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商铺租赁居间合同

2021-02-18 来源:客趣旅游网

  甲方(委托人)

  联系地址;

  联系电话;

  乙方(居间人)

  联系地址;

  联系电话;

  甲乙两方为了发挥双方优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依自愿平等,等价有偿原则,达成如下协议;

  一, 委托事项

  1,乙方接受甲方委托,甲方独家委托乙方在委托期限内为其门面房/商场商铺提供出租代理服务,促成其与承租人签订房屋租赁合同

  2,“居间成功”是指完成本条所列所有全部委托事项。甲方与客户未签订书面的商铺出租合同,乙方仅为甲方提供信息,或者为甲方提供信息,或者为甲方提供联络协助撮合等服务的,均为委托事项未完成

  二, 甲方义务

  1, 甲方负责提供身份证,房产证明等相关证件;负责和客户进行合同谈判。

  2, 应对乙方居间活动提供必要协助与配合。

  3, 应对乙方提供的 客户资料保密。

  4, 不得在委托期间内以及期间届满后 日内与乙方介绍的客户进行私下交易。

  5, 如果居间成功,甲方与客户签订全面协议出租合同,甲方因履行出租合同所产生的权利与义务,与乙方无关。

  6, 如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬,如果未及时支付,则应支付乙方违约金 元。 三, 乙方义务

  1, 乙方必须为甲方提供该客户需求等有关信息,乙方有义务协助甲方进行谈判工作。

  2, 乙方承诺向甲方提供有关该客户信息真实可靠。如果乙方提供信息不真实,乙方无权取得居间报酬并同意支付甲方违约金 元。

  3, 乙方在甲方与 客户进行合同谈判期间,应尽到居间人的谨慎与诚实义务。

  4, 不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益

  5, 对甲方的经济情况、个人信息、商业机密等保守秘密; 四, 居间报酬的计算方法·支付时间和支付方式

  1,委托事项完成后,甲方应该按照年租金的 %(此比例不得超过百分百)向乙方支付佣金。

  2,佣金应在甲方与 商场签订商铺租赁协议后 日内支付。

  6, 甲方可以转账或现金支付。

  五, 居间费用的承担

  居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用,乙方无论完成是否完成本合同所包含的委托事项,甲方同意承担居间活动费用。

  六, 本合同解除条件

  1,甲方与乙方介绍的客户私下交易,乙方有权要求甲方支付违约金,甲方与该客户私下交易成功,乙方有权取得约定的佣金。 2, 乙方违反保密义务,应向乙方支付违约金。

  3, 乙方提供虚假信息,隐瞒重要事实,或恶意串通行为的,除退还已收佣金之外,还赔偿甲方因此受到损失。

  七, 合同终止

  1,本合同签订协议生效后,如果至 年 月 日,乙方仍未完成居间任务,本合同自动终止。

  2,如果居间成功,本合同完全履行合同完毕后自动终止。 八, 争议解决方式

  1, 本合同下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商解决不了,依法向江岸区人民法院起诉。

  2, 本合同签字盖章后生效,合同生效后,双方对本合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力。

  甲方:(盖章): 乙方:(盖章): 法定代表人或委托人 法定代表人或委托人

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