第2种观点： 法律分析：给予补偿。军产房在部队营区内。军队房地产的权属统归军委、总部。其产权产籍由各级后勤部基建营房部门归口管理，按其用途分别由有关业务部门具体负责使用和管护。当事人只有居住权，无其他权利，既不能购买，也不能置换或上市交易。若婚姻关系解除，基于军人配偶身份共同居住的当事人，无权主张居住权；同时营房不具备福利分房的性质，也不具备一般公有住房所具有的价值属性，军人配偶也无法主张折价补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第3种观点： 部队经济适用房夫妻离婚后，需要根据具体情况进行处理。如夫妻共同购买房屋的，可以通过协商或法院判决来处理房产分割问题；如果房屋属于单位所有，可以通过申请一方购买或者退还房屋来解决问题。部队经济适用房的夫妻离婚问题需要根据具体情况进行处理。如夫妻共同购买的房屋，可以通过协商或法院判决来进行房产的分割问题。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，请求法院判决对房产进行分割。在分割时，应当考虑双方购房款支付比例、房屋使用情况、房屋维修费用等因素。需要注意的是，一方如果不能独立偿还贷款，另一方可以申请法院强制执行。对于房屋属于单位所有的情况，离婚后可以根据实际情况申请一方购买或者退还房屋。如果是夫妻共同使用的经适房，一方可以在自愿承担购买房屋的全部费用并符合有关规定的情况下申请购买；如果经适房归属单位所有，则离婚后双方需要向单位提出退房申请。在申请退房时，应当提交相关证明材料，比如离婚证书、住房证明等。需要提醒的是，如果经适房因离婚而产生买卖或者退换的，双方应当处理好相关税费问题，确保各项应纳税金都得到缴纳。如果夫妻共同购买的经适房已还清贷款，如何处理房产分割？如果夫妻共同购买的经适房已经还清了贷款，需要根据夫妻双方的意愿进行处理。可以通过协商或者法院判决等方式来解决房产分割问题。如果无法协商达成一致，可以向法院起诉，并请求法院根据实际情况，依法进行房产的分割。部队经济适用房的夫妻离婚问题需要根据具体情况进行处理。夫妻共同购买的房屋可以通过协商或者法院判决来解决房产分割问题；如果房屋属于单位所有，则可以根据实际情况申请一方购买或者退还房屋。在处理过程中，需要特别注意相关税费问题。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。