筑的机关一般为行政机关，主要有以下几种：
规划主管部门
土地主管部门
建设主管部门
部门
二、违章建筑的认定程序。
①经群众举报或规划局、国土资源局、城市管理行政执法局等相关行政执法机关发现违章建筑的存在后，在各自管辖范围内对违章建筑进行调查取证。
②行政机关经调查取证，确认建筑物违章后，对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书，责令其停止违法建设行为。
③搭建人拒不拆除违章建筑的，行政机关在作出行政处罚决定前，依法向其发出行政处罚告知书，告知拟处罚结果和被处罚人陈述、申辩等权利。法律设定告知程序的主要目的是为了实现处罚公开，保护当事人陈述权、申辩权的充分行使。
④当事人不行使陈述权、申辩权或者行政机关在对当事人的申辩进行复核后，认为当事人提出的事实、理由或者证据不成立的，行政机关作出行政处罚决定书，责令搭建人限期拆除违章建筑，或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施，可并处罚款。当事人对行政处罚不服的，可以在接到处罚决定书之日起六十日内向同级或者上级行政机关申请复议，也可在接到行政处罚决定书之日起十五日内向人民提起诉讼。
⑤被处罚人在法律规定的期限内既不履行也不提起复议和诉讼，行政处罚决定即发生法律效力，行政机关依法向人民申请强制执行。
三、违章的处理方式
由于违章建筑的类型较多，问题的严重程度差别非常大，国家和地方在现实操作中不可能采取“一刀切”的处理方式。以下根据《中华人民共和国城乡规划法》，举例部分违章行为的处理方式，你学习下：
1、未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件，占用土地的，批准文件无效，责令退回，对该土地上已建的建筑物、构筑物等由城市规划行政主管部门限期拆除。
2、改变建设用地规划许可证核准的用地范围者，责令限期改正。
3、未取得建设工程规划许可证或违反许可证的规定进行建设，严重影响城市规划和影响城市规划又不能采取改正措施的，责令其停止建设，限期拆除违法建筑物、构筑物或者其他设施，造成公用设施和市政设施损坏的，当事人应负修复或赔偿责任；影响城市规划，尚可采取改正措施的，由城市规划行政主管部门责令其停止建设、限期改正，并处罚款；不影响城市规划的，由城市规划行政主管部门责令其补办手续。建设工程经验收合格投入使用后，未经原批准机关批准，改变使用性质和建筑面貌的，责令限期改正，并处罚款。以上各项罚款的数额为单项工程土建总造价的百分之五至百分之十五。
所以你得弄清楚是那个部门主管你的建筑，然后可以据情况提请从轻处罚，望能帮到你。
热心网友
时间：6分钟前
肯定是违规建筑，按规定应予拆除。自己不拆会强拆的。
热心网友
时间：9分钟前
此时想办法尽快找关系，能保住的。
热心网友
时间：2分钟前
有人举报就得拆，你还是托托关系吧
热心网友
时间：2分钟前
没事，可以交钱就行了，可能到时候也可以拆3层啊
