商铺返租拖欠怎么处理
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发布时间：2024-10-23 07:51
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热心网友
时间：2024-10-26 22:35
关于处理房屋租赁争议的基本途径，双方当事人应首先通过友好协商寻求解决方案。如果协商无果，可考虑采取仲裁或民事诉讼两种法律途径来解决矛盾争端。
根据相关法律法规，房屋租赁双方如无法进行协商达成共识，便须按照事先签订的房屋租赁合同所明确的指定方式，选*事诉讼手段或是仲裁机制加以解决。倘若您购买了商铺却未能按时收取租金，您可以向当地*提出申诉。
依据现有法律条款，在承租方毫无正当理由而未按时支付租金，甚至故意拖延支付租金时，业主有权要求承租方在合理期限内予以补足。若承租方仍不能及时偿付，业主有权解除租赁合同，并对其违约行为追究相应的法律责任。
然而，若承租方确实存在正当理由导致租金拖欠，则无需承担违约责任。对于此类违约事件，若双方无法自行协商解决，业主亦可向*提起诉讼，要求解除租赁合同、追索违约金等权益。
值得注意的是，向人民*请求保护民事权利的诉讼时效期为三年。在此基础上，法律另有特殊规定的，将依照其具体规定执行。诉讼时效期自权利人知晓或应当知晓自身权益受损及义务人之日起开始计算。
