承包房屋用于酒店经营合同

　　发包人<单位>：______________

　　承包人<单位>：______________

　　本工程酒店负责人：______________

　　电话：______________

　　施工队负责人：______________

　　电话：______________

　　依照《中华人民共和国民法典》及有关法律,法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就发包人的酒店装饰维修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程名称：___________.

　　1.2工程地点：___________.

　　1.3工程施工范围：___________.

　　1.4工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式.

　　(1)承包人包工,包料

　　(2)承包人包工,部分包料,发包人提供部分材料

　　(3)承包人包工,发包人包料

　　1.4工程期限____天,开工________日期____年____月____________日,竣工________日期____年____月____________日.

　　1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：_______________________元(详见附表5：______________家庭居室装饰装修工程报价单).

　　第二条工程验收

　　2.1酒店验收负责人：______________，验收标准：______________合格。

　　第三条施工方式

　　3.1酒店方提供维修单据，承包方根据维修单据事情进行维修;如有紧急维修事项需提前一至两天通知承包方增加人手、工种。

　　第四条发包人义务

　　4.1开工前__3__天,为承包人入场施工创造条件.包括：提前下维修单、封房、给承包方安排维修人员开房门，将室内能清走的物品尽量清走或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则;

　　4.2提供施工期间的水源,电源;

　　4.3负责协调施工队与其他单位之间的关系;

　　4.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　第五条承包人义务

　　5.1施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

　　5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

　　5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上,下水管道的畅通;

　　5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场.

　　第六条工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期

　　第七条材料的提供

　　7.1由发包人提供的材料,设备,发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;

　　7.2由承包人提供的材料,设备承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验.

　　第八条工期延误

　　8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况.

　　8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延.

　　8.3发包人未按期支付工程款,予以停工.

　　8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延.

　　第十条工程款支付方式

　　11.1双方约定按以下第____种方式支付维修工程款：______________

　　合同生效后,发包人按约定直接向承包人支付工程款：______________

　　1、维修工程款按月，每月10号支付上个月进度款;

　　2.按工程造价支付工程款，例：工程造价已达________元支付________元

　　3.其他支付方式：____________________.

　　11.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人.发包人接到资料后____________日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款.

　　11.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票.

　　第十一条违约责任

　　12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失.

　　发包人<单位>;：______________承包人<单位>;：______________

　　日期：______________________日期：______________