个人小平方商铺租赁合同书

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就房屋租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。

　　第一条租赁物业及用途

　　1.1甲方将房屋(以下简称“该房屋”)出租

　　给乙方，该房屋建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。

　　1.2乙方确认甲方已告知该房屋情况，且在本合同签署时已对该房屋状况进

　　行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租房屋。

　　第二条租赁期限

　　2.1该房屋租赁期限共年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三条租金及相关费用

　　3.1

　　3.2

　　3.3租金为每年￥元(大写：元整)该房屋租金转入账户。甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权代

　　表签字并加盖甲方公章。

　　第四条转租、分租或出借

　　4.1乙方可以转租、分租或出借该房屋的全部或部分。

　　第五条双方权利义务

　　5.1

　　5.1.1

　　5.1.2

　　5.2

　　5.2.1甲方权利义务甲方有权按本合同收取乙方的'租赁租金及相关费用。合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该房屋视察。乙方权利义务乙方有权按本合同约定使用该房屋，依法经营;不得在该房屋内存放危

　　险及违禁物品或从事违法活动。

　　第六条合同终止与续期

　　6.1

　　6.2本合同终止日，乙方应搬离该房屋。若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等

　　条件下乙方享有优先承租权。

　　第七条违约责任

　　7.1甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方

　　租赁保证金，乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿。

　　7.2乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵

　　做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方所有。

　　第八条管辖法院

　　8.1本合同产生的争议由该房屋所在地的人民法院裁决。

　　第九条其它

　　9.1本合同一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执两份，具有同

　　等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年 月 日