宾馆经营合作协议书

　　甲 方：

　　法定代表人：

　　乙 方： 身份证号：

　　为更好地扩大公司业务，充分发挥双方各自优势，达到共同发展的目标，甲乙双方经多次友好协商，遵循诚信、平等、自愿的原则，在园林工程招投标、施工建设等方面使用的业务实行承包经营，为规范合作各方的权利义务特订立本协议

　　一、隶属关系

　　乙方以甲方名义从事经营活动，由甲方全面管理，并遵守国家和地方有关的 法律法规及甲方有关管理规定。

　　二、合作方式

　　1、乙方在从事园林工程业务中所需的费用均由乙方自理(包括施工资金)。

　　2、乙方以甲方名义独立承揽工程业务，自行组织投标、设计、材料供应、加工、施工、保修、保质等工作并承担相应责任。甲方对乙方进行必要的配合、监督、检查、管理。

　　3、当乙方跟踪的单项工程项目规模特别大或工程技术难度特别高时，甲方应向乙方提供必要的帮助，费用乙方承担。

　　三、甲、乙双方的职责与权利

　　1、甲方的职责和权利：

　　①根据乙方承接工程业务的需要向乙方提供承接工程所需的资料和必要的协助、配合、支持;

　　②向乙方提供行政章和法人章各一枚(此章仅供于投标使用)，配合乙方出具相应的法人委托书、介绍信、相关证明及资信文件。

　　③协助乙方进行业务考察、接待等活动，费用由乙方承担;

　　④有权查阅招投标文件，有权审核和建议调整乙方的技术方案、施工图等。对乙方设计图纸、投标文件、施工合同等进行审核;

　　⑤对于存在明显风险的工程施工合同，甲方将及时与乙方对项目进行全面评估，听取乙方对控制风险的方式方法和防范对甲方造成风险的相关承诺，才同意

　　⑥在施工过程中，甲方有权根据工程的实际情况派出工程管理人员对工程质量、施工安全、施工进度进行逼定期的检查(提前24小时通知乙方)，检查中如发现乙方在施工中有需要整改的问题，乙方必须按建设单位及甲方要求进行整改，直到合格为止，所产生的费用由乙方自负;

　　⑦有权了解和监督乙方的经营、管理情况，提出整改建议。

　　2、乙方的职责和权利

　　①乙方应严格按照甲方营业执照和资质证书规定的经营范围开展业务活动，合法经营，自负盈亏;

　　②如乙方需要甲方代开工程履约保函，由乙方把资金打入甲方账户后，甲方为乙方代开履约保函;

　　③乙方对工程项目的方案设计和施工图纸设计必须符合国家工程设计规范要求和归家建设强制性条款要求;

　　④乙方对甲方商业和技术机密进行保密义务。

　　四、管理费核定及收取方式

　　1、双方合作切实有效，既确保甲方有固定利益，也推动乙方积极经营，双方同意按工程管理费的方式计算和收支。

　　2、待甲方手续完全后签订合同起，乙方须向甲方交纳年度基本管理费，年基本管理费分为两部分，一、年固定交纳费用为 5 万元，二、由乙方审计结果总额的0.5% 的管理费和企业所得税审计结果总额的2%。

　　3、如乙方需要甲方做投标文件，具体比例根据项目实际情况另行协商。

　　五.财务管理办法

　　1、 乙方所付工程款必须进入甲方基本账户，甲方按比例扣除管理费和企业所得

　　2、乙方不得以甲方名义在外借款和立据欠工人工资，欠材料等，一旦发现算严重违约。

　　3、 工程投标保证金到帐后甲方应立即处理，不得借故拖延，影响工程投标。

　　六.违约责任

　　乙方因自身的承包经营行为给甲方造成声誉、经济信誉上的损失的。应当向甲方支付违约金二十万，造成的损失超过违约金的，乙方应赔偿全部损失。双方协商不成由盐城市盐都区人民法院提起诉讼。

　　七.特别约定

　　乙方以甲方名义对外从事的一切名义活动，引起的民事责任由乙方自行承担。甲方应第三方要求或在司法程序中已经依法向第三方承担赔偿责任。

　　八.其他事项

　　1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方本着互惠互利原则另行协商确定;

　　2、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，每份具有同等法律效力。

　　3、本合同有效期自 20xx 年 3 月13日至 20xx 年 3 月13日，双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日